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Vue d'ensemble
Bütschwil-Ganterschwil a enregistré une croissance démographique de 3.53 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 5 163 habitants.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 62 380 CHF.
Parmi eux, 6.43 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.31 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 55.06 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.17 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
0.5 % de la population est actuellement sans emploi.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.2 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Bütschwil-Ganterschwil, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.53 % d'impôts, les couples avec deux enfants 8.01 % et les couples sans enfants 11.53 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.13 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Bütschwil-Ganterschwil a profité de 256 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.
38 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.
En outre, 78 nouveaux appartements de 3 pièces et 100 de 4 pièces ont été réalisés.
Pour ceux qui recherchent plus de place, 18 appartements de 5 pièces et 22 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 2 464 le nombre total de logements à Bütschwil-Ganterschwil.
Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 44.
Le nombre de logements s'élève à 208 appartements de 2 pièces, 507 appartements de 3 pièces et 662 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 449 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 594.
Logements vacants
Le taux de vacance est de 1.67 % à Bütschwil-Ganterschwil.
Ceci représente 13.64 % des appartements d'une pièce,
0.97 % pour les appartements de 2 pièces,
1.58 % des résidences de 3 pièces,
2.27 % pour les habitations de 4 pièces
ainsi que 0.89 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.
Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.96 %, dont 1.01 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 330 CHF.
Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 036 CHF.
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 695 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Ganterschwil
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