21 résultats - Appartement & maison à louer à Luterbach

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CHF 2’610.– / mois
5.5 pièces 220m² surface habitable
Industriestrasse 24, 4542 Luterbach

Grosszügig geschnittene Wohnung - ruhige Lage

Per 01.05.2024 vermieten wir diese attraktive Wohnung mit überdurchschnittichen 220 m2 im 2. OG an ruhiger Lage in Luterbach. Die Wohnung wird Ihnen folgenden Ausbaustandard bieten:- Plattenboden im Wohn-/Esszimmer, Küche, Korridor, Badezimmer und im sep. WC- Laminatboden in den Schlafzimmern- grosszügige Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspülmaschine und Fenster- Badezimmer mit Badewanne- sep. WC mit Duschkabine- Waschmaschine/Tumbler im Badezimmer- Reduit für zusätzlichen Stauraum- effiziente Bodenheizung- grosszügige Loggia (Balkon) mit Glapanels zum öffnen und schliessen- Keller mit Steckdose- Kein Lift vorhandenEin Abstellplatz kann bei Bedarf für CHF 40.00 pro Monat dazu gemietet werden.Einkaufsmöglichkeiten, die Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage in einem ruhigen Viertel bietet zudem eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.Den genauen Grundriss können Sie dem PDF (im Inserat) entnehmen.Die Bilder und der virtuelle Rundgang stammen aus exakt dieser Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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CHF 2’780.– / mois
4.5 pièces 114m² surface habitable
Schachenstrasse 19, 4542 Luterbach

Feriengefühl Zuhause, in dieser Wohnung fehlt an nichts.

Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 3 Wohnung, vermietet wird die 2021 komplett sanierte Hauptwohnung im Erdgeschoss wo als einziger das recht hat den grossen Garten zu nutzen. Feriengefühl Zuhause, die Wohnung bietet charmante 4.5 Zimmer mit einem Cheminée, eine professionelle Küche mit Lavastein Grill. Das gesamte Haus entspricht den neusten Energietischen Massstäben. Der Innenausbau erfolgte in jedem Bereich mit qualitativ sehr hohen Materialien. Nebst einer Profiküche erwartet Sie auch ein Badezimmer den Sie in dieser Form nicht oft gesehen haben und fast die gesamte Wohnung ist Klimatisiert. Auf dem Garten finden Sie ein grosses Pool, und ein modernes Fass-Bad mit Holzofen in dem man in kalten Wintertagen wunderbar die Zeit verbringen kann. Ausserdem gehört der Wohnung eine Garage, ein Veloraum, ein Gartenhaus, Holzspeicher und ein Gerätehaus. Die Wohnung ist nur eine kurze Autofahrt von Solothurn Zentrum entfernt. Das wichtigste in kürze: - Parterrewohnung mit hohem Ausbaustandard - Ganzer Umschwung gehört mit dazu - Ein Cheminée für das richtige Ambiente - zwei Aussenparkplätze und eine Garage kann dazu gemietet werden - Ein Anhängerplatz - 114 m² Wohnfläche - Insgesamt nur 3 Wohnungen - Klimaanlagen Anschluss in der Wohnung - Gastronomie Küche - Hochwertige Materialien - Isolierende Fenster und Storen - Familienfreundliche Lage - Gute ÖV Anbindung - Fass-Bad mit Holzofen im Garten - Dank Photovoltaikanlage und sehr guter Isolation sind die Nebenkosten sehr tief - und und und Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.

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CHF 2’570.– / mois
4.5 pièces 108m² surface habitable
Güterstrasse 17, 4542 Luterbach

4.5 Zimmerwohnung in Luterbach

Direkt am Bahnhof modern nachhaltig wohnen - 4.5-Zimmer-Mietwohnung ab 108.4 m2 Diese moderne Wohnung in der neu entstehenden Überbauung Solarweg überzeugt mit einem gehobenen Innenausbau und der Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs in Luterbach. Das Neubauprojekt, welches zentrumsnah am gleichnamigen und eigens dafür benannten Solarweg liegen wird, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit einem attraktiven Wohnungsmix an 2.5, 4.5 und 4.5 Zimmerwohnungen. Die Wohnung kann voraussichtlich ab Juli 2024 bezogen werden. Wohn-Highlights • Erstbezug in Neubau • Schwellenfreie, nachhaltige Bauweise • Überdurchschnittlicher Innenausbau mit Haushaltsgeräten der neusten Generation • Bodenebene Walk-in Dusche • Fussbodenheizung mit Temperatursteuerung • Sämtliche Rafflamellenstoren und Sonnenmarkisen elektrisch • Gebäudehülle und Dach mit Photovoltaikanlage • Grundwasser-Wärmepumpe für nachhaltige und günstige Energieversorgung • Free Cooling-Funktion, um die Wohnungen im Sommer auf natürliche Art zu kühlen • Einstellhallenplätze: Einbau einer E-Ladestation möglich Top Lage • Direkt am Bahnhof • Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Denner und Coop) in 5 bis 10 Gehminuten erreichbar • Bäckerei, Gemeindeverwaltung und Post in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar • Mehrere Restaurants in der Nähe • Fitness-Studio in 10 Minuten zu Fuss erreichbar • Naherholungsgebiete, sowie das Attisholz-Areal und der Golfplatz Wylihof in nächster Nähe • Autobahnanschlüsse A1/A5 in ca. 10-15 km Entfernung Weitere Details zum Wohnungsangebot finden Sie unter www.solarweg-luterbach.ch . Unser Team ist gerne persönlich für Sie da.

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Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Luterbach connaît une croissance constante de sa population, à savoir 3.33 % pour un total de 3 604 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 65 385 CHF.

8.71 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.69 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 55.29 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 19.35 % achève sa scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.11 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 15.08 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Luterbach est 20.04 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.44 %, un couple avec deux enfants 10.98 % et un couple sans enfant 14.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 82 nouveaux logements ont été construits à Luterbach.

Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.

On compte également 11 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 17 appartements de 3 pièces et 49 de 4 pièces ont été construits.

Au final, la gamme de logements comprend également 4 nouveaux appartements de 5 pièces.

Inventaire

Luterbach compte désormais à son actif 1 837 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 43.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 449, 655 et 381 logements.

Enfin, 381 appartements de 5 pièces et 156 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Luterbach est de 3.66 %.

Ceci représente 18.6 % des appartements d'une pièce,

5.88 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 5.59 %,

1.99 % pour les résidence de 4 pièces

et 2.37 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 2.24 %, dont 1.94 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 365 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 580 francs suisses.