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Prix sur demande
4.5 pièces 60m² surface habitable
Route du Col des Mosses 112, 1862 Les Mosses

À louer appartement de vacances à la montagne Les Mosses

Découvrez le Pic Chaussy A, un appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec vue sur jardin, idéalement situé aux Mosses. À seulement 36 km de Montreux et 19 km du château d'Aigle, ce logement offre un accès privilégié à une terrasse et un parking privé gratuit.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec de généreuses armoires murales, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, trois chambres confortables, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains dotée d'une baignoire.Pour les passionnés de ski, un service de location de matériel est disponible sur place, ainsi qu'un local à skis. Vous pourrez profiter des pistes dans les environs immédiats.Le Pic Chaussy A est également situé à 126 km de l'aéroport international de Genève.Remontées mécaniques à proximité :Dorchaux II - 500 mDorchaux I - 500 mRemontées mécaniques du Crettex - 500 mRemontées mécaniques de Dorchaux III - 650 mLes Parchets II - 800 mRemontées mécaniques des Parchets I - 900 mRemontées mécaniques de L'Arsat - 1,3 kmPra Cornet - 1,3 kmSes points forts :Connexion Wi-Fi gratuiteappartement non-fumeursparking gratuitCommerces à proximitéécole de ski Visite virtuelle 360° disponible sur notre site www.gilliand-immobilier.ch N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre séjour!Silvana Gilliand au +41 79 651 52 06www.gilliand-immobilier.chTarif pour une semaine : Location en été : 800.- Location en hiver : 1'300.-Informations sur Les Mosses et La LécheretteSitués entre deux montagnes, les Mosses ou le Col des Mosses ainsi que La Lécherette, vous invitent à la balade avec leurs nombreuses randonnées estivales ou hivernales dans une nature préservée.En été, la neige ayant laissé place à une nature verdoyante, la randonnée pédestre, le vélo et la pêche y sont les activités phares. Les Mosses et La Lécherette proposent un grand nombre d'itinéraires, menant à des lieux magiques comme le lac Lioson, la perle des lacs alpestres où vous pouvez vous désaltérer au restaurant du même nom avant de monter au sommet du Pic Chaussy. Vous pouvez aussi gravir des sommets moins fréquentés comme le Mont d'Or au-dessus du Sépey ou le Gros Van et l'arrête du Dorchaux qui font face au village des Mosses. Il est également possible de découvrir le yoga en plein air, le biathlon, des balades sur les plantes et diverses autres activités aux Mosses et à la Lécherette. Théâtre régulier de grands tours cyclistes comme le Tour de France, l'ascension du Col des Mosses est un défi mythique.De juin à septembre, le marché-brocante anime les dimanches et près de 100 brocanteurs venant des quatre coins de Suisse tiennent leur stand.La Lécherette est le point de liaison entre le Pays-d'Enhaut et Les Mosses. Depuis ce village pittoresque, vous pouvez accéder à la vallée de l'Hongrin qui abrite le lac éponyme et son célèbre barrage. Cette vallée fait durant la période estivale le plaisir des cyclistes, randonneurs et pêcheurs que vous pouvez croiser le long des rives du lac.En hiver, les pistes du domaine offrent de nombreuses possibilités de ski alpin sur un plateau bien dégagé et ensoleillé. Le circuit de ski nordique est vaste et varie en déclivité comme en orientation et altitude. Son entretien régulier et soigneusement suivi garantit des conditions de glisse optimale. L'espace nordique des alpes Vaudoises permet de se changer ou pique-niquer dans un endroit chaleureux. Les randonnées hivernales sont accessibles aux familles, les niveaux de difficultés permettent aux petits enfants de marcher de longues distances....

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CHF 13’600.– / mois
7.5 pièces 240m² surface habitable
1001 Lausanne

Lausanne - Secteur très prisé, 7.5 pièces , env 240 m2

Charme garanti pour ce magnifique appartement de 7.5 pièces et d'environ 240 m2, entièrement rénové en 2023, et situé dans un immeuble en copropriété de très haut standing alliant classique et prestations modernes de grande qualité.Ce bien d'exception vous séduira par ses très beaux volumes comprenant :Un hall d'entrée avec dressing et WC visiteurs, une magnifique cuisine semi-ouverte, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et vue le lac, une salle-à-manger, quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, trois salles d'eau avec WC, une buanderie privative et des armoires murales dans les couloirs.Mais également par sa magnifique vue dégagée « lac et montagnes » et ses deux balcons orientés plein sud et ouest.Véritable coup de coeur, ce dernier dispose également d'une piscine sur le toit, à l'usage exclusif des habitants de l'immeuble.- Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure complète ce bien exceptionnel.Loyer: CHF 13'000.-Charges: CHF 600.-Parking: inclusIdéalement situé à proximité de toute commodité, commerces et des transports et du lac.Pour toute demande de visite, nous vous prions de bien vouloir contacter notre service location au 022 312 13 35 afin de convenir d'un rendez-vous.Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et cliquez sur le lien "Inscription en ligne" pour soumettre votre dossier d'inscription directement en ligne ou alors téléchargez le formulaire d'inscription intitulé « demande de location pour appartement » disponible sous l'onglet «formulaires» et, une fois complété, renvoyez-le avec ses annexes à notre adresse: location@fm-management.ch

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Pendant les 3 dernières années, Orzens n'a connu ni baisse ni hausse de sa population, celle-ci est restée à 208 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 69 130 CHF.

La population compte 9.82 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 16.56 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 52.76 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.86 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

2.4 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

15.74 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Orzens, la charge fiscale s'élève à 21.39 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.47 %, un couple marié avec deux enfants 10.49 % et un couple sans enfant 21.39 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Orzens a bénéficié de 5 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Ce sont précisément 2 nouveaux logements qui ont été construits.

Le nombre de très grands logements a également été élargi: ainsi, un appartement de 5 pièces et 0 autres d'au moins 6 pièces ont vu le jour.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 107 le nombre total de logements à Orzens.

Le marché du logement dispose ainsi de 4 appartements d'une pièce.

De plus, on dénombre 4 appartements de 2 pièces, 24 de 3 pièces et 25 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 27 de 5 pièces et 23 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 570 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 335 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).