0 résultats - Appartement & maison à louer à Flurlingen

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CHF 4’560.– / mois
4.5 pièces 150m² surface habitable
Lindenstrasse 4a, 8606 Nänikon

Erstvermietung «Lindenpark» Modernes Wohnen an familienfreundlicher Lage

Dieser einzigartige Neubau «Lindenpark» in Nänikon überzeugt durch seine moderne Architektur.Die attraktiven 4.5-Zimmer-Maisonettes verfügen über einen grosszügigen Grundriss, einen hochwertigen Ausbaustandard sowie moderne Loggias, welche zum Verweilen einladen. Ausstattung in den 4.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnungen: Voraussichtlich bezugsbereit ab dem 01.11.2023 Ansprechende Grundrissaufteilung Offener Wohn- und Essbereich Hochwertige Küche mit Geräten der Firma V-ZUG Zwei Nasszellen mit begehbarer Dusche, Badewanne und Waschturm Zwei geräumige Schlafzimmer und eine grossflächige Galerie Attraktive Loggia à 10 m2, teils mit Weitsicht Pflegeleichte Keramikplatten in den Nasszellen Edler Parkettbelag in allen Wohn-, Ess- und Schlafbereichen Bodenheizung mit Raumthermostaten regulierbar Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Weitere Highlights von «Lindenpark»: Durchgehend rollstuhlgängig (ausser Galerie) und zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität Einstellhallenparkplätze können für CHF 150 hinzugemietet werden. Veloabstellplätze stehen in genügender Zahl zur Verfügung. Die attraktive Lage bietet: Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz Diverse Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen in der Umgebung Die Bilder beziehen sich auf die Wohnung 202. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Flurlingen est passé à 1 513 personnes, soit une croissance de 2.44 % en 3 ans.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 96 030 CHF.

12.52 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 42.71 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 16.88 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 27.97 % ont un diplôme universitaire.

0.53 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.71 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Flurlingen est de 15.07 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.1 %, un couple avec deux enfants 6.69 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.81 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 44 nouveaux logements ont été construits à Flurlingen.

Sur ce total, 2 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 2.

En outre, 11 nouveaux appartements de 3 pièces et 16 de 4 pièces ont été réalisés.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 5 appartements de 5 pièces et de 8 d'au moins 6 pièces.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Flurlingen est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Flurlingen compte 701 logements au total.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 19.

De plus, on dénombre 60 appartements de 2 pièces, 118 de 3 pièces et 190 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 171 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 143.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Flurlingen s'élève à 0.72 %.

Il s'agit de 1.69 % des appartements de 3 pièces,

0.53 % des 4-pièces

ainsi que 1.18 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.64 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 750 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 091 francs suisses.