18 résultats - Appartement & maison à louer à Windisch

  • 5861e11806.jpg
  • 42070a52a3.jpg
  • aed665df00.jpg
  • b040fea375.jpg
  • 0d472b57cd.jpg
  • 937201457b.jpg
  • f9ffa4aeda.jpg
1 / 7
42070a52a3.jpg
aed665df00.jpg
b040fea375.jpg
CHF 2’860.– / moisPremium
4.5 pièces 102m² surface habitable
Breitacker 10, 5210 Windisch

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Bastelraum

Kann es sein, dass Windisch eine besondere Anziehungskraft besitzt? Dass die Römer deshalb ihr "Vindonissa" hier vor über 2'000 Jahren gegründet haben und dass Windisch bis heute ein wohnfreundlicher und lebhafter Ort geblieben ist?Per 1. Juli 2024 vermieten wir eine 4.5-Zimmer-Dachwohnung. Der durchdachte Wohnungsschnitt ermöglicht einen grossen, offenen Lebensraum. Die Wohnung verfügt über grosse Schiebefenster, eine Loggia für gemütliche Sommernachtsstunden, moderne Küchengeräte, sowie Waschmaschine/Tumbler.Autos und Motorräder parkieren in einer Tiefgarage (mit Lift erschlossen), welche über eine gedeckte Zufahrt komfortabel zugänglich ist. Ein Tiefgaragenplatz gehört zum Objekt und muss zusätzlich für CHF 120.-/Monat dazu gemietet werden.Fahrräder und Kinderwagen finden ihren Platz im Erd- und Untergeschoss, wo sich auch das Kellerabteil, sowie der Bastel- und Trocknungraum befindet. Der 10.5m2 grosse Bastelraum bietet zusätzlichen Stauraum zum 9m2 grossen Kellerabteil. Als Bewohner der Sternmatte geniessen Sie den Luxus in wenigen Minuten zu Fuss in einem natürlichen Naherholungsgebiet zu sein, das sich für ruhige Spaziergänge anbietet. Kindergärten und Schulen sind in bequemer und vor allem sicherer Gehdistanz zur Überbauung und führen durch Wohnquartiere mit Tempo 30 Beschränkung und sehr wenig Durchgangsverkehr.Überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Accessible en fauteuil
  • Adapté aux enfants
  • +2
  • 274e2b22fd974b61bf77bbc2cffc12b1.jpeg
  • 1b4adadd6d1871a72671040ecc19b17c.png
  • 8c95661d3f6c6ba9bdac15b09008a86f.png
  • 67b5116be9eb9c4cc5a05e353a455701.png
  • 3c7ea38e2cbef2553a9dda23d5813dcf.png
  • 66fb1d05535959dfef378451da2d5e45.png
  • 37c1d1ad7b34e39d6726c34ad01160bc.png
  • ac29eb24d0fb990f93f910466e77fce3.png
1 / 8
CHF 2’860.– / mois
4.5 pièces 104m² surface habitable
Scheuergasse 5, 5210 Windisch

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz

In der beliebten Wohngemeinde Windisch vermieten wir per 01. Oktober 2024 oder nach Vereinbarung diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit grossem Gartensitzplatz. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige, lichtdurchflutete Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank • 1x Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Toilette • 1x Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Toilette • Helles, freundliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum grosszügigen und einladenden Gartensitzplatz • Zwei geräumige, lichtdurchflutete Schlaf-/Arbeitszimmer • Kellerabteil im Untergeschoss In der Küche sowie im Wohn-/Essbereich wurden moderne und hochwertige Terracotta-Platten verlegt. Die Schlaf-/Arbeitszimmer wurden mit hellem Holzparkett und die Badezimmer mit Mosaiksteinen ausgestattet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausserdem bietet das angrenzende Zentrum der Stadt Brugg viele weitere Fach- und Spezialgeschäfte. Die Bushaltestelle, mit regelmässigen Verbindungen an den Bahnhof Brugg mit Anschluss nach Baden, Zürich, Basel und Bern befindet sich in angenehmer Gehdistanz. Der Autobahnanschluss ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Im Untergeschoss steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenützung zur Verfügung. In der Einstellhalle können Plätze für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

  • 456b6bb02f.jpg
  • fa5ae536f4.jpg
  • 3144430d27.jpg
  • dfbc112eb2.jpg
  • 9a1d9dc1e5.jpg
1 / 5
CHF 4’600.– / mois
5 pièces 200m² surface habitable
Spinnereistrasse 6, 5210 Windisch

Grosszügige Loft – Spinnerei aus dem 19. Jahrhundert – im lebendigen, pendlerfreundlichen Quartier

Die WohnungBaujahr: 1865 / 2016Lage: 2. Obergeschoss mit LiftAusrichtung: Fensterfronten gegen Ost und gegen West.Loft-Grundfläche: 200 m2, zusätzlich etwa 30m2 Zwischengeschossflächen als Reduit (Höhen: 1.80 - 1.30m)Raumhöhe: 3.70m bis zur Original-Balkendecke von 1865Loggia mit Abendsonne, 23 m2Parkplatz kann zugmietet werden (130.-/Monat), in Tiefgarage, Zugang mit Lift.Verfügbar: Ab Mitte Juli 2025Mietpreis: 3'230.- pro Monat (Leitzins 1.75%), zuzüglich à konto Heizung, Warm- und Kaltwasser: 150.- (Die übrigen Nebenkosten sind im Mietpreis pauschal inbegriffen).Details zum Bau und AusbauAusbau 2016 durch Beat Zinsli, Architekt, Zürich im gehobenen Eigenheim-StandardNasszellen: 1 Bad und 1 separate ToiletteDrei Schlafnischen mit Schiebetüren oder Vorhang .Vollholz Einbauschränke in Garderobe, Bad und Schlafnischen.Hochwertige Einbauleuchten in Küche, Essbereich, Treppenaufgängen, Nasszellen, Reduit, LoggiaKüche: Schreinerei Spicher, Brugg. Nische und Insel, Möbel innen und aussen Vollholz, Fronten und Schubladen mit Linolauflage.Geräte: Miele: Backofen und Dampfbackofen, Kühlschrank, Geschirrspül- und Waschmaschine. Siemens: 3 Zonen-Induktionsherd.Das Quartier und die GegendVerbindungen / VerkehrBushaltestelle Kunzareal, direkt vor der Haustüre, 10 Minuten zum Schnellzugsbahnhof Brugg.Velo- und Fussweg 2 km bis Brugg Bahnhof.Autobahnanschluss Birrfeld nach Zürich, Bern, Basel.EinkaufenDorfladen 300mBreite Auswahl an Fachgeschäften in Brugg und Windisch OberdorfWochenmarkt in Brugg, Metzgerei in HausenRestaurants in unmittelbarer NäheGourmetrestaurant Kurve, Dorfstrasse, Mittwoch bis SonntagMittagsverpflegung Kantine Q, Faro, Spitzmattstrasse, Montag- bis FreitagmittagRestaurant Löwen, Dorfstrasse, Mittwoch bis SonntagQuartierlebenWindisch Unterdorf ist ein lebendiges Quartier. Wöchentlich gibt’s das Dieselcafé und monatlich die Badbar als Treffpunkt, da werden neue Projekte und Ideen wie das Strassenfest, die Sommer-Quartieressen ausgeheckt. Wer mag, trifft sich zum Yoga oder Dieselsingen und zu zahlreichen Kulturanlässen – dank dem Rundbrief ‘Hallo Unterwindisch’ werden neue Initiativen schnell verbreitet.KulturNeben den Kulturanlässen in der Bossartschür, Windisch gibt es auch in Brugg viel zu entdecken: Zum Beispiel das im Aargau eigentlich einzigartige Studiokino Odeon – Treffpunkt mit toller Bar, das Salzhaus, Dampfschiff und die Klassikkonzerte in Kirche und Zimmermannshaus.Die Klosterkirche Königsfelden und das römische Amphitheater mit seiner einzigartigen Akustik faszinieren auch heute noch.SportGleich nebenan: Boulder- und Kletterhalle Blockchäfer, von 7:00 bis 22:00/365 TageFlussbaden am gegenüberliegenden rechten Reussufer, Gebenstorf, mit Kleinkindbecken, Duschen und Grillanlage.In Windisch Oberdorf Badeanstalt Heumatten und in Brugg das Hallen- und Freibad.SchulenKindergarten 300m, Primar- und Oberstufe 1-2 kmMedizinische VersorgungBrugg: Gesundheitszentrum, ehemals Spital: Ambulante Operationen und Vorsorgeuntersuchungen, Hospiz.Brugg und Windisch: Gesamtes Angebot der Grundversorgung inkl. Alterswohnungen und Pflegeheime.KontaktWir freuen uns ausserordentlich, wenn wir ihnen dieses Bijou live vorstellen dürfen!Sie erreichen uns unter 079 772 33 55 oder 079 313 92 85 oder per Mail an: giovannaelisa@posteo.chHerzlichen Dank für Ihr Interesse!

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Windisch a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 8 022. Cela correspond à une croissance de 5.37 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 72 785 CHF.

24.13 % de la population possède diplôme universitaire, 14.15 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 37.59 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.11 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.02 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

Le taux de chômage est de 1.47 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 12.22 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Windisch, la charge fiscale s'élève à 17.01 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.28 %, un couple marié avec deux enfants 8.5 % et un couple sans enfant 17.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 258 nouveaux logements ont été construits à Windisch.

Parmi ces nouvelles constructions, 38 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 83.

94 nouveaux appartements à 3 pièces et 29 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 12 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 2 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Windisch compte 3 823 logements au total.

Au total, 173 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 1 113 appartements de 2 pièces, 1 128 de 3 pièces et 570 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 570 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 367.

Logements vacants

0.78 % des logements à Windisch sont inoccupés.

Ceci représente 2.31 % des appartements d'une pièce,

0.85 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.45 %,

1.06 % des 4-pièces

et 0.53 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.53 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.54 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 485 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 780 francs suisses.