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Vue d'ensemble
Le nombre d'habitants à Ormont-Dessous a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 175. Cela correspond à une croissance de 2.89 %.
Données démographiques
Le revenu annuel moyen est de 53 575 CHF.
Dans la région, 12.57 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.62 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 51.32 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.39 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage est de 0.68 %.
Impôts
La région a une charge fiscale globale de 15.61 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.
La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Ormont-Dessous est de 21.23 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.31 %, un couple avec deux enfants 10.4 % et un couple sans enfant 21.23 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 9 nouveaux logements ont été construits à Ormont-Dessous.
Respectivement un appartement de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont été construits.
Le nombre de nouveaux logements s'élève à 4 appartements de 5 pièces et 3 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est manifeste qu'Ormont-Dessous peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Ormont-Dessous compte 1 671 logements au total.
Au total, 100 appartements d'une pièce sont à disposition.
De plus, on dénombre 320 appartements de 2 pièces, 393 de 3 pièces et 339 de 4 pièces.
On compte au total 290 de 5 pièces et 229 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
La proportion de logements vacants à Ormont-Dessous se situe à 1.75 %.
De ce fait, 6.06 % des appartements d'une pièce,
2.84 % des appartements de 2 pièces,
1.54 % pour les appartements de 3 salles,
1.79 % des appartements de 4 chambres
et 0.7 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.
La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.39 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 300 CHF par mois.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 144 francs suisses (quantile 25%).
Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 500 francs suisses.
NPA - La Forclaz VD
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