2 résultats - Appartement & maison à louer à Sagno

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CHF 3’400.– / mois
5.5 pièces 198m² surface habitable
6839 Sagno

SAGNO - NUOVE ED ELEGANTI UNITÀ ABITATIVE IMMERSE NEL VERDE

SAGNO - NUOVE ED ELEGANTI UNITÀ ABITATIVE IMMERSE NEL VERDELa Valle di Muggio, che nel 2014 è stata dichiarata il più bel paesaggio svizzero dell'anno, è la più meridionale valle della Svizzera e comprende nove villaggi tra cui il paese di Sagno. Vivere a Sagno è come vivere in una favola ricca di storia, dove modernità e natura si incontrano lasciando spazio alla fantasia.In questo affascinante scenario, proponiamo in affitto 3 unità abitative personalizzabili sviluppate in verticale su quattro livelli, con giardino, posti auto coperti indipendenti e una vista mozzafiato sulla valle. Possibilità anche di acquisto a Chf 1'390'000.- o di acquisto con formula Rent To Buy con acconto e contratto di affitto da definire tra le parti,Tipologia: Casa, VillaMotivazione: AffittoLuogo: Sagno (Breggia)Superficie netta: 197,80 mqLocali: 5.5Bagni: 3Camere da letto: 3Locazione: Chf 3'400.-/mesePosti auto: Chf 200.-/mese per due posteggi semi-copertiDisponibilità: su richiesta Ogni unità abitativa è così suddivisa:Piano Tetto: 2 posteggi semi-coperti, eventuale accesso ascensoreLivello -1: zona giorno con ampie vetrate, cucina, bagno ospiti, guardaroba, spaziosa terrazza coperta, giardino laterale verso la valleLivello -2: camera doppia con bagno padronale, due camere singole, bagno con doccia, corridoio, terrazza semi-copertaLivello -3: corridoio, ampio locale aggiuntivo con predisposizioni per un bagno e/o una lavanderia, locale tecnicoIl locale aggiuntivo del livello -3 può essere dedicato ad un appartamento per gli ospiti, ad un locale hobby oppure ad uso ufficio.Il locale dispone di finestre a banda ed una porta finestra per accedere al prato sottostante.Sul piano tetto si trovano 2 parcheggi semicoperti per ciascuna unità abitativa.Tutte le unità abitative sono caratterizzate da grandi aperture verso sud.Le facciate sono realizzate con mattoni facciavista di colore grigio scuro e marcapiani sporgenti in cemento armato a vista.Produzione di calore con pompa termica. Distribuzione a serpentine in tutti gli spazi abitativi. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Breggia a diminué de 1.14 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 914 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 68 330 CHF.

À ce titre, 15.5 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 13.73 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 55.2 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.5 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

0.84 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 12.27 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Breggia, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 16.67 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.98 % et les couples sans enfants 10.84 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 14 nouvelles habitations ont été construites à Breggia.

Parmi nouveaux appartements, 3 sont dotés de 3 pièces et 6 de 4 pièces.

Le nombre de grands logements nouvellement construits comprend un appartement de 6 pièces et plus et 4 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Breggia est un lieu de résidence attrayant, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Breggia a augmenté et compte désormais 1 477 logements.

Le marché du logement compte 48 appartements d'une pièce.

Le nombre de logements s'élève à 181 appartements de 2 pièces, 321 appartements de 3 pièces et 471 de 4 pièces.

Au final, 252 appartements de 5 pièces et 204 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Breggia est de 0.27 %.

Il s'agit de 0.31 % des unités de 3 pièces,

0.43 % des 4-pièces

et 0.4 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.22 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 350 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 050 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).