0 résultats - Appartement & maison à louer à La Praz

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CHF 13’390.– / mois
8 pièces 430m² surface habitable
1095 Lutry

Villa de standing de 8 pièces dans les hauts de Lutry!

A l'abri de tous les regards et sans aucune nuisance! Aux portes de Lavaux, la région viticole de Lutry vous offre le meilleur de l'Arc lémanique : une vue à couper le souffle, des commerces de qualité et d'excellents restaurants, ainsi qu'un accès privilégié aux transports publics. Enivrant, n'est-ce pas ? Ne manquez pas l'opportunité de louer cette maison d'exception à La Conversion. Avec ses 6 chambres, son salon lumineux avec cheminée et sa terrasse ensoleillée, ce bien est un petit coin de paradis. Elle bénéficie d'une parcelle à l'abri de tous les regards et vous séduira par son espace habitable de 430m2 ainsi que par son jardin richement aménagé avec des cyprès, des arbres fruitiers (jardin potager, BBQ, verger, hamac, ping-pong). Au calme absolu, la villa se trouve à seulement 5 minutes du lac et des commerces de Lutry. Elle se compose comme suit : Entrée avec sas et rangement, 1er étage : • 4 chambres à coucher plein sud dont une avec salle de bains et dressing • 2 salles d'eau (baignoire et douche) • Un réduit avec armoires • Plusieurs armoires dans le couloir • Un WC visiteurs • Grand espace avec bibliothèque Rez-inférieur : • Séjour avec baies vitrées et cheminée • Cuisine ouverte et agencée avec coin salle à manger • Une chambre avec sa salle de douche/WC • Une salle télévision • Une buanderie avec cave • Un bureau indépendant de 30m2 avec sa propre salle d'attente et son entrée indépendante • Un local technique Possibilité de louer meublé à CHF 12'000.-/mois. • Garage box pour 2 voitures et 4 places de parking extérieures • Charges individuelles (pompe à chaleur, panneaux solaires)

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'La Praz a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 183 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 10.91 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 73 945 CHF.

0 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 13.77 % a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 63.04 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 13.77 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 9.42 % de la population.

Le taux de chômage global représente 2.73 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 15.97 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à La Praz est de 21.71 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.76 %, un couple avec deux enfants 10.65 % et un couple sans enfant 21.71 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 6 nouveaux logements ont été construits à La Praz.

Un nouvel appartement de trois pièces a été érigé à cet effet.

En outre, 5 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 85 le nombre total de logements à La Praz.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 3.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 6, ceux de 3 pièces 14 et ceux de 4 pièces 26.

On compte au total 25 de 5 pièces et 11 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 900 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 725 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 062 francs suisses.