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Aperçu
La population d'Mels a augmenté de 8.76 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 9 311 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 63 105 CHF.
À ce titre, 9.22 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.39 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 49.09 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.31 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.
Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.43 %.
Impôts
La charge fiscale est de 12.82 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Mels, la charge fiscale s'élève à 17.98 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.28 %, un couple marié avec deux enfants 8.43 % et un couple sans enfant 17.98 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Mels a été doté de 368 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.
Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 54.
Avec 98 nouveaux appartements de 3 pièces et 137 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 38 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 35 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Mels a augmenté et compte désormais 4 688 logements.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 177.
En outre, les appartements de 2 pièces représentent 534, ceux de 3 pièces 896 et ceux de 4 pièces 1 234.
Le nombre de logements est de 912 de 5 pièces et 935 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Mels s'élève à 0.21 %.
Il s'agit de 0.22 % des appartements de 3 pièces,
0.33 % des studios de 4 chambres
et 0.11 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.22 %, dont 0.32 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 470 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 180 CHF.
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 790 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Mädris-Vermol
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