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CHF 2’180.– / mois
3.5 pièces 81m² surface habitable
Sur Strada 2a, 7452 Cunter

Attraktive 3.5 Zimmer-Ferienwohnung zur Dauermiete

Diese traumhafte Dachwohnung ist mit viel Charme und Sinn für das Schöne ausgestattet. Sie liegt im 2. Obergeschoss der Ferienhäuser "Tgesa Anemona & Genziana", welche familiäre 9 Parteien umfassen und am Dorfende von Cunter liegen. Im Winter liegt die Haltestelle des Gratis Sportbus' direkt vor der Haustür, sodass Sie bequem und ganz ohne Auto zu den Bergbahnen gelangen können. Für die Besorgungen des Alltags finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im nur 2 Autominuten entfernten Savognin.Die 3.5 Zimmerwohnung unter dem Dach besticht durch vielerlei Aspekte: Sie ist sehr hell und freundlich, die Loggia lässt Sie die lauen Sommerabende der Region in Privatsphäre geniessen und es bieten sich mit der zusätzlichen Galerie weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Einrichtung weiterer Schlafplätze oder als Büroecke. Die Raumgestaltung ist offen. Wohn- und Essbereich sind gesäumt von grossen Fenstern mit einer angrenzenden modernen Küche in zeitlosem Weiss. Der Cheminée-Ofen im Wohnbereich setzt attraktive Akzente und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ebenso der grosszügige Essbereich mit Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die wunderschöne Eckbank unterstreicht den Alpenchic in einer modernen Art und Weise mit ansprechenden dekorativen Details.Im vorderen Bereich der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer. Sie haben schöne Grössen und sind gut geschnitten. Die Nasszelle mit Dusche und eigener Waschmaschine rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz. Preislich ist dieser in der Bruttomiete inkludiert.Die Vermietung der Wohnung erfolgt möbliert inkl. Inventar wie auf den Bildern ersichtlich. Dem Mieter steht im UG ausserdem die Hälfte des grosszügigen Kellerabteils zur Verfügung.

Informations additionnelles

Aperçu

Avec une baisse de la population de 2.93 %, le nombre d'habitants de Rheinwald est passé à 564 au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 52 765 CHF.

9.98 % des habitants ont un diplôme universitaire, 13.37 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 47.7 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 28.74 % des habitants sont en formation scolaire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

0 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.59 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Rheinwald, les seules et sans enfants paient en moyenne 16.83 % d'impôts, un couple de retraités en paie 15.02 %, un couple avec deux enfants en paie 7.35 % et un couple sans enfants 10.55 %

Inventaire

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 65.

De plus, on compte 148 de 2 pièces, 210 appartements de 3 pièces et 183 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 97 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 82.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Rheinwald se situe à 0.26 %.

A cet égard, 0.68 % des appartements de 2 pièces ainsi que

0.48 % des logements de 3 pièces pour le moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 895 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 700 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 200 francs suisses.