190 résultats - Appartement & maison à louer à Région Schaffhouse (Schaffhausen)

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CHF 5’100.– / mois
3 pièces 250m² surface habitable
Hauffeld 9, 8200 Schaffhausen

Landhaus mit Charme im Herzen von Rüdlingen

Diese wunderschöne Liegenschaft, erbaut ca. im Jahr 1900, grundsaniert 1994 und frisch renoviert im 2024, bietet eine tolle Lage im harmonischen Rüdlingen. Mit einem äusserst großzügigen Grundstück von 2809m² und einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 250m² ist dieses Anwesen ein wahres Juwel in der Immobilienlandschaft. Das Haus bietet den Charme der 1900 Jahre und wurde durch eine geschickte Grundsanierung und einer Renovation im 2024 auf den neusten Stand gebracht. Der nostalgische Charakter, welcher durch die Holzbalken heraussticht, wurde hierbei beibehalten. Neben 3 Schlafzimmer, einem grossen Badezimmer sowie eine Gäste WC und mehreren Wohnbereichen befindet sich ebenfalls eine Garage im Haupthaus, dazu ein grosser Werkraum. Das separate Garagen-Gebäude bietet weiterhin Platz für zwei Autos, die beheizbare Räumlichkeit kann natürlich auch als Party oder Hobby Raum genutzt werden. Neben den wunderbaren Räumlichkeiten kommt auch der imposante Gartenbereich nicht zu kurz. Mit verschiedenen Obstbäumen, darunter Apfel, Kirschen und Quitten, wird dieser dem Grundstück mehr als gerecht. Durch den vorhandenen Rasenmäher-Roboter wird die wunderbare Wiese täglich geschnitten. Die Gemeinde Rüdlingen 8455 welche seit 827 existiert, liegt direkt am schönen Rhein und gehört zum Kanton Schaffhausen. Im Winter ein Paradies durch die unbefleckte Landschaft, im Sommer ein toller Ort für eine Abkühlung im Fluss. Durch die hervorragende Lage sind die nahegelegenen Ortschaften binnen wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der Flughafen Zürich mit 20 min oder die Stadt Schaffhausen mit 25 min sind schnell erreichbar.Das perfekte Zuhause für Singles, Ehepaare oder für eine Familie!Sie sind interessiert? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District de Schaffhouse a vu sa population augmenter de 3.37 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 56 643 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 69 280 CHF.

15.46 % de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.62 % a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 48.06 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.78 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.07 % de la population.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.42 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.98 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Dans le District de Schaffhouse, un couple de retraités paie en moyenne 14.36 %, un couple marié avec deux enfants 6.95 % et les ménages sans enfant 10.98 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 15.63 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 1 319 nouveaux logements ont été construits dans le District de Schaffhouse au cours des cinq dernières années – une augmentation continue.

Parmi ces nouveaux logements, 59 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 347 nouveaux appartements ont été construits.

Ces dernières années, 445 appartements de 3 pièces et 315 de 4 pièces ont également vu le jour.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 105 appartements de 5 pièces et 48 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Le District de Schaffhouse dispose désormais dans son ensemble de 30 312, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Au total, 1 202 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 8 988, 9 316 et 4 375 logements.

Enfin, 4 375 appartements de 5 pièces et 2 554 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans le District de Schaffhouse, 0.82 % des logements sont inhabités.

De ce fait, 1.33 % des appartements d'une pièce,

0.75 % des appartements de 2 chambres,

1 % pour les appartements de 3 pièces,

0.74 % des appartements de 4 salles

et 0.55 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.64 %, dont 0.78 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 330 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 131 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).