0 résultats - Appartement & maison à louer à Oberhallau

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CHF 1’970.– / mois
1.5 pièces 13m² surface habitable
Industrieplatz 2, 8212 Neuhausen

Projekt «RHIO» in Neuhausen | Erstbezug 1.5 Zimmerwohnung

Per Februar 2025 entstehen im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall 80 moderne Mietwohnungen sowie drei attraktive Gewerbeflächen. Es erwartet Sie eine einzigartige Lage mit schönsten Aussichten auf den Rheinfall, gepaart mit dem urbanen Feeling eines sich dynamisch entwickelnden Quartiers. Ein sehenswürdiger Ort mit viel Lebensqualität "RHIO" befindet sich an bester Lage; vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle und gleich um die Ecke der Bahnhof Neuhausen Rheinfall. Von hier erreichen Reisende, Pendler und Unternehmungslustige mit dem öffentlichen Verkehr schnell und unkompliziert Schaffhausen, Winterthur, den Flughafen und Zürich.In Gehdistanz profitieren Sie von einem vielfältigen Dienstleistungsangebot mit Restaurants, Cafés, Post, Bank, Apotheken, Coop, Denner und vielem mehr. Auch zur Schule und in den Kindergarten sind es nur 5 Minuten zu Fuss. Ihr berühmtester Nachbar wird jedoch der Rheinfall sein: Von diesem gewaltigen Naturspektakel trennen Sie gerade mal 250 Meter. Und an den Ufern des Rheins laden schöne Wege zu Spaziergängen, Jogging und Velotouren ein.Mittendrin hoch hinausDas Wohnhaus bietet auf vierzehn Geschossen 80 modern ausgebaute Wohnungen mit 1.5 bis 4.5 Zimmern. Im Erdgeschoss entstehen zwei Gewerberäume und eine Gastronomiefläche im Edelrohbau. Die Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus mit zwei Liftanlagen erschlossen. In den drei Untergeschossen befinden sich die Keller-, Technik- und Lagerräume, eine Tiefgarage mit 74 Parkplätzen und ein grosser Veloraum. Modernes Wohlfühl-Ambiente mit sagenhaften AussichtenDas Wohnangebot überzeugt mit: • gemütlichen Parkettböden (hell oder dunkel) • grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offenen Küchen • Reduit mit eigenem Waschturm • Loggia-Balkon (oder Vierjahreszimmer) • Gemeinschaftliche Dachterasse mit Aussenküche • Eine Tiefgarage mit vielen Abstellplätzen und einem grossen Veloraum • Separate Besucherparkplätze und Car-Sharing-Parkplatz • Zwei Liftanlagen • Eigene Keller- und Lagerräume • nach Bedarf zumietbares Gästezimmer • Teilweise spektakulärer Ausblick auf den Rheinfall Haben wir Sie überzeugt? Dann bewerben Sie sich jetzt direkt über unsere Webseite für Ihre neue Traumwohnung!

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Oberhallau a regressé de 2.05 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 429 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 67 985 CHF.

9.39 % de la population détient un diplôme universitaire, 14.09 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.69 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 23.76 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 6.08 % de la population.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage est de 1.17 %.

Fiscalité

12.23 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Oberhallau, les seules et sans enfants paient en moyenne 17.39 % d'impôts, un couple de retraités en paie 15.93 %, un couple avec deux enfants en paie 7.79 % et un couple sans enfants 11.55 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Oberhallau a augmenté de 4 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Le parc immobilier des appartements de 4 pièces a ainsi été élargi d'une unité.

2 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 213 le nombre total de logements à Oberhallau.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 7.

Le nombre de logements est de 21 appartements de 2 pièces, 21 appartements de 3 pièces et 53 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 66 de 5 pièces et 45 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 065 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 942 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 515 francs suisses.