4 résultats - Appartement & maison à louer à Fétigny

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CHF 2’810.– / mois
5.5 pièces 153m² surface habitable
Route du Brit, 1532 Fétigny

Fétigny, à louer, appartement de 5.5 pièces de 153 m2 avec loggia

Fétigny, à louer, appartement de 5.5 pièces de 153 m2 avec loggiaCet appartement fait partie de 9 unités qui composent un immeuble locatif sur les hauts du village de Fétigny. Il s'agit du lot B_12.Voici son programme :o hall d'entrée avec armoires muraleso un séjour avec ouverture sur la cuisine entièrement agencée et accès à la loggia o une chambre parentale avec salle de bains privative (douche-wc et lavabo)o une chambre à couchero un économato une salle de bains avec espace buanderie et branchements pour la colonne de lavage-séchage.Les appartements proposeront de larges baies vitrées afin d'offrir un maximum de luminosité. Tout confort, ils profiteront de standards élevés ainsi que de hautes performances énergétiques. Une grande attention sera portée aux matériaux ainsi qu'aux finitions.Les logements seront équipés de cuisines de qualité ainsi que de spacieuses salles de bains, pour certaines attenantes aux chambres principales. Le bâtiment respectera le standard de Haute Performance Energétique. La configuration de la construction, la mise en place d'une isolation performante ainsi que l'installation d'une production de chaleur par pompe à chaleur permettra de réduire la part couverte par énergies non renouvelables à environ 23%.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur eau/eau couplée à un champ de sondes disposées à proximité du bâtiment. Le chauffage de l'eau chaude sanitaire sera en partie préchauffée par des panneaux solaires thermiques disposés en toiture, permettant une couverture d'environ 39% des besoin de chaleurs admissibles.Le chauffage réalisé par plancher chauffant basse température permettra une diffusion douce de la chaleur par le sol.De forme étoilée, cet ensemble de haut standing se déplie en cherchant les dégagements visuels et un ensoleillement optimal pour chaque appartement dont le confort a été une priorité.Le village de Fétigny est une ancienne commune Suisse de près de 200 ans, il compte environ 1'050 habitants.Au sud, les berges verdoyantes de la Broye apportent un calme serein et reposant et constituent une limite naturelle avec le Canton de Vaud.On retrouve une certaine tranquillité à l'ouest par les bois de la Chaux et de Cugy qui font office de limite avec la commune du même nom. La proximité de l'autoroute A1, de la Commune de Payerne qui attire par ses commerces dont profite toute société moderne, la construction du collège intercantonal, la mise en service de l'hôpital intercantonal de la Broye, le premier de ce modèle en Suisse, donnent des atouts indéniables au village pour un développement futur.Plus largement, la situation géographique situe la résidence à 3 km de Payerne et de sa gare, à 21 km de Fribourg, 43 km de Lausanne, 52 km de Neuchatel et 54km de Berne.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Fétigny est très prisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 180, ce qui correspond à une croissance démographique de 10.49 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 66 840 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 13.22 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 4.6 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 49.47 %. En outre, 32.7 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global s'élève à 1.19 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 14.48 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Fétigny, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.11 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.13 %, un couple avec deux enfants 9.96 % et un couple sans enfant 13.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 105 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Fétigny durant les cinq dernières années.

L'une des nouvelles constructions est constituée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 27.

En outre, 56 nouveaux appartements de 3 pièces et 12 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 7 appartements de 5 pièces et de 2 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Fétigny, qui compte désormais 545 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 6.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 159 appartements de 2 pièces, 154 de 3 pièces et 107 de 4 pièces.

Au final, 107 appartements de 5 pièces et 50 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 3.12 % à Fétigny.

Parmi eux, 8.7 % des appartements ont deux chambres,

pour les appartements de 3 pièces 3.77 % et

3.25 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 505 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 295 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 642 francs suisses.