3 résultats - Appartement & maison à louer à Möriken AG

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CHF 2’610.– / mois
3.5 pièces 150m² surface habitable
Unteräschstrasse 5b, 5103 Möriken

TOPMODERN | VIEL WOHNRAUM | AUF DER SONNENSEITE

DAS FINANZIELLE3.5 Zimmerwohnung / 150 m2- Nettomietzins CHF 1'600.00- Nebenkosten CHF 280.00- Einstellplätze à CHF 130.00DAS WICHTIGSTE- Wärmeerzeugung mittels Erdgaskessel, zentraler Wassererwärmer (Boiler)- Bodenheizung (individuell regulierbar)- kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung (eigenes Lüftungsgerät in der Wohnung)- Lift: Untergeschoss bis direkt in die Wohnung- einladendes Entrée mit Treppenaufgang in die Wohnung sowie Wandschrank mit Garderobe - topmoderne Küche mit Granitabdeckung, ausgestattet mit Siemens Apparaten wie Glaskeramikkochfeld, Backofen mit Dampfgarfunktion, Dunstabzug mit Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach etc.- keramische Bodenplatten in allen Zimmern, Schlafzimmer mit schönem Bodenbelag aus Vinyl in Parkettoptik- Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbau- sep. WC mit eig. Waschmaschine (Kombigerät)- Loggia mit Markise zum Geniessen und Verweilen- Kellerraum im UG- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor- Velounterstände in der EinstellhalleDIE LAGE- Möriken ist verkehrstechnisch der ideale Wohn- und Arbeitsort- Bushaltestelle ganz in der Nähe (mit Bus nach Bhf Möriken-Wildegg 10 min / nach Bhf Lenzburg 16 min)- wenige Gehminuten bis ins Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in 5 Fahrminuten zu erreichen- Park & Rail Angebot Bhf Möriken-Wildegg (mit Auto 3 min) und Bhf Lenzburg (mit Auto 10 min)

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CHF 1’180.– / mois
40m² surface habitable
Bruggerstrasse 9F, 5103 Möriken AG

WG-Zimmer (40m2) mit Bad in grosser 8-Zi. Wohnung

Grosses Zimmer (40m2) mit Zugang zu kleiner Terrasse. Dachschräge 1,5-3,5m, mit eigenem Bad, welches sich auf dem unteren Level befindet. Hell, sauber, freundlich. Viele Nebenräume und geteilter Platz. WiFi, Netflix und eine Musik- und Filmbibliothek sind kostenlos zugänglich. Ein ePiano steht zur Benutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist auf 2 Ebenen angelegt, grosse Galerie. Die Essküche enthält alles was man zum Kochen und Backen braucht. Lage Unsere kleine Siedlung liegt etwas versteckt aber direkt hinter guten Einkaufsmöglichkeiten, einer Apotheke und einem Getränkemarkt. Die Schule liegt ca. 100m Luftlinie und der Bahnhof ebenfalls, einfach in die andere Richtung. Die Busstation befindet sich direkt vor dem Haus, der Arzt über die Strasse, Post/Bank in nächster Nähe sowie Coiffeur, Bäckerei, Metzgerei und mehrere feine Restaurants. Wir leben zwar ländlich, sind aber sehr schnell in der nächst grösseren Stadt und in ca. 40 Minuten in Zürich. Autobahnanschluss ist ebenfalls gegeben. WG-Leben D. zieht aus und somit wird das grösste Zimmer frei. Wir anderen drei sind seit über 2 Jahren zusammen und sind ein gut eingespieltes Team. Wir gehen alle einer Arbeit nach, sind unterschiedlich oft und nicht immer gleichzeitig zu hause. Mal essen wir zusammen, dann wieder jede/r für sich. Wir pflegen unterschiedliche Hobbys und getrennte Freundeskreise. Gäste sind jederzeit Willkommen - wir verfügen auch über ein Gästezimmer. Die Grundstimmung ist sehr positiv, wir lachen gerne und mögen es, wenn alle zufrieden sind. Konflikte werden ausgetragen, deshalb ist die Kommunikation wichtig. Wir sind anständig und respektvoll im Umgang miteinander aber auch ehrlich und direkt. Wir spielen auch mal zusammen, zurzeit sind wir grad im Monopoly-Fieber. Bei schönem Wetter gibts BBQ auf unserem grossen Balkon. Wir sind jetzt nicht die grossen Köch*innen aber wer gut essen will, muss eben kochen. Uns sind Sauberkeit und eine gute Kommunikation sehr wichtig. Dinge wie Putzmittel, Abfallsäcke oder Grundnahrungsmittel wie Mehl, Zucker und dergleichen, braucht nicht jede/r einzeln zu kaufen. Das teilen wir uns. Genauso, wie wir uns die Putzerei teilen. :-) Wir suchen: Einen Menschen! Egal welcher Herkunft oder Beschaffenheit. Ordentlich, sauber, konfliktfähig und kommunikativ sind wohl die drei Eigenschaften, die uns am wichtigsten sind. Ah, eins noch: wir sind politisch in der linken Ecke zuhause. Wir erwarten entsprechend Toleranz gegenüber fremden Kulturen, Religionen, Essgewohnheiten, etc. Wir gehen sehr grosszügig um miteinander; geben und nehmen sind an der Tagesordnung. Wir unterstützen uns auch gegenseitig, wenn eine/r Hilfe braucht. Wir werden Dich sicher ein bis zweimal vorher treffen, dann besprechen wir das auch genauer. Haustiere nur nach Absprache.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Möriken-Wildegg a augmenté de 3.96 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 4 676 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 79 690 CHF.

12.84 % de la population détient un diplôme académique, 18.41 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.36 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.35 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.03 % de la population.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.13 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.29 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Möriken-Wildegg, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.73 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.17 %, un couple avec deux enfants 7.81 % et un couple sans enfant 10.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Möriken-Wildegg en enregistré la construction de 120 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Au total, 6 appartements ont été construits.

On compte également 24 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Avec 35 nouveaux appartements de 3 pièces et 37 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

12 appartements de 5 pièces et 6 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Möriken-Wildegg compte 2 206 logements au total.

Le marché du logement dispose ainsi de 47 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 476 appartements de 2 pièces, 623 de 3 pièces et 521 de 4 pièces.

Au final, 521 appartements de 5 pièces et 350 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Möriken-Wildegg est de 1.05 %.

De ce fait, 2.13 % des appartements d'une pièce,

1.07 % des appartements de 2 pièces,

1.06 % des appartements de 3 chambres,

1.13 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 1.16 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.93 %, dont 0.58 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 560 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 332 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 850 francs suisses.