4 résultats - Appartement & maison à louer à Rivera

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CHF 1’700.– / mois
4.5 pièces 125m² surface habitable
6802 Rivera

Historische 4.5 Zimmer-Wohnung in Rivera / Storico appartamento di 4.5 locali a Rivera

Inmitten von Rivera befindet sich diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung.Das grosszügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die gut ausgestattete Küche genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein Aussenparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Ortschaft bietet Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (182 m), Schulen in bequemer Distanz (388 m).Das historische Baujahr 1600 verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter, während die kürzlich durchgeführte Renovierung im Jahr 2023 für modernen Komfort sorgt. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist hervorragend gepflegt und besticht durch ihren liebenswerten Charme. Der Ausbaustandard gibt Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die gut entwickelte Region bietet eine angenehme Lebensqualität._________________________________________Questo spazioso appartamento di 4.5 locali si trova nel centro di Rivera.L'ampio soggiorno invita a trascorrere ore piacevoli, mentre la cucina ben attrezzata offre molto spazio per le creazioni culinarie. Due invitanti camere da letto e un bagno moderno assicurano comfort e privacy. È disponibile anche un parcheggio all'aperto. Il villaggio offre negozi nelle immediate vicinanze (182 m) e scuole facilmente raggiungibili (388 m).Lo storico anno di costruzione 1600 conferisce alla proprietà un carattere distintivo, mentre la recente ristrutturazione del 2023 garantisce un comfort moderno. Lo stato generale dell'appartamento è ottimamente mantenuto e affascina con il suo fascino accattivante. Lo standard di allestimento offre spazio per la personalizzazione. La regione, ben sviluppata, offre una piacevole qualità di vita.

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CHF 2’340.– / mois
4.5 pièces 230m² surface habitable
6802 Rivera

Moderno appartamento di 4.5 locali nella suggestiva regione di Rivera!

Questo moderno appartamento unisce comfort e qualità in modo unico. Il generoso soggiorno si distingue per soffitti alti che creano un'atmosfera ariosa e accogliente. La cucina moderna non è solo funzionale, ma rappresenta anche un punto culminante estetico. Con 2 camere da letto e 1 bagno, l'appartamento offre ampio spazio per le esigenze individuali. L'anno di costruzione 1800 conferisce alla proprietà un fascino storico, mentre l'ultima ristrutturazione nel 2011 assicura che risplenda di nuova luce. Lo stato ristrutturato e ben curato, unito allo standard di alta qualità, promette una piacevole sensazione abitativa. La posizione tranquilla nella suggestiva regione di Rivera assicura un'atmosfera abitativa rilassante. Ristoranti, caffè, bar, parchi, negozi, strutture ricreative e scuole sono nelle immediate vicinanze. Questa offerta di properti si distingue per: • Soggiorno spazioso con soffitti alti • Cucina moderna • 2 camere da letto e 1 bagno • Stato ristrutturato e ben curato • Standard di finitura di alta qualità • Posizione tranquilla nella regione di Rivera • Vicinanza a ristoranti, caffè, bar, parchi, negozi e strutture ricreative • Piscina, parco giochi, club sportivi/coperti, centro fitness e scuole nelle vicinanze Interessato/a? Contattaci per una consulenza senza impegno! Hai intenzione di vendere la tua proprietà? Ci distinguiamo per condizioni oneste e trasparenti!

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Monteceneri est passé à 4 688 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 3.99 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 62 135 CHF.

Dans la région, 11.74 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.91 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 50.64 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.71 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.02 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 12.11 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Ainsi, à Monteceneri, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.46 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.89 % et un couple sans enfant 10.7 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Monteceneri a augmenté de 189 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 48 sont des appartements de 2 pièces.

74 nouveaux appartements à 3 pièces et 61 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 4 de 5 pièces et 2 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 2 802 le nombre total de logements à Monteceneri.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 55.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 880 appartements de 2 pièces, 998 appartements de 3 pièces et 259 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 259 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 139.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Monteceneri est de 1.06 %.

Parmi eux, 1.08 % sont des appartements de 2 pièces,

1.16 % des appartements de 3 chambres,

1.13 % des appartements de 4 chambres

et 1.18 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.77 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 450 CHF / mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).