4 résultats - Appartement & maison à louer à Löhningen

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CHF 2’264.– / mois
4.5 pièces 118m² surface habitable
Winkelweg 2, 8224 Löhningen

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Löhningen

Wunderschöne Neubauwohnung in Löhningen mit zeitgemässem, hochwertigem und geschmackvollem Innenausbau, welcher keine Wünsche offenlässt.In der sehr privilegierten Lage im Übergangsbereich von Dorfkernzone zur Einfamilienhauszone befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser mit dieser wunderschönen 4.5-Zimmer-Wohnung.Der über dem Grundstück liegende Gestaltungsplan verlangt eine "besonders gute Gestaltung". Diese schlägt sich deutlich in der sorgfältigen Architektur und Wahl der Materialien nieder. Ortsübliche Materialien wie Holz, Ziegel und Mauerwerk verbinden sich mit modernen Elementen aus Stahl und Glas.Die nahe Lage am Dorfkern eignet sich besonders als Wohnort für Jung und Alt. Die Liegenschaft wird hervorragend besonnt und liegt sehr ruhig am südlichen Rande des Löhninger Dorfkerns. Insbesondere sind hervorzuheben der weitgehend vor Einblicke geschützte Sitzplatz und die gut möblierbaren Grundrisse. Eine sorgfältig gestaltete Umgebung bietet Platz für Gemeinsamkeiten, falls erwünscht, und empfängt den Besuch mit einer genügend grossen Anzahl von Besucherparkplätzen.Alles in allem eine Gesamtanlage mit hohen Qualitäten und damit eine perfekte Grundlage für Ihr Wohlbefinden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.!! Die Bilder zeigen eine Typen-ähnliche Musterwohnung !!Facts & Figureso charmante Wohnung, ansprechende Materialisierungo grosszügiger Wohn-/Essbereicho eigene Waschmaschine und Tumbler, eigenes Kellerabteilo zwei Badezimmero grosse, überdachte Terrasseo praktisches Reduito 2x Einstellplätze für je CHF 125.-/Monat verfügbar (mit E-Mobilität + Fr. 40.00/Monat)o 1x Abstellplatz für CHF 40.-/Monat verfügbaro Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen o über 25 Jahren für Sie da oA & M Consulting GmbH

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Löhningen a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 615. Cela correspond à une croissance de 9.57 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 78 515 CHF.

Dans la région, 10.27 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19.3 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 55.41 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.02 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

0.74 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.89 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Löhningen est de 15.5 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.24 %, un couple avec deux enfants 6.89 % et un couple sans enfant 15.5 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

67 nouveaux logements ont été construits à Löhningen au cours des 5 dernières années.

6 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 19 appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été construits.

18 appartements de 5 pièces et 11 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Le nombre important de grands appartements à Löhningen plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 753 le nombre total de logements à Löhningen.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 9.

Le nombre de logements est de 46 appartements de 2 pièces, 140 appartements de 3 pièces et 171 de 4 pièces.

Au final, 236 appartements de 5 pièces et 151 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.14 % à Löhningen.

Parmi eux, 8.7 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 3.6 %,

1.76 % des appartements de 4 chambres

et 1.28 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.04 % dont 0.67 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 473 CHF / mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 286 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).