0 résultats - Appartement & maison à louer à Lussy-sur-Morges

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CHF 1’200.– / mois
1.5 pièces
Rue de la Baumettaz, 1023 Crissier

Appartement neuf 1.5 pièces, 2éme étage, à louer à Crissier

Découvrez ce magnifique studio situé dans le tout nouveau quartier écologique Arbora à Crissier, Lausanne, offrant un cadre de vie moderne et dynamique. Il offre une belle distribution et des finitions PPE de qualité.Ce bien dispose d?un salon avec une très belle cuisine ouverte avec plan de travail en granit, une salles de bain, des armoires incastrées, un balcon et une cave.Caractéristiques:- Label Minergie-Eco, haut standard énergétique, ventilation contrôlée, chauffage au sol, triple vitrage, traversant, exposition Sud-Est, ascenseur- Stores électriques, Fibre optique- Design contemporain avec des finitions de qualité (standing PPE), cuisine neuve agencée- Revêtement parquet dans la chambre à coucher et pièce à vivre- Espace lumineux et ample- Place de parc intérieure avec possibilité d'installer une borne électrique- Verdoyant, calme, accès aux commodités du quartier, y compris les espaces verts, les commerces et les services- Des panneaux photovoltaïques pour produire sa propre énergie et bénéficier d'un tarif d'électricité préférentielQuartier- Une situation centrale, 10 min (5 km) en voiture de centre-ville de Lausanne- A proximité des commerces, transports publics, établissements scolaires et des universités (EPFL et UNIL).- Des bâtiments qui répondent aux dernières normes énergétiques- Une offre diversifiée en termes de mobilité- Chauffage par pompe à chaleur- Nombreuses places à vélos Location - Appartement neuf de 1.5 pièces, 32m2 PPE - Cave avec point lumineux et prise électrique- Place de parc LoyerLoyer mensuel net CHF 1'200.--Forfait de charges (en sus) CHF 150.----------------------------------------------------------------Loyer mensuel brut CHF 1350.?Place de parc intérieure optionnel (en sus) CHF 200.--

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Lussy-sur-Morges est très prisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 729, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.04 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 190 280 CHF.

Dans la région, 36.4 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.95 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 40.99 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 10.66 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.1 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 14.89 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Lussy-sur-Morges est 20.26 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.4 %, un couple avec deux enfants 9.89 % et un couple sans enfant 14.06 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Lussy-sur-Morges a été doté de 37 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

C'est ainsi que 10 appartements de 4 pièces ont été créés.

Sont en outre venus s'y ajouter 26 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Lussy-sur-Morges a augmenté et compte désormais 300 logements.

Au total, 11 appartements d'une pièce sont à disposition.

Par ailleurs, on dénombre 17 appartements de 2 pièces, 31 de 3 pièces et 75 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 112 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 54.

Appartements vides

Dans Lussy-sur-Morges, 1.33 % des logements sont inoccupés.

Or, 0.89 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vacants.

Le taux de vacance est de 2.41 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 5.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 133 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 900 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 375 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.