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CHF 1’610.– / mois
1.5 pièces 14m² surface habitable
7180 Disentis/Mustér

1.5 Zimmer Wohnung in Disentis/GR zu vermieten.

Diese moderne Wohnung liegt an sonniger und ruhiger Lage mit wunderschönem Blick in die umliegende Bergwelt, unweit vom Dorfzentrum entfernt.In ca. 200 Meter Gehdistanz finden Sie die Bushaltestelle. Mit dem Gratis-Ortsbus gelangen Sie bequem ins Skigebiet oder im Sommer zum Badesee Fontanivas. Vom Bahnhof Disentis/Mustér gelangen Sie in ca. 5 Minuten geradeaus laufen zur Wohnung.Die Wohnung besitzt einen eigenen grosszügigen gedeckten Gartensitzplatz, direkt von der Wohnung aus erreichbar.Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet. Küche mit Kochinsel, Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Dampfabzug. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigen Holzparkett ausgestattet. Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Secomat gehört auch dazu.In der Einstellhalle in unmittelbarer Nähe der Wohnung ist ein Parkplatz für diese Wohnung reserviert. Parkplatz in Einstellhalle Disentiserhof ist im Mietpreis inklusive falls benötigt.Vor dem Haus ist ein Parkplatz für Besucher vorhanden. Wird die Wohnung als Ferien-Wohnung genutzt fallen noch Kosten für die Gäste- und Tourismustaxen an.Diese Kosten sind vom Wohnungs Mieter selber zu übernehmen. Jahrespauschale ca. CHF 600.-Die Wohnung kann ab den 01.06.2024 oder nach Vereinbarung bezogen werden.Bitte beachten Sie:- Nichtraucherwohnug- Haustiere sind verbotenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann verschaffen Sie sich an einem Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Cazis est passé à 2 346 personnes, soit une croissance de 3.62 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 58 950 CHF.

23.43 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 55.17 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 15.41 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 5.99 % ont un diplôme universitaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage est de 0.6 %.

Impôts

12.3 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Cazis, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.9 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.83 % et un couple sans enfant 11.21 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

105 nouveaux logements ont été bâtis à Cazis au cours des 5 dernières années.

Au total, 2 appartements ont été construits.

16 des habitats étaient des deux-pièces.

Ces dernières années, 41 appartements de 3 pièces et 21 de 4 pièces ont également vu le jour.

15 appartements de 5 pièces et 10 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 1 567 le nombre total de logements à Cazis.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 114.

Par ailleurs, on dénombre 213 appartements de 2 pièces, 337 de 3 pièces et 402 de 4 pièces.

On dénombre au total 280 de 5 pièces et 221 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Cazis, 0.64 % des logements sont inoccupés.

En l'occurrence, 0.94 % des appartements de 2 pièces,

0.89 % des résidences de 3 pièces,

0.75 % des appartements de 4 salles

et 0.72 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.4 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 540 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 143 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 880 francs suisses (quantile 75%).