2 résultats - Appartement & maison à louer à Oerlingen

7.5 pièces 230m² surface habitable

Doppeleinfamilienhaus in Oerlingen

Gepflegte Doppelhaushälfte, 7.5 Zimmer in ruhigem Quartier im schönen Zürcher Weinland. Doppelschalen Mauerwerk. Hoher Ausbau Standard. WM/TM, 2 vollwertige Nasszellen. Steamer Kombigerät, Induktionsherd. Wärmepumpen Heizung (Erdsonde). Warmluftcheminee im Wohnzimmer. In allen Schlafiimmern Laminat. Nasszellen Keramik Beläge. Dachgeschoss ausgebaut. Stewi, Gartengeräte, Rasenmäher und Rasenroboter vorhanden.Das Haus befindet sich in Oerlingen, im wunderschönen Zürcher Weinland, im Grünen und ruhig. Naherholungsgebiete wie Husemersee, Wälder und Wiesen sowie Rebberge in unmittelbarer Distanz. Nahgelegene Flüsse, Thur und Rhein laden für Besuche mit dem Fahrrad ein.Bahnhof Marthalen in 5 Fahrminuten erreichbar direkte Zugverbindungen nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich (S-Bahn). Ebenso Autobahneinfahrt A4 Trüllikon/Oerlingen in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar. Winterthur und Schaffhausen je ca. 12 Minuten entfernt, Zürich in 30 Minuten, Frauenfeld in 20 Minuten.Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Biolebensmittel- und Buchladen, Schuhgeschäft, Papeterie in Andelfingen. Volg, Bäckerei, Migros, Coop, Denner, Drogerie in Kleinandelfingen (5 Fahrminuten).Kindergarten, Primarschule in Kleinandelfingen, Sekundarschule in Andelfingen.

Nouvelle construction

1 / 18

CHF 3’790.– / mois

5.5 pièces 160m² surface habitable

Trüllikerstrasse 9, 8461 Oerlingen

Erstvermietung – 5.5 Zimmer Dachwohnung im Eigentumsstandard (1.DG Ost)

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese moderne 5.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und ist mit ca. 160m2 eine ideale Grösse für eine Kleinfamilie. Die Terrasse ist hier etwas kleiner und nach Westen gerichtet, dafür aber die ganze Raumaufteilung der Wohnung sehr speziell und einzigartig. · Ausstattung· Parkett in Schlaf- und Wohnzimmer· Plattenboden in Küche und Badezimmern· Hochwertige und moderne Küche mit Essbereich· Entrée mit Garderobe und Putzschrank· Badezimmer mit WC / Dusche· Separates WC mit Waschmaschine und Tumbler· Fussbodenheizung durch Wärmepumpe und Solaranlagebetrieben· Rollläden sind alle elektrisch bedienbar· Separater Keller · Grundinstallation für E-Ladestation in Einstellhalle vorhanden· Lift von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss· Veloraum zur Mitbenützung· Containerplatz unter Vordach· Aussenhof mit Brunnen, Begrünung und Sitzmöglichkeiten · Allgemein (nicht im Mietpreis eingerechnet)· Einstellplatz CHF 130.00· Aussenparkplatz CHF 50.00 LageDie Liegenschaft befindet sich im Dorf Oerlingen, welches zur Gemeinde Kleinandelfingen zählt. Der ländliche Charakter mit den in nächster Nähe liegenden Natur- und Erholungsräumen, bietet eine attraktive Wohnqualität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Volg usw.) gibt es wenige Autominuten entfernte in Kleinandelfingen.Kleinandelfingen liegt an der Hauptverkehrsachse Winterthur /Schaffhausen. Mit direktem Autobahnanschluss sowie guten S-Bahn- und Postautoverbindung in die Region und Städte, ist Kleinandelfingen verkehrstechnisch hervorragend erschlossen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Kleinandelfingen a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 2 132 personnes. Cela correspond à une croissance de 2.8 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 79 190 CHF.

La population compte 12.68 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 21.47 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 49.87 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.04 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

0.61 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 10.71 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Kleinandelfingen, les seules et sans enfants paient en moyenne 15.07 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.1 %, un couple avec deux enfants en paie 6.69 % et un couple sans enfants 9.81 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Kleinandelfingen a été doté de 23 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

4 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

7 de 3 pièces et les 4 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

7 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Kleinandelfingen compte désormais au total 1 001 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 24.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 152 appartements de 2 pièces, 258 appartements de 3 pièces et 304 autres de 4 pièces.

Au total, 304 appartements de 5 pièces et 180 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Kleinandelfingen est de 1.52 %.

Les appartements d'une pièce constituent 4.17 % de l'ensemble des logements,

4.88 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 1.33 %,

1.18 % des studios de 4 chambres

et 0.67 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 1.05 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.69 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 872 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 480 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 115 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

NPA - Oerlingen

Appartement & maison à louer 8461 (Oerlingen)

Autres recherches immobilières à Oerlingen