14 résultats - Appartement & maison à louer à Mellingen

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CHF 2’190.– / mois
4.5 pièces 102m² surface habitable
Zelgmattweg 5, 5507 Mellingen

Helle, grosszügige und sehr gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung in Mellingen zu vermieten

Attraktive, sehr gepflegte 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger, sonniger und bevorzugter Süd-Westlage.Details: • Grosszüger, praktischer geschnittener Grundriss • Gepflegter Zustand, laufend renoviert • Helle, freundliche Architektur • Plattenboden in der ganzen Wohnung • Küche, ausgestattet mit den gängigen Geräten • Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Badenwanne • Separates Badezimmer mit Dusche mit WC • Korridor mit Einbauschrank • Eigener Warmwasserboiler • Balkon mit Keramikplatten und neuen elektrischen Sonnenstoren (2021) • Reduit auf dem Balkon • Schöne Aussicht mit Mittags- und Abendsonne • Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler im UGEigener Kellerraum • 2 Einstellplätze in der Tiefgarage • Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Veloraum sowie Trocknungsraum zur Mitbenützung • Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar Mietpreis: • 4.5 Zimmer Wohnung: CHF 1'890.-/Mt. • Nebenkosten Pauschal: CHF 300.-/Mt. • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage können dazugemietet werden, à je: CHF 120.-/Mt. Besichtigungen werden gerne nach Einreichung des Betreibungsauszuges durchgeführt. Gut zu wissen:Die in der Schweiz anerkannte Faustregel besagt: Ein Mieterhaushalt sollte nicht mehr als ein Drittel des verfügbaren Bruttoeinkommens fürs Wohnen ausgeben. Die Rechnung an sich ist schnell gemacht. Nehmen wir als "Musterhaushalt" Urs und Silvia Muster. Sie erzielen gemeinsam ein Haushaltseinkommen von brutto 135'000 Franken: Maximale Miete (inkl. Nebenkosten): 135'000 / 3 = 45'000 (=3'750 Franken, inkl. NK).Mellingen als äusserst attraktive Wohngemeinde bietet Familien neben Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitaktivitäten auch Nähe zur Natur.Ebenso bietet Mellingen diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner), die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus sogar problemlos zu Fuss erreichen.Der Autobahnanschluss Mägenwil ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen, auch ÖV-Pendler können dank dem Knotenpunkt Mellingen-Heitersberg von der vorteilhaften Lage profitieren.Durch die virtuelle Tour können sich Interessenten ein erstes Bild machen (Anmeldung erforderlich).Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung vor Ort.

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CHF 2’650.– / mois
4.5 pièces 157m² surface habitable
Lenzburgerstrasse 20, 5507 Mellingen

In der Tat - ein Bijou der Superlative / 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Die Maisonette-Wohnung ist keine 0815-Wohnung oder gar im traditionellen Sinne erbaut. Die Räume wurden für Personen erbaut, welche dem Wohnen wieder mehr Bedeutung und dem Leben mehr Lebensqualität schenken möchten. Eine klare, schöne und sehr offene architektonische Linie verbunden mit einem guten Ausbaustandart lassen diese Wohnräume zu Wohnträumen werden.Es ist nicht ganz einfach, diese 157 m2 Wohnträume in Worte zu fassen; man MUSS diese gesehen und selber gespürt haben: • Das Wohnzimmer mit dem Cheminée ist zur Sonnenseite ausgerichtet. Sehr hell mit riesigen Glasfronten • Moderne und grosszügige Küche mit Natursteinabdeckung • Komfortable Nasszellen: Bad, begehbare Dusche und WC, sowie separates Gäste-WC • 1 grosszügiger Balkon sowie 2 sensationelle Terrassen im Attikageschoss von jeweils ca. 19m2 • Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Die ganze Überbauung ist Minergie-Zertifiziert Alles in allem sind diese Flächen für Personen geeignet, welche nicht den Standard, sondern das ganz besondere "Etwas " suchen. Hier haben Sie es gefunden. Um das enorme Potential dieser interessanten und speziellen Wohnung persönlich zu spüren und sich verzaubern zu lassen, freuen wir uns auf eine persönliche Führung mit Ihnen durch die Welt der Schönheit.

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Prix sur demande
3.5 pièces 97m² surface habitable
Jurastrasse 4, 5507 Mellingen

VERMIETET - Neuwertige attraktive Wohnung mit Top-Infrastruktur

Diese Wohnung konnte bereits vermietet werden!Ihr neues Zuhause im attraktiven und bevorzugten MellingenIn einem familienfreundlichen Wohnquartier vermieten wir diese grosse neuwertige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift.Die komfortable Innenraumgestaltung zeichnet diesen Wohntraum aus und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein hohes Mass an Wohn- und Lebensqualität.Die vielen exklusiven Details werden Sie überzeugen: • neuwertige Eigentumswohnung in modernem Mehrfamilienhaus an zentraler Toplage • ideale Raumaufteilung mit komfortablen Raumgrössen und erstklassigem Innenausbau • heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit 40,9 m2, raumhohe Fensterfronten • exklusive Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum • grosse komfortable und helle Zimmer 13,5 und 16,6 m2 • Walk-In-Dusche, Lavabo und AquaClean-Dusch-WC • grosses Badezimmer (Badewanneneinbau vorbereitet) mit Lavabo, Unterbaumöbel und WC • Feinsteinzeug- und Eichen-Parkettbodenbeläge • attraktiver geschützter Balkon mit Aussicht, Bodenplatten, elektrisches Sonnen-Stoffrollo • moderne Multimedia-Haustechnik mit Glasfaser-Anschluss, elektrische Storensteuerung, Raumthermostaten • Kellerraum und eigener Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, Lavabo • ein Tiefgaragenplatz, vorbereitet für e-Mobility, kann für CHF 130.-- dazu gemietet werden • zwei geräumige Fahrradräume stehen Ihnen zur Verfügung • und, und, und ... WOHNEN MIT ERSTKLASSIGER INFRASTRUKTUR Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.IDEALE ÖV-VERBINDUNGEN Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich (25 Minuten), Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.NATUR, FREIZEIT UND SPORT Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot zu bieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.GEMEINDEINFORMATIONEN unter mellingen.chBERATUNG UND VERMIETUNG Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte zu den vielen exklusiven Details steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 oder 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Wohntraum - Rufen Sie uns an.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Mellingen a augmenté de 4.28 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 6 019 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 73 230 CHF.

Dans la région, 16.29 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.27 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 43.81 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.62 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.53 %.

Impôts

12 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Mellingen est de 16.71 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.01 %, un couple avec deux enfants 8.33 % et un couple sans enfant 16.71 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

204 nouveaux logements ont été bâtis à Mellingen au cours des 5 dernières années.

2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

En plus des logements déjà existants, 37 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

92 appartements de 3 pièces ainsi que 59 de 4 pièces aussi vu le jour.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 10 appartements de 5 pièces et 4 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Mellingen compte 2 779 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 79.

Il y a également 358 appartements de 2 pièces, 674 de 3 pièces et 862 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 521 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 285.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.26 % à Mellingen.

Cela représente 0.57 % des appartements de 2 pièces,

0.15 % des logements de 3 pièces,

0.12 % des 4-pièces

et 0.39 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.38 %, dont 0.36 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 607 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 352 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 888 francs suisses.