0 résultats - Appartement & maison à louer à Müstair

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CHF 3’080.– / moisTop
2.5 pièces 120m² surface habitable
Sumvei 12, 7452 Cunter

Einfamilienhaus / Maisonette in Cunter

Der historische, seitliche Anbau bestand ehemals aus einer Sennerei und einem Stall mit Heuboden. Heute befindet sich dort ein Einfamilienhaus (Runkünel) mit 4 Zimmern über 120 m2 . Dieses verfügt über einen separaten Zugang und einen Gartenausgang zum wohnungsbezogenen Gartensitzplatz.Dieses Einfamilienhaus wurde über die vergangenen zwei Jahre liebevoll erweitert und optimiert. Vier neue Fenster sowie ein neuer, verglaster Ausgang in den oberen Garten ergänzen die grosszügigen Dachflächenfenster und sorgen für eine optimale Belichtung.Neben der geräumigen Wohn-Essküche mit Glaskeramikherd, hochliegendem Backofen, Umluftabzug, Kühl- und Tiefkühlschrank gibt es reichlich Stauraum. Im EG gibt es ein weiteres Zimmer - die alte Sennerei - mit Ausgang in den Garten. Dieses Wohn-Schlafzimmer verfügt in der ehemaligen Feuerstelle über einen neuen Chemineeofen und - in einem Wandschrank kaschiert - über WM und Tumbler.Im Erdgeschoss ist ein separates WC, direkt aus dem Windfang erschlossen, sowie die zweite Nasszelle mit Waschtisch, Spiegelschrank, Dusche und WC.Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den grosszügigen offenen Wohnraum, mit Ausgang auf einen französischen Balkon. Weitere vier Treppentritte führen nach oben in den Schlafbereich mit Ankleide und den Estrich.Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil, ein Abstellplatz in der benachbarten Autoeinstellhalle sowie ein Gartensitzplatz.Pläne und weitere Details finden Sie im Anhang des Inserates.

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Val Müstair est passée à 1 425 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.84 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 54 460 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 11.27 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 13.4 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 53.9 %. En outre, 21.36 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

0.42 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 12.54 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Val Müstair, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 18.19 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.19 %, un couple avec deux enfants en paie 7.99 % et un couple sans enfants 11.43 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Val Müstair a profité de 11 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Parmi les appartements nouvellement construits, 2 d'entre eux sont dotés de 3 pièces et 4 de 4 pièces.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 2 appartements de 5 pièces et de 3 comprenant au minimum 6 pièces.

Les nombreux grands appartements à Val Müstair plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 1 324 le nombre total de logements à Val Müstair.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 111.

De plus, on dénombre 155 appartements de 2 pièces, 262 de 3 pièces et 324 de 4 pièces.

On dénombre au total 263 de 5 pièces et 209 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Val Müstair est de 1.05 %.

Les appartements d'une pièce représentent 0.96 % de l'ensemble des logements,

0.81 % pour les appartements de 3 salles,

0.33 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 0.41 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 2.04 % dont 4.08 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 150 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 300 francs suisses.