10 résultats - Appartement & maison à louer à Rancate

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CHF 1’610.– / moisTop
2.5 pièces 41m² surface habitable
Via Grazioso Rusca 14, 6862 Rancate

Suggestivo appartamento a Rancate

Rancate, nucleo storico, in casa di soli due appartamenti si affitta appartamento di 2.5 locali di ca. 41 mq + 15mq di terrazze, così composto:- disimpegno comune con accesso diretto all’atrio d’entrata dell’appartamento- camera matrimoniale- soggiorno e zona pranzo con camino a legna- locale cucina aperto sulla zona giorno- bagno con doccia- seconda camera con terrazza esterna privata- balcone esterno coperto con accesso dalla zona giorno.- su richiesta possibile arredo parziale.Sistema di riscaldamento a pannelli elettrici radianti.Dispone inoltre:- lavanderia al piano terra (in comune con secondo appartamento, senza obbligo di turni e orari)- spazio deposito/cantina di pertinenza dell’appartamento di ca. 15 mq- secondo spazio utile di pertinenza (spazioso sottoscala)- corte interna ad uso comune- Animali benvenutiPresenti nelle immediate vicinanze parcheggi comunali sempre disponibili, oppure possibilità di affittare spazi coperti nei palazzi limitrofi.È prevista entro la fine dell’anno corrente l’installazione di pannelli fotovoltaici. Questo si tradurrà per gli inquilini della casa in un importante riduzione dei costi per l’approvvigionamento elettrico.Vicinissimo alla città di Mendrisio e ai principali servizi come: Ufficio postale e Banca (con bancomat). Supermercati a 2 min. di macchina. Stazione ferroviaria. Fermata mezzi pubblici (fermata auto postale a 1 min a piedi). Scuole universitarie SUPSI e Accademia d’Architettura. Raccordo autostradale di Mendrisio a 2 min di macchina e 5 minuti dai confini nazionali.Si propone affitto a partire dal 01.06.2024 o data da convenire:- Affitto mensile 1'250.- (spese incluse, nessun conguaglio)Vi aspettiamo per una visita conoscitiva dell’appartamento se seriamente interessati.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Mendrisio est passée à 14 909 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.26 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 75 095 CHF.

20.76 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.33 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.42 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.49 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.15 %.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 11.22 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Mendrisio, la charge fiscale s'élève à 16.53 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.28 %, un couple marié avec deux enfants 6.36 % et un couple sans enfant 16.53 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

589 nouveaux logements ont été construits à Mendrisio au cours des 5 dernières années.

45, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 254.

Avec 106 nouveaux appartements de 3 pièces et 129 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Parmi les nouveaux logements, on compte 27 appartements de 5 pièces ainsi que 28 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 9 374 le nombre total de logements à Mendrisio.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 486.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 2 581, 2 823 et 1 183 logements.

Le nombre de logements s'élève à 1 183 de 5 pièces et 827 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Mendrisio est de 3.49 %.

De ce fait, 7.59 % des appartements d'une pièce,

4.45 % des appartements de 2 chambres,

4.17 % des résidences de 3 pièces,

2.94 % des 4-pièces

et 1.99 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance est de 1.68 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.24 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 300 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 080 CHF (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 520 francs suisses.