0 résultats - Appartement & maison à louer à Sihlwald

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CHF 4’440.– / moisPremium
4 pièces 88m² surface habitable
Motorenstrasse, 8005 Zürich

Gemütliche Wohnung im Herzen von Zürich (Kreis 5)

Sehr schöne Dreizimmerwohnung ideal für ein Paar im Herzen von Zürich. Wir sind auf der Suche nach einem Nachmieter für unsere 4-Zimmer-Wohnung ab 1. Juni. Unten finden Sie eine Beschreibung der Wohnung auf Englisch.***Bitte kontaktieren Sie mich per E-Mail, um um den Besuch zu vereinbaren.vincent.gueissaz(at)hotmail.ch***The charming Bel-Etage apartment "Hestercombe" awaits you with an excellent collection of well-preserved original details with contemporary building services: • 2.7m high ceilings, Pitch Pine belt floors and well preserved historical details from 1897 • Fully automatic Gas-Fireplace stove provides cosy warmth with festive atmosphere • bright rooms (1 living, 1 bed room, 1home office etc.) • furnished balcony with morning sun • kitchen with gas stove, dishwasher, WM/Tumbler, dining area - view to the private Garden • small bathroom with bathtub, WC (no separate guest WC) • high-speed internet Available on request: • Car park / underground car park • Bicycle park • Inhouse service for regular apartment cleaning • curtain service, handyman services, electrical installations, wall drilling etc. • High quality furnished Compartment in the English Garden with private Gardener Rental conditions: • Rent/month CHF 4'195.- incl. service charges, except use electricity, gas, internet • Deposit by the Zurcher Kantonalbank (ZKB): 4 monthly rents • Kündigungsfrist: 4 Monate/ notice period: 4 months • available by arrangement - preferably long-term rental period at least two years

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CHF 4’690.– / moisTop
8 pièces 240m² surface habitable
Oberer Graben 16, 8400 Winterthur

Einzigartige 8-Zimmer-Altstadtwohnung mit Terrassen zu grünem Innenhof in Winterthur

Wir vermieten diese einzigartige 8-Zimmer-Wohnung im Herzen der Winterthurer Altstadt per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung befristet bis Sommer 2028.Sie bietet folgende Vorzüge: • 8 Zimmer auf 3 Geschosse verteilt • davon 5 abschliessbare (Schlaf-)Zimmer (ca. 13.1m2 – 21.2m2) • Wohn- und Esszimmer offen zu Küche und Korridor • ca. 240 m2 • zwei mit Glyzinien bewachsene Terrassen zu grossem, grünem Innenhof • 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Badezimmer mit WC und Dusche, 2 separate WC • Schwedenofen (Cheminée) • grosser und trockener Estrich und Keller • gut ausgestattete Küche • Haushaltskammer mit Waschmaschine und Tumbler • Wände mit weiss gestrichenem Holztäfer, Parkettböden • viele Einbauschränke • über 300-jähriges schönes Altstadthaus, 1990 umfassend saniert und seither sehr gut unterhalten • Familien und WGs sind willkommen. Die Wohnung wird für drei Jahre befristet vermietet.UmgebungLäden, Schulen, ZHAW, Restaurants, Kulturlokale, Bushaltestellen etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptbahnhof ist in 8 Min. zu Fuss erreichbar und von dort ist man in 20 Minuten in Zürich HB. Zu Fuss oder mit dem Velo gelangt man schnell in die umliegenden Pärke und nahen Wälder.HausWir vermieten diese einzigartige 8-Zimmer-Wohnung mitten in der belebten Winterthurer Altstadt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden, die Wohnung erstreckt sich über das 1.-3. Obergeschoss. Obwohl das Haus in der Altstadt liegt, ist es umgeben von wunderschönen Grünräumen: Strassenseitig blickt man auf eine Platanen-Allee mit vielen Cafés und Restaurants, rückseitig überrascht ein weiter und grüner Innenhof. Die beiden hofseitigen Terrassen sind eingewachsen mit Glyzinien und im Sommer quasi zusätzlicher Wohnraum.BesichtigungsterminBei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme über graben16@ik.me. Bitte teilen Sie kurz mit, wer in der Wohnung wohnen würde und warum Sie sich für das Haus interessieren. Wir werden danach die Besichtigungstermine mitteilen.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Langnau am Albis a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 8 056. Cela correspond à une croissance démographique de 4.26 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 97 495 CHF.

20.58 % des citoyens ont un diplôme universitaire, 14.59 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 43.76 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 21.08 % des habitants sont en formation scolaire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.12 %.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 10.47 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Langnau am Albis est de 14.73 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.79 %, un couple avec deux enfants 6.53 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.58 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Langnau am Albis a bénéficié de 171 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.

Au total, 27 nouveaux appartements ont également été construits.

Avec 37 nouveaux appartements de 3 pièces et 53 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 20 appartements de 5 pièces et de 33 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Langnau am Albis compte 3 663 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 159.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 1 012 appartements de 2 pièces, 977 de 3 pièces et 680 de 4 pièces.

Enfin, 680 appartements de 5 pièces et 447 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Langnau am Albis est de 0.6 %.

Ainsi, 0.99 % des appartements de 3 pièces,

1.13 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.15 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.09 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 750 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).