0 résultats - Appartement & maison à louer à Pignia

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CHF 2’500.– / mois
1 pièce 41m² surface habitable
Via Maistra 10, 7500 St. Moritz

Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Seesicht

Die frisch renovierte und teilmöblierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Au Réduit. Sie bietet ein gemütliches Zuhause im Herzen der Fussgängerzone, nur wenige Schritte von der Via Serlas entfernt. Es erwartet Sie ein heller, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Sofa-Bett und ein gedeckter Balkon mit Blick auf den St. Moritzersee und die Berge.Die moderne Küche verfügt über weisse Fronten, einen Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler, alles hochwertige V-Zug-Geräte. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit Dusche/WC sowie einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet.Die Wohnung wird auf Basis eines Jahresmietvertrages als Zweitwohnung/Ferienwohnung vergeben.Verfügbarkeit: Per Juni 2024 oder nach Vereinbarung.The recently renovated and partially furnished apartment is located on the fifth floor of the residential and commercial building Au Réduit. There is a bright, spacious living and dining area with sofa bed and a covered balcony with views of Lake St. Moritz and the mountains. It's a cosy home in the heart of the pedestrian zone, just a few steps away from Via Serlas.The modern kitchen has white fronts, a glass ceramic hob, oven, fridge and dishwasher, all high-quality V-Zug appliances. A cellar room is also available. The bathroom comes with a shower/WC as well as a washing machine and tumble dryer.The apartment is leased based on an annual lease agreement as a second home/holiday apartment.Availability: by arrangement.L'appartamento appena ristrutturato e parzialmente ammobiliato si trova al quinto piano del complesso residenziale e commerciale «Au Réduit». È una dimora accogliente nel cuore della zona pedonale a pochi passi da Via Serlas.Sono presenti una luminosa e spaziosa zona giorno e pranzo con divano letto e un balcone coperto che si affaccia sul lago di St. Moritz e sulle Alpi.La cucina moderna è dotata di ante bianche, un piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero e lavastoviglie; tutti elettrodomestici V-Zug di alta qualità. È presente anche una cantina. La stanza da bagno è dotata di doccia, lavabo e toilette nonché una lavatrice e un'asciugabiancheria.L'appartamento viene affittato come abitazione secondaria/casa vacanze sulla base di un contratto di locazione annuale.Disponibilità: previo accordo.

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Andeer connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.66 % pour un total de 921 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 59 020 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 12.48 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 14.05 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 50.66 %. En outre, 22.81 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

0.65 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 11.12 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Andeer est 16.15 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.43 %, un couple avec deux enfants 7.04 % et un ménage sans enfant 10.11 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Andeer au cours des cinq dernières années. Ainsi, 22 nouvelles constructions y ont été bâtis.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 6 nouveaux appartements ont été construits.

En outre, 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 2 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Andeer, qui compte désormais 751 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 52 dans la région.

Par ailleurs, on dénombre 143 de 2 pièces, 176 appartements de 3 pièces et 172 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 116 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 92.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Andeer est de 0.13 %.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.48 %, dont 1.09 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 010 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 832 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 200 francs suisses (quantile 75%).