0 résultats - Appartement & maison à louer à Kallern

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CHF 1’260.– / mois
2.5 pièces 50m² surface habitable
Zentrumstrasse 4, 5314 Kleindöttingen

2.5-Zimmerwohnung am Klingnauer Stausee

In diesem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Kleindöttingen suchen wir für die schöne 2.5-Zimmerwohnung per 01. Oktober 2024 neue Bewohner.Das Dorfzentrum bietet innerhalb einer Gehminute eine ausgezeichnete Coop-Filiale sowie eine lokale Dorfapotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner und Otto's sind in der benachbarten Gemeinde Döttingen in 7-11 Gehminuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den Bahnhof Döttingen (3 Minuten mit dem Bus von der Haltestelle Kleindöttingen, Zentrum oder 10 Gehminuten) ist man verkehrstechnisch optimal vernetzt. In kurzer Zeit gelangt man zu dem herrlichen Weg, der um den Klingnauer Stausee führt. Eingebettet in die Natur ermöglicht dieser Ort einzigartige Erlebnisse, sei es beim Radfahren, Inlineskaten oder einfach nur bei einem entspannten Spaziergang.Zusätzlich zur ausgezeichneten Wohnlage punktet die Wohnung mit folgender Ausstattung:- heller Plattenboden in Wohn- und Küchenbereich- offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspülmaschine und Backofen- Badezimmer mit Badewanne- Reduit für zusätzlichen Stauraum- separates Kellerabteil im Untergeschoss- gemeinsam genutzter Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und TrocknungsraumEin Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 110.00/mtl.) kann zur Wohnung dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Personenlift verfügt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2’880.– / mois
5 pièces 115m² surface habitable
Föhrenweg 17, 4310 Rheinfelden

Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus mit Garten und 2 Balkonen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses renovierte Reiheneinfamilienhaus in Rheinfelden AG bietet modernen Komfort und vielfältige Annehmlichkeiten. Es befindet sich im "Augarten", eine ruhige und ansprechende Umgebung in Rheinfelden AG. Die Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Im Jahr 2020 wurde das gesamte Haus renoviert, um zeitgemässen Ansprüchen gerecht zu werden. Dies bedeutet, dass Sie in eine moderne, gepflegte und ansprechende Immobilie einziehen können. Das Haus verfügt zudem über einen eigenen Garten und einen gemütlichen Sitzplatz, auf dem Sie die Natur genießen können. Darüber hinaus gibt es zwei Balkone, die zusätzliche Plätze im Freien bieten, um die frische Luft zu geniessen. Die moderne offene Küche mit Kochinsel ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütlich mit Familie und Freunden speisen. Das grosse Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Unterhaltung und Entspannung. Es ist ein gemütlicher Ort, um sich zurückzulehnen und den Tag ausklingen zu lassen. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, jedes mit Zugang zu einem der Balkone. Eines der Zimmer mit integrierter Ankleide und eines ist offen und somit als Büro geeignet. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung, während ein Gäste-WC praktische Ergänzungen bietet. Ein Réduit bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, einen weiteren Keller und eine grosszügige Waschküche. Optional kann eine Garagenbox mit davorstehenden Parkplatz für CHF 129.25 monatlich dazu gemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt.Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette maison mitoyenne rénovée à Rheinfelden AG offre un confort moderne et de nombreuses commodités. Elle est située dans le quartier "Augarten", un environnement calme et agréable à Rheinfelden AG. L'emplacement offre une combinaison idéale de tranquillité et de proximité avec les principales installations et les transports. En 2020, l'ensemble de la maison a été rénové afin de répondre aux exigences actuelles. Cela signifie que vous pouvez emménager dans une propriété moderne, bien entretenue et attrayante. La maison dispose en outre de son propre jardin et d'un agréable coin salon où vous pourrez profiter de la nature. En outre, il y a deux balcons qui offrent des places supplémentaires à l'extérieur pour profiter de l'air frais. La cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisson est le point central de la maison. C'est ici que vous pourrez développer vos talents culinaires et manger confortablement en famille ou entre amis. Le grand salon offre suffisamment d'espace pour se divertir et se détendre. C'est un endroit confortable pour se détendre et terminer la journée en beauté. À l'étage, il y a trois chambres, chacune avec accès à l'un des balcons. L'une des chambres a un dressing intégré et l'autre est ouverte et peut donc servir de bureau. Une salle de bain avec baignoire permet de se détendre, tandis qu'un WC pour invités offre des compléments pratiques. Un réduit offre un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez une salle de loisirs, une autre cave et une buanderie spacieuse. En option, il est possible de louer un box de garage avec une place de parking devant pour CHF 129.25 par mois. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.Welcome to your new home! This renovated terraced detached house in Rheinfelden AG offers modern comfort and a variety of amenities. It is located in the "Augarten", a quiet and appealing neighborhood in Rheinfelden AG. The location offers the ideal combination of tranquility and proximity to important amenities and transport links. In 2020, the entire house was renovated to meet contemporary standards. This means that you can move into a modern, well-maintained and attractive property. The house also has its own garden and a cozy sitting area where you can enjoy nature. In addition,...

Informations additionnelles

Aperçu

Kallern a enregistré une croissance démographique de 5.43 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 408 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 85 615 CHF.

16.67 % de la population détient un diplôme universitaire, 23.4 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 38.3 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.15 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 2.48 % de la population.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.23 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 11.87 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Kallern est 16.52 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.86 %, un couple avec deux enfants 8.23 % et un couple sans enfant 10.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 24 nouveaux logements ont été construits à Kallern.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été construit.

En outre, 4 nouveaux appartements ont été construits, qui conviennent idéalement aux familles.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 14 appartements de 5 pièces et 5 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 162 logements à Kallern.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 2.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 12 appartements de 2 pièces, 27 de 3 pièces et 65 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 65 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 47.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 400 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 750 francs suisses.