7 résultats - Appartement & maison à louer à Wünnewil

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CHF 3’450.– / mois
5.5 pièces 280m² surface habitable
3184 Wünnewil

Wunderschönes 5.5-Zimmer-Duplexhaus in Wünnewil - ab August 2024 befristet für 12 Monate zu mieten

Das perfekte Familienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung an verkehrsgeschützter Lage, nur 15 Minuten von Bern und Freiburg entfernt, erwartet Sie! Das Haus wird teilweise möbliert vermietet (nach Absprache). Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Haus bietet Platz für die ganze Familie und besticht durch zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Büro, eine offene Küche, zwei Badezimmer, eine Waschküche, einen Kellerraum und einen 450 m2 grossen Garten. Zum Anwesen gehören Parkplätze sowie die Mitbenutzung eines Festraums und eines Kinderspielplatzes. Der Bahnhof Wünnewil ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine S-Bahn-Anbindung sowohl nach Bern als auch nach Freiburg.Wünnewil ist ein idealer Wohnort für Familien und punktet mit einer exzellenten Schule (Primarschule und OS), zahlreichen Spielplätzen, einer Bibliothek, Ludothek und einem vielfältigen Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Käserei und gemütliche Cafés komplettieren das attraktive Angebot.Dieses charmante Haus wird ab August 2024 für ein Jahr verfügbar sein, was eine einzigartige Gelegenheit für Familien bietet, die auf der Suche nach einem zeitgemässen und komfortablen Zuhause in einer freundlichen Umgebung sind.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideale Lage für Familien • Grosszügige Wohnfläche mit Büro • Offene Küche und zwei Badezimmer • Waschküche und Kellerraum vorhanden • Grosser Garten für entspannte Stunden im Freien • Parkplätze und Mitbenutzung von Festraum und Spielplatz • Kurze Gehdistanz zum Bahnhof • Gute Anbindung nach Bern und Freiburg • Zugang zu erstklassiger Schule und zahlreichen Freizeiteinrichtungen • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in der Nähe • Verfügbarkeit ab August 2024 für ein Jahr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Wünnewil-Flamatt a augmenté de 1.29 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 5 641 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 66 345 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 11.02 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 11.51 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 51.05 %. En outre, 26.44 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.22 %.

Fiscalité

14.21 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Wünnewil-Flamatt est de 19.73 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.8 %, un couple avec deux enfants 9.77 % et un couple marié et sans enfant enfant 13.28 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 112 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Wünnewil-Flamatt durant les cinq dernières années.

Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 15.

28 de 3 pièces et les 48 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Parmi les nouveaux logements, on compte 15 appartements de 5 pièces ainsi que 5 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Wünnewil-Flamatt compte 2 604 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 44 dans la région.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 738, 893 et 508 logements.

On dénombre au total 508 de 5 pièces et 201 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.73 % à Wünnewil-Flamatt.

Ceci représente 2.27 % des appartements d'une pièce,

2.27 % pour les appartements de 2 salles,

1.22 % des appartements de 3 pièces et

0.45 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 356 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 240 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 540 francs suisses (quantile 75%).