6 résultats - Appartement & maison à louer à Gempen

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CHF 1’800.– / mois
4.5 pièces 113m² surface habitable
4145 Gempen

GROSSER BALKON MIT WEITSICHT

Die charmante Dachgeschosswohnung in Gempen bietet mit 4.5 Zimmern genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der Balkon mit Weitblick zum Entspannen einlädt. Dank viel Stauraum und einer Bodenheizung wird der Wohnraum optimal genutzt. Ein gemütliches Cheminée sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die modernen Nasszellen runden das Angebot ab und machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Mieter.Zuzüglich Nebenkosten CHF 250.-- / mtl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geräumige Küche- viel Stauraum- Balkon mit Weitblick und zusätzlich Stauraum- Bodenheizung- Cheminée- offener Wohnbereich- moderne Nasszellen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 67, 350 mSchulen: Primarschule Gempen, 600 mGeschäfte: Dorfladen, 400 m

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CHF 2’800.– / mois
4.5 pièces 109m² surface habitable
4145 Gempen

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Design und Top-Ausstattung in Gempen

Entdecken Sie diese exklusive Immobilie im charmanten Kanton Solothurn, eingebettet in die idyllische Region Gempen. Es handelt sich um eine 3.5-Zimmer-Wohnung und ein Studio dazu, perfekt für jemand der Privatsphäre möchte wie zum Beispiel ein Aupair. Die Wohnung begeistert mit herausragenden Merkmalen, die Ihnen ein luxuriöses und zeitgemässes Wohnen ermöglichen. Im ersten Teil dieser einzigartigen Wohnung erwartet Sie ein Wohnzimmer, das vom Licht durchflutet wird und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die moderne und offene Küche ist ein Paradies für Kochliebhaber. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und ebenso vielen stilvollen Badezimmern bietet Ihnen dieses Objekt viel Raum und absolute Privatsphäre. Ein zusätzlicher Keller steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände geordnet zu verstauen. Der Zustand dieser Immobilie ist nahezu perfekt und besticht durch eine herausragende Bauqualität. Der moderne Stil und die grosszügige Raumgestaltung machen dieses Zuhause zu einem absoluten Highlight. Die hochwertige Ausstattung sorgt für unmittelbaren Komfort und die ruhige, ländliche Umgebung unterstreicht die Wohlfühlatmosphäre. Dank der Fussbodenheizung, geniessen Sie angenehme Wärme und sparen Energie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um diese moderne und sonnige Wohnung mit eigenem Wintergarten und Studio zu erleben. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ein helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Eine moderne und offene Küche • Drei geräumige Schlafzimmer • Stilvolles Badezimmer • Keller für praktischen Stauraum • Eine sonnige und ruhige Lage • Hochwertige Ausstattung für luxuriösen Komfort • Energiesparende Fussbodenheizung • Kurze Wege zu Schulen (nur 441 m) und Verkehrsanbindungen (nur 531 m) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Gempen a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 923 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 2.44 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 90 855 CHF.

Dans la région, 24.15 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 39.89 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.1 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage est de 0.54 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 14.61 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Gempen, les seules et sans enfants paient en moyenne 19.45 % d'impôts, un couple de retraités en paie 17.9 %, un couple avec deux enfants en paie 10.62 % et un couple sans enfants 13.7 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 16 nouveaux logements ont été construits à Gempen.

Parmi ces nouveaux logements, 2 sont des appartements de 2 pièces.

4 nouveaux appartements à 3 pièces et 2 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

5 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Gempen compte 442 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 15.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 86 appartements de 2 pièces, 91 de 3 pièces et 110 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 110 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 105.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Gempen est de 2.49 %.

Ainsi, 3.49 % des appartements de 3 pièces,

3.3 % des appartements de 4 salles

et 2.73 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.33 %, dont 1.9 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 600 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 335 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 820 francs suisses.