32 résultats - Appartement & maison à louer à Région Maloja

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Prix sur demande
7.5 pièces 330m² surface habitable
7500 St. Moritz

Top of the World - Nobles Penthouse zur Miete

Diese einzigartige, frisch renovierte 7.5 Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von St. Moritz-Dorf.Highlights:- Zentralste Lage- Penthousewohnung im 8. Stockwerk- Einmaliger Blick über St. Moritz- Hochwertig renoviert- Direkter Anschluss an die Bergbahn- Vier Schlafzimmer mit je einem en-suite Badezimmer- Drei Autoeinstellplätze in der TiefgarageWir freuen uns auf Ihren Besuch!***This unique, freshly renovated 7.5 room penthouse flat is located in the heart of St. Moritz-Dorf.Highlights:- Most central location- Penthouse apartment on the 8th floor- Unique view over St. Moritz- High quality renovation- Direct connection to the mountain transport system- Four bedrooms, each with an en-suite bathroom- Three parking spaces in the underground garageWe are looking forward to your visit!Einen einmaligen Blick über die Dächer von St. Moritz bietet diese exkluisive, Wohnung an zentralster Lage im St. Moritzerhof in St. Moritz-Dorf.St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Von da oben bietet sich die einmalige Aussicht auf das Tal und die Engadinerseelandschaft.Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Jedes Jahr wird auf dem gefrorenen St. Moritzersee eine Zeltstadt für die verschiedenen Traditionsevents wie das White Turf und Poloturnier errichtet. Auch der Sommer bietet viele spannende Events, wie ein Jazzfestival, das British Classic Car Meeting sowie das St. Mortiz Art Masters. Aus welcher Ecke der Schweiz Sie auch kommen oder ob Sie aus Italien, Deutschland oder Österreich anreisen ? mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz. Auch mit dem Flugzeug ist das Engadin zu jeder Jahreszeit gut erreichbar. Der Flugplatz befindet sich in Samedan.***This exklusive property with a unique view over the roofs of St. Moritz is located right in the center of St. Moritz-Dorf.There should be no need to describe St. Moritz. This world-famous resort town has a long reputation as a well-loved and exclusive vacationing place.It is an elegant meeting-place both for cosmopolitan holidaymakers and ambitious, international winter-sports enthusiasts. Lying at 1,800 meters above sea level, this ideally-situated spa town offers numerous places of interest and an attractive mix of culture, sport and nature. The preferential high-altitude setting, with its healthy Alpine climate and fresh mountain air, attracts people like magic. The area offers unique views of the valley and the lakeside landscapes of the Engadin region.The St. Moritz ?brand? offers an average of 322 sunny days every year. A town of marquees springs up on the frozen surface of St. Moritz Lake every year for such traditional events as White Turf and the polo tournament. Summer also sees many exciting events, such as the Jazz Festival, the British Classic Car Meeting and the St. Moritz Art Masters.St. Moritz and the Engadin region are blessed with a well-developed system of public transport.And if you come by car, the Engadin region is safely and easily accessible from any part of Switzerland, and even from Italy, Germany or Austria. The car transporter train that runs through the Vereina Tunnel offers a further, highly-relaxing way to reach the Engadin region in just 20 minutes.

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CHF 6’410.– / mois
5.5 pièces 170m² surface habitable
7525 S-chanf

Ruhige und moderne 5.5 Zimmer Wohnung direkt am Inn

Die lichtdurchflutete 5.5 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen liegt direkt am Inn in der idyllisch gelegenen "Casa Inspiraziun". Die Wohnung ist mit sehr sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet worden: - Wohnraum mit offener Küche- Wohnzimmer mit Blick auf den Inn un die umliegenden Berge- Entrée- Böden aus Lerchenholz- Böden in Küche und Bäder mit edlen Natursteinen - 3 Schlafzimmer- 1 Bad mit Dusche- 1 Bad mit Badewanne- 2 Balkone- Waschturm in der Wohnung- Eigener Keller- 1 Garagen PlatzZur gemeinsamen Nutzung: - Hauseigener Spa - Velo- und SkiraumDie Nebenkosten sind inkludiert (exklusive Strom). Ein zweiter Garagenplatz kann zu CHF 200.-/Monat gemietet werden (Beschränkung Höhe des Fahrzeugs bei 1750cm).Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.The bright 5.5-room apartment with 2 balconies is located directly on the Inn River in the idyllic "Casa Inspiraziun". The apartment is equipped with very carefully selected materials: • Living area with open kitchen • Living room with a view of the Inn River and the surrounding mountains • Entrance area • Larch wood floors • Kitchen and bathroom floors made of fine natural stone • 3 bedrooms • 1 bathroom with a shower • 1 bathroom with a bathtub • 2 balconies • Washer-dryer in the apartment • Private cellar • 1 garage space For shared use: • In-house spa • Bicycle and ski room Additional costs are included (excluding electricity). A second garage space can be rented for CHF 200.- per month (vehicle height restriction of 175 cm). The apartment is rented only to non-smokers.Il luminoso appartamento di 5.5 locali con 2 balconi si trova direttamente sul fiume Inn, nella pittoresca "Casa Inspiraziun".L'appartamento è stato arredato con materiali selezionati con grande cura: • Soggiorno con cucina aperta • Soggiorno con vista sul fiume Inn e sulle montagne circostanti • Ingresso • Pavimenti in legno di larice • Pavimenti in cucina e bagni in pregiata pietra naturale • 3 camere da letto • 1 bagno con doccia • 1 bagno con vasca da bagno • 2 balconi • Lavatrice-asciugatrice nell'appartamento • Cantina privata • 1 posto auto in garage Per uso comune: • Spa interna • Locale per biciclette e sci Le spese accessorie sono incluse (esclusa l'elettricità). Un secondo posto in garage può essere affittato per CHF 200.- al mese (altezza massima del veicolo 175 cm). L'appartamento è affittato solo a non fumatori.

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Prix sur demande
6.5 pièces 170m² surface habitable
Via Maistra 120, 7505 Celerina/Schlarigna

Nachmieter gesucht für grosszügige, möblierte 6.5-Zi-Wohnung

Per sofort oder nach Vereinbarung suchen wir einen Nachmieter für diese grosszügige und gepflegte 6.5-Zi-Wohnung mit Wintergarten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses "De Pedrini" und verfügt über das folgende Raumangebot:. grosszügiger Eingangsbereich mit eingebautem Garderoben-Schrank. geräumiges Wohnzimmer mit viel Fensterfläche und Ausgang zum Gartensitzplatz. grosse geschlossene Küche mit hochwertigen Küchengeräten und angrenzendem Esszimmer. gemütlicher Wintergarten. drei Schlafzimmer: grosses Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, drittes Zimmer mit Einzelbett und zusätzlichem Ausziehbett. zwei modern ausgestattete Badezimmer (1x Badewanne/WC, 1x Dusche/WC) sowie zusätzliche Gäste-Toilette. zwei Autoeinstellplätze in der Garage. Waschküche sowie Ski- und Veloraum zur MitbenutzungFür weitere Informationen sowie auch für eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Upon arrangement we are looking for a new tenant for a spacious and well-kept 6.5-room apartment with conservatory. The apartment is furnished and features the following:. entrance area with a cloakroom. spacious living room with a fireplace. separate kitchen with an adjoining dining room. conservatory. three bedrooms. two bathrooms (1x bathtub/WC, 1x shower/WC) and an additional guest WC. two garage parking spaces. shared utility room and ski/bicycle storage roomContact us for further information!Da subito o previo accordo cerchiamo un conduttore subentrante per un ampio e curato appartamento di 6.5. locali con giardino d'inverno. L'appartamento ammobiliato è disposto come segue:. ingresso con guardaroba. soggiorno spazioso con caminetto. cucina chiusa con sala da pranzo adiacente. giardino d'inverno. tre camere da letto. due stanze da bagno (una con vasca e l'altra con doccia) oltre a una toilette per gli ospiti. n. 2 posti auto in autorimessa. lavanderia e deposito sci e biciclette ad uso condominialeContattateci per informazioni dettagliate.

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Prix sur demande
7.5 pièces 610m² surface habitable
7514 Sils

CHALET

www.LifestyleHomes.ch In Sils lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. An absoluter Toplage und mit einmaliger Aussicht auf die Silser Ebene vermieten wir dieses Chalet der Extraklasse. Ein exklusives und beeindruckendes Angebot für solvente Mieter mit höchsten Ansprüchen, die das Beste aus Luxus und Natur in einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Es handelt sich um einen einzigartigen ERSTWOHNSITZ im Seglias Quartier. Mit architektonischem Schick und einem gehobenen Qualitäts-Standard wurde hier ein geschmackvolles Chalet geschaffen. In herrlich sonniger süd-südwest Aussichtslage erfüllt es alle Attribute für ein Zuhause, das die unzähligen Vorzüge der Traumregion um den Silsersee hautnah erleben lässt. Der von einem Innenarchitekten konzipierte Ausbau überzeugt durch die massangefertigten Einbauten und einem guten Händchen für Materialisierung und Ausstattung. So verfügen alle Schlafzimmer über ein Ensuite-Bad, im Untergeschoss liegt der Wellnessbereich mit Sauna, Duschen, Ruhe Bereich und separatem Fitness-Raum - die perfekte Oase der Entspannung und Erholung, im Dachgeschoss das grosse Wohnen mit Cheminée und vollausgestatteter Küche mit Weinkühler und Chromstahl Abdeckungen in Ice Design. Ein modernes Refugium mit schönen Grundrissen und grosszügigen Nebenflächen für anspruchsvolle Geniesser. Die gesamte Wohnfläche beträgt 610 qm, davon 267 qm BGF. In der Grundstückfläche von 1'7.5 qm sind 838 qm landwirtschaftliches Wiesenland enthalten, welches Ihnen eine unverbaubare Lage garantiert. Das Objekt erfüllt dank dem stilvollen und hochwertigen Ausbau alle Anforderungen, die man sich für perfekte Erholung in dieser traumhaften Region wünschen kann. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAus Website www.sils.ch: Sils ist eingebettet zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee und hat folgende Fraktionen: Sils Maria, Sils Baselgia, Val Fex (Fextal), Plaun da Lej und die drei Maiensässsiedlungen auf der linken Talseite oberhalb von Plaun da Lej: Grevasalvas, Blaunca und Buaira. Der höchste Punkt von Sils ist der Piz Corvatsch mit 3451 m ü. M.

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de la Région Maloja a chuté à 18 153, ce qui correspond à un recul de 0.17 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 80 855 CHF.

La population se compose comme suit: 13.64 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 15.51 % d'une formation professionnelle supérieure, 49.57 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 20.88 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.4 %.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage global est de 0.74 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 10.24 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Dans la Région Maloja, la charge fiscale d'une personne célibataire et sans enfant est de 14.89 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.34 %, un couple avec deux enfants 6.45 % et un couple sans enfant 9.29 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

La Région Maloja a enregistré une augmentation de 474 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 186 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 33.

Les 72 nouveaux appartements de 3 pièces et les 102 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

50 appartements de 5 pièces et 31 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

En raison de ces nouvelles constructions, le nombre de logements a continué d'augmenter et la Région Maloja compte désormais 23 586 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 3 610.

Il y a également 4 585 appartements de 2 pièces, 6 188 de 3 pièces et 5 463 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 2 181 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 1 559.

Appartements vides

La proportion de logements vacants dans la Région Maloja est de 0.65 %.

De ce fait, 0.53 % des appartements d'une pièce,

0.5 % des appartements de 2 chambres,

0.49 % pour les appartements de 3 salles,

0.7 % des 4-pièces

ainsi que 0.83 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.15 %, dont 1.61 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 540 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 000 francs suisses (quantile 75%).