6 résultats - Appartement & maison à louer à Fahrwangen

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CHF 2’650.– / mois
5.5 pièces 160m² surface habitable
Schmiedgässli 5, 5615 Fahrwangen

Altbau-Maisonettewohnung mit Charme und Garten

Im Sommer (Juli/August/September) 2024 bezugsbereit!Nahe Bärenplatz, jedoch an ruhiger Lage befindet sich dieses Haus mit zwei Wohnungen. Das Haus besticht durch seinen Altbaucharme, in welchem sich Paare, wie auch Familien wohlfühlen werden. Haustiere, wie Hunde (ausser Listenhunde), Katzen, Hühner etc. sind in einer angemessenen Anzahl erlaubt.Die Altbau-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • Bodenheizung, Wärmeerzeugung durch Holz-Schnitzelheizung • Helles Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen • Offene Küche mit pflegeleichter Granitarbeitsfläche und hochwertigen Küchengeräten (V-Zug AG Kühlschrank, Electrolux Backofen, Bosch Geschirrspüler) • Badezimmer mit Sauna, Toilette, Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Dusche mit Trennwand (Bad wird noch renoviert) • Badezimmer mit Toilette, Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbaumöbel, gemütliche Badewanne und kleinem Fenster (Bad wird noch renoviert) • 4 Zimmer mit schönem Vinylboden in Holzoptik resp. 1 mit Plattenboden • Gedeckter Balkon/Laube • Umgebung / Garten mit offenem Gartenhaus mit Feuerstelle • Waschmaschine / Tumbler von Miele in der eigenen Waschküche mit Toilette und Lavabo (allenfalls auch als Gäste-Toilette nutzbar) Hinweise: • Die Heiz-/Betriebskosten-Pauschale beinhaltet die Heiz- und Warmwasserkosten sowie Rückstellung Boilerentkalkung (einzel) und Kanalisation. Strom, Hauswartung, Schneeräumung, Umgebungspflege, Kehricht, Grüngut etc. gehen direkt zu Lasten des Mieters resp. sind durch ihn zu organisieren/auszuführen. • Im Sommer 2025 wird es in der Scheune nebenan einen Umbau geben. Während dieser Zeit wird es eine entsprechende Mietzinsreduktion geben. Aussenparkplätze können für CHF 60.00 / Monat dazu gemietet werden. Alternativ kann bei der Nachbarsliegenschaft einen Einstellplatz für CHF 125.00 / Monat dazu gemietet werden.Interessiert? Melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Fahrwangen est très prisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2 456, ce qui correspond à une croissance démographique de 7.72 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 64 405 CHF.

9.31 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.46 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 53.03 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 20.14 % achève sa scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.18 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 12.36 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Fahrwangen est de 17.19 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.44 %, un couple avec deux enfants 8.6 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 11.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Fahrwangen a été doté de 193 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

3 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 56.

Les 60 nouveaux appartements de 3 pièces et les 40 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

28 appartements de 5 pièces et 6 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 182 logements à Fahrwangen.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 37.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 256, 326 et 274 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 274 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 161.

Appartements vides

Dans Fahrwangen, 0.59 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 5.41 % des appartements d'une pièce,

1.23 % des studios de 4 chambres

et 0.36 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.23 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 475 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).