5 résultats - Appartement & maison à louer à Origlio

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CHF 19’260.– / mois
4.5 pièces 570m² surface habitable
via Cantonale, 6945 Origlio

Villa con grande parco e 3 box per cavalli

Immersa nel verde, a soli 15 minuti dal centro di Lugano, sorge questa incantevole villa di alto standing, costruita nel 2001, con circa 570 mq di superficie abitabile su di un terreno di 6.000 mq. Vi è inoltre la possibilità di tenere in affitto, ad un prezzo modico, altri 10.000 mq di pascolo recintato.Labitazione caratterizzata da natura, tranquillità e privacy, è disposta su tre livelli, di cui uno mansardato, collegati da ascensore interno ed è così composta:Pian terreno: Ampio ingresso, grande camera ospiti / zona fitness con sauna e bagno turco; Grande zona giorno con salone e cucina aperta; Stanza guardaroba; Locale tecnico e bagno ospiti.Piano primo: Raggiungibile dallingresso attraverso lascensore o dal soggiorno attraverso una raffinata scala dalla quale si accede al mezzanino adibito a sala lettura e studio. Superato il mezzanino, troviamo un disimpegno che porta ad un salottino/bar, decorato con pittura trompe loeil, da cui si accede alla grande piscina esterna, coperta e riscaldata ed alla Jacuzzi separata e ad unampia camera matrimoniale (suddividibile in due importanti camere) con bagno en suite.Secondo piano: importante camera padronale con bagno en suite e terrazza esterna che si affaccia sulla zona piscina esterna, ampia camera matrimoniale anchessa con bagno en suite.Tre box per cavalli con ampi pascoli ed alberi secolari completano questa splendida, unica e soleggiata proprietà, che offre anche un sofisticato sistema dallarme, TV B&O play e aspirapolvere centralizzati, riscaldamento con doppio impianto termopompa, 2 parcheggi coperti e 4 scoperti.Disponibilità da convenire.Richiesta: CHF 15'000 + spese

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CHF 6’030.– / mois
2.5 pièces 290m² surface habitable
6945 Origlio

Elegante e Luminoso Duplex Immerso nel Parco in affitto ad Origlio

Moderno e luminoso duplex di pregio di 290 m2 abitabili locato a Origlio, in una zona tranquilla immersa nel verde di un meraviglioso parco. Al piano superiore una spaziosa zona living con vetrate a tutt'altezza conferisce luminosità all'appartamento. Moderna cucina open space con elettrodomestici di prim'ordine. La terrazza, 19 mq, con vista sul parco circostante, aggiunge un ulteriore tocco di esclusività all'immobile. Un locale lavanderia, un bagno per ospiti completano la zona giorno. Al piano inferiore vi è una camera padronale con bagno en suite e cabina guardaroba e 2 ulteriori camere da letto con bagni en suite. Le 3 camere da letto hanno inoltre accesso diretto alla terrazza di 28.60 mq. CARATTERISTICHE:- 2 posti auto in autorimessa ;- 1 Cantina;- Giardino;- Piscina esterna condominiale;- Campo da tennis.AFFITTO MENSILE: CHF 4'300.- (inclusi 2 posti auto) + CHF 400.- anticipo spese.Luxuriöses 290 m2 Duplex in Origlio, in einer ruhigen Gegend, umgeben vom Grün eines wunderschönen Parks. Der Wohnbereich im Obergeschoss mit moderner offener Küche mit erstklassigen Haushaltgeräten wird durch die raumhohen Fenstern sehr hell. Eine große Terrasse mit Blick auf den umliegenden Park verleiht dem Anwesen Exklusivität. Eine Waschküche und ein Gästebadezimmer vervollständigen den Wohnbereich. Im unteren Geschoss befinden sich, ein Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie 2 weitere Schlafzimmer ebenfalls mit en Suite Bad bestückt. Alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.HAUPTMERKMALE:- 2 Parkplätze in der Garage;- Keller;- Garten;- Außenpool;- Tennisplatz.MONATSMIETE: CHF 4'300.- (inkl. 2 Parkplätze) + CHF 400.- Kostenvorschuss.Modern and bright prestigious duplex of 290 sqm is located in Origlio, in a quiet area surrounded by the greenery of a wonderful park. Upstairs, a spacious living area with full-height windows gives brightness to the apartment. Modern open space kitchen with first-rate appliances. The terrace, 19 square meters, overlooking the surrounding park, adds a further touch of exclusivity to the property. A laundry room and a bathroom complete the living area. Downstairs there are a master bedroom with en suite bathroom and walk-in wardrobe and 2 further bedrooms with en suite bathroom. The three bedrooms also have direct access to the 28.60 sqm terrace.MAIN FEATURES:- 2 parking spaces in the garage;- 1 Cellar;- Garden;- Outdoor condominium swimming pool;- Tennis court.MONTHLY RENT: CHF 4'300.- (including 2 parking spaces) + CHF 400.- advance payment of expenses.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Origlio est passé à 1 512 personnes, soit une croissance de 2.02 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 105 390 CHF.

La population est composée de 31.17 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 11.2 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 43.05 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.57 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global s'élève à 0.53 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.95 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Origlio, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 16.15 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.93 %, un couple avec deux enfants 6.21 % et un couple sans enfant 9.66 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 28 nouvelles habitations ont été construites à Origlio.

Parmi ces nouvelles constructions, 4 sont des appartements de 2 pièces.

5 nouveaux appartements à 3 pièces et 7 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 4 appartements de 5 pièces et 8 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 736 logements à Origlio.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 6 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 140 appartements de 2 pièces, 242 appartements de 3 pièces et 147 autres de 4 pièces.

Au final, 147 appartements de 5 pièces et 143 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Origlio est de 0.82 %.

Ceci représente 16.67 % des appartements d'une pièce,

3.51 % des appartements de 2 chambres,

0.72 % des appartements de trois pièces ainsi que

et 0.68 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.7 %, dont 0.7 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 745 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 CHF (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 000 francs suisses.