3 résultats - Appartement & maison à louer à Wahlen b. Laufen

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CHF 2’700.– / mois
4.5 pièces 140m² surface habitable
Breitenbachweg 12, 4246 Wahlen b. Laufen

Erstvermietung: Traumhafte 4.5-Zimmerwohnung (Nr.4) mit 50 m² Terrasse

Erstvermietung: Traumhafte 4.5-Zimmerwohnung ? Breitenbacherstrasse 12, Wahlen(w4).Verfügbar ab: 1. Dezember 2024.Übersicht:Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir eine neu erstellte, hochwertige 4.5-Zimmerwohnung in einer exzellenten Wohnlage zwischen Breitenbach und Laufen. .Verfügbare Wohnungen:.EGW1, EG links: 147 m², CHF 2400 + CHF 350 NKW2, EG rechts: 140 m², CHF 2350 + CHF 350 NK.1. OGW3, 1. OG links: 147 m², CHF 2400 + CHF 350 NKW4, 1. OG rechts: 140 m², CHF 2350 + CHF 350 NK.DGW5, Dachgeschoss: 137 m², CHF 2650 + CHF 350 NK.Wohnungsdetails:Stockwerk: 1. OG, mit LiftWohnfläche: ca. 140 m²Terrasse: Grosszügige 50 m², sonnig mit schöner WeitsichtNasszellen: 2 (mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne).Besonderheiten:Eigener Waschturm und EinbauschränkeZwei Reduits: eines innerhalb der Wohnung und ein weiteres im Aussenbereich.Bau nach neuesten Vorschriften mit hochwertigen Materialien, inklusive Bora AblüftungssystemParkmöglichkeiten: Bis zu 2 Autoeinstellplätze pro Wohnung, zusätzlich mietbar für je CHF 100Fahrradraum mit Ladeanschluss für E-BikesOptionaler E-Auto AnschlussKellerabteil mit Waschbecken.Technische Ausstattung:GlasfaseranschlussParkettböden und graue Bodenplatten in NasszellenWeisse Küche mit schwarzen Granitarbeitsflächen.Energieeffizienz:3-fach verglaste Fenster und moderne Erdsondeheizung für niedrige Nebenkosten.Kosten:Nettomiete: CHF 2'350Nebenkosten: CHF 350Bruttomiete: CHF 2'700.Weiteres:SwissCaution akzeptiertDie Wohnung befindet sich noch im Bau; Besichtigungen nach Vereinbarung.Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen von Montag bis Sonntag zur Verfügung. Besichtigung und Bezug nach Vereinbarung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chHerr Rosario Perri, Ihr regionaler Immobilienmakler und sein Team von IMMOROSSI sind stets erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein Team aus erfahrenen Immobilienexperten, das in der Schweiz Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir bieten Ihnen schnelle, unkomplizierte und diskrete Dienstleistungen an..Haftung:Dieses Inserat ist nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot zu verstehen. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Obwohl wir stets sorgfältig auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für deren Genauigkeit übernehmen. Inhalte können ohne Ankündigung geändert oder zeitweise nicht veröffentlicht werden. Jegliche Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI aufgrund von Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus der Nutzung der Informationen entstehen, sind ausgeschlossen.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Wahlen a connu une croissance de 5.18 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 1 542 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 66 905 CHF. 5.2 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.14 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 54.34 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 26.32 % achève sa scolarité obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 1.1 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 13.39 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Wahlen, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 19.49 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.19 %, un couple avec deux enfants en paie 9.25 % et un couple sans enfants 12.15 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 85 nouveaux logements ont été construits à Wahlen. Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 22. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 27 appartements de 3 pièces et 28 de 4 pièces ont été construits. En outre, 7 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wahlen, qui totalise à présent 747 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 12 dans la région. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 120 appartements de 2 pièces, 274 de 3 pièces et 202 de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 202 de 5 pièces et 62 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

0.54 % des logements à Wahlen sont inoccupés.

2.5 % des appartements de 3 pièces ainsi que 0.36 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 630 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).