16 résultats - Appartement & maison à louer à Männedorf

Nouvelle construction
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CHF 6’040.– / moisPremium
2.5 pièces 180m² surface habitable
Glärnischstrasse 156, 8708 Männedorf

Grosse 2.5-Zimmer-Attikawohnung in Neubau mit Seesicht

Ausbau mit KlasseDie Neubau-Attikawohnung (Baujahr Juli 2023) befindet sich im 3. OG und nur etwa 10 Gehminuten entfernt vom Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Schulhäuser und der Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.Die Minergie-Bauweise besticht durch grosszügige und lichtdurchflutete Räume. Die offene Küche geht direkt ins Wohn-Ess-Zimmer über. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: • offene, moderne Küche mit Induktionsherd, Combisteamer, Backofen, Geschirrspüler • Grosse Terrasse (42 m2) mit Seesicht • 1 Nasszellen mit Bad/Dusche/WC • 1 separates WC • Entrée mit Einbauschrank • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Komfortlüftungsgerät in der Wohnung • Direkter Lift-/Wohnungszugang Die Böden sind mit Keramikplatten in Holzoptik und die Nasszellen mit hellen Platten ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein separater, abschliessbarer Abstellraum, welcher zur Wohnung gehört. Ebenfalls im Untergeschoss ist ein gemeinsamer Trockenraum. Einstellparkplätze à CHF 150.00/Mt. in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang sind vorhanden. Die Grundinstallation für Ihr Elektroauto ist eingerichtet und kann mit einer Ladestation ergänzt werden.Weitere Informationen finden Sie auch unter der Webseite www.schwerzi-wohnen.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4’670.– / moisTop
1.5 pièces 35m² surface habitable
Seestrasse 10, 8708 Männedorf

Bijoux: Charmante Wohnung in Männedorf mit einzigartiger Lage direkt am Zürichsee zu vermieten

Lassen Sie Ihre Seele baumeln und nehmen Sie weitere einzigartige Facetten der Natur wahr. Mit dieser ruhig gelegenen und sonnenverwöhnten Altbauwohnung direkt am Zürcher Seeufer können Sie der Alltagshektik getrost entweichen. Die Geräuschkulisse direkt am Wasser ist sanft und einzigartig. Die Seestrasse hört man nicht weil das Haus in der zweiten Reihe steht. Neue Sportarten eröffnen sich für Sie (Bsp. SUP, Kajak, Surfen, Fischen, Schnorcheln, Winterbaden, etc.) Mobilität bekommt mit den nahe gelegenen Optionen wie der Fähre, der Zürichsee Schifffahrtsgesellschaft und der S-Bahn eine neue Dimension.Die Lage des Hauses ist einmalig nahe am Wasser. Die Wohnung hat die grösste Sonnenterrasse des Hauses mit einzigartigem Ausblick auf den Zürichsee und 42m2 Fläche (18m2 davon ist vor Regen oder Sonne geschützt).Wohnstube mit 28m2 Fläche mit charmantem Massivholz Parkettboden aus den 40er-Jahren. Heizverteilsystem: Radiatoren mit Raumthermostat für Ihre Behaglichkeit in den kühleren Monaten. Direkter Terrassenzugang richtung Zürichsee, Multimediaanschluss.Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit 16m2 Fläche. Original Massivholz Fischgrat Parkettboden aus den 40-er Jahren. Direkter Terrassenzugang Richtung See, Multimediaanschluss. Heizung: Radiator mit Raumthermostat für Ihre Behaglichkeit in den kühleren Monaten. Ein Traum für den Abend.Grosse Küche mit 8m2 Nutzfläche. Moderne Qualitäts-Geräte: Zwei Backofen, Mikrowelle und Steamer, Grossraum Geschirrspüler, Glaskeramik-Herd, Induktion (5 Kochstellen), Dunstabzug, indirekte Möbelbel-Beleuchtung, grosses Spülbecken (43x48cm), Abfall-Trennsystem, Bodenbelag: dezentes Feinsteinzeug. Die Küche verfügt über vorbereitete Anschlüsse für Waschmaschine / Tumbler.Das moderne Bad mit WC mit einer Nutzfläche von 4m2. Breite Badewanne mit Duschglas. Doppeltes Lavabo mit Unterbau. Spiegelschrank. Randloser Unterputz-Spülkasten neuester Generation. Bodenbelag/Teilwände: Feinsteinzeug in dezentem Grau.Der altehrwürdige Eingang hat eine Nutzfläche von 8m2. Original Massivholz-Fischgrat Parkettboden aus den 40-er Jahren, stilechte Holz-Glas Eingangstüre. Grosser Doppel-Wandschrank eingebaut, Gegensprechanlage mit Türöffner.Der Garten direkt am See. Einzigartige Bademöglichkeit gleich vor dem Grundstück durch direkten Seeanstoss mit hervorragender Einstiegsmöglichkeit für alle Jahreszeiten.Die Wohnung hat 2016 eine Total-Renovierung erfahren. Sämtliche Einrichtungen sind qualitativ hochwertig. Verputzte Aussen-Wärmedämmung dient einem kleinen Energieverbrauch. Modernste 3-fach verglaste Fenster. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Kellerabteil ca. 5m2 mit Stromanschluss. Einfache Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler könnten benutz werden. Optional: Ein Fahrzeug kann gemäss Absprache auf dem Grundstück (Besucher-Parkplatz) abgestellt werden.Zur Umgebung: Innerhalb max. 5 Gehminuten erreichbar: Wunderschöner Erholungspark Villa Alma, diverse Lebensmittelgeschäfte, Bahnhof SBB Uetikon, Badeanstalt Uetikon, öffentliche Zugänge zum Wasser, Schiffshaltestelle, Restaurant. Innerhalb 15 Gehminuten erreichbar: Bäckerei, Metzgerei, Kino, Spital, diverse Restaurants, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte (Coop & Migros). Bahnverbindung: Uetikon -> Zürich Stadelhofen: 18min.Besichtigungs-Termin nach vorgängiger Vereinbarung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’410.– / mois
2.5 pièces 51m² surface habitable
Leisibüelstrasse 135, 8708 Männedorf

2.5-Zimmerwohnung im Leisibüelpark

Wir vermieten per 1. September 2024 diese schöne, lichtdurchflutete 2.5-Zimmerwohnung im 2.OG an der Leisibüelstrasse 135 in Männedorf.Die Überbauung befindet sich auf einer weiten Wiese mit Wildblumen und stattlichen Bäumen, durch deren Mitte der Büelenbach fliesst. Das Gebäude ist grosszügig verglast und deren Wohnräume sind hell und weitläufig nach Süden ausgerichtet. Es scheint, als würde der Innenraum mit der natürlichen Umgebung verwachsen - mit viel Zwischenraum für das Leben. Nicht zuletzt bieten die Wohnungen überdurchschnittlichen Komfort, der mit jenem in Eigentumswohnungen durchaus vergleichbar ist.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung:- Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden- Grossräumige Küche mit Plattenboden und jegliche hochwertige Küchengeräte- Badezimmer mit Keramikplatten und Badewanne- Separates WC mit Dusche- Reduit mit Waschturm- Grosszügiger Balkon- Komplette Wohnung mit Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung- Lamellenstoren in ganzer Wohnung elektrisch bedienbarAusserdem verfügt die Wohnung über ein E-Smart Tablet, wodurch diverse Einstellungen in der Wohnung überwacht und angepasst werden können. Zudem können diverse Einstellplätze für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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CHF 3’960.– / mois
2 pièces 130m² surface habitable
Aufdorfstrasse 57, 8708 Männedorf

Schönes Einfamilienhaus an sonniger Wohnlage

> Mietzinsanpassung !In Männedorf vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung, an erhöhter Wohnlage mit partieller See- und Fernsicht, ein gemütliches, einseitig angebautes 2-Zimmer-Einfamilienhaus (mit zusätzlichem kleinen Raum im Dachgeschoss) mit separater Garage.Das Haus verfügt über drei Geschosse und eignet sich perfekt für eine Wohngemeinschaft, ein Paar oder eine kleine Familie (max. 3 Personen).Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, die Küche und das Wohnzimmer, sowie ein Tages-WC. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Vorraum, der als Büro genutzt werden kann. Im ganzen Haus ist ein Eichenholz-Parkett verlegt. Die Waschküche/Technikraum/Heizung sowie der Kellerraum befinden sich im UG.Auf der Nordseite des Hauses lädt ein gemütlicher Gartensitzplatz zum Verweilen ein.Das Haus verfügt über eine separate Einzelgarage. Die Bushaltestelle "im Russer" befindet sich in nächster Nähe.Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule erreichen Sie in 20 - 20 Gehminuten.Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Personen, die praktisch veranlagt sind und Freude an der Pflege und Unterhalt eines grossen Gartens/Umschwung haben.Lassen Sie sich überraschen und schauen Sie nach Voranmeldung an einem Besichtigungstermin vorbei.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Männedorf a connu une croissance de 0.69 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 11 437 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 106 330 CHF.

32.55 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 15.23 % d'une formation professionnelle supérieure, 37.63 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 14.59 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.01 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Le taux de chômage est de 0.76 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 10.02 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Männedorf est de 14.11 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.23 %, un couple avec deux enfants 6.23 % et un couple sans enfant 14.11 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 276 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Männedorf durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 8 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 59.

67 de 3 pièces et les 108 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 18 appartements de 5 pièces et 16 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 5 439 le nombre total de logements à Männedorf.

Le marché du logement dispose ainsi de 252 appartements d'une pièce.

Le nombre de logements est de 582 appartements de 2 pièces, 1 299 appartements de 3 pièces et 1 805 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 1 004 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 497.

Appartements vides

0.55 % des logements à Männedorf sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 1.2 % de l'ensemble des logements,

0.34 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.85 %,

0.61 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.2 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance se situe à 0.2 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 935 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 655 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 320 francs suisses.