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Aperçu
La polulation d'Amriswil a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 14 313 personnes. Cela correspond à une croissance de 3.6 %.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 63 875 CHF.
49.42 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 14.52 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 7.91 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 28.15 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
1.42 % de la population est actuellement au chômage.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.92 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Amriswil est de 16.44 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.16 %, un couple avec deux enfants 8.11 % et un couple sans enfant 16.44 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Avec 526 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Amriswil durant les cinq dernières années.
L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 44.
133 appartements de 3 pièces ainsi que 162 de 4 pièces également vu le jour.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 133 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 53 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Les nombreux grands appartements à Amriswil plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Amriswil, qui compte désormais 6 947 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 267.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 1 720 appartements de 2 pièces, 2 276 de 3 pièces et 1 106 de 4 pièces.
Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 1 106 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 885.
Appartements vides
Dans Amriswil, 2.53 % des logements sont inoccupés.
De ce fait, 6.39 % des appartements d'une pièce,
3.33 % pour les appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces 3.44 %,
2.38 % des appartements de 4 pièces
ainsi que 1.82 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.11 %, dont 0.23 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 394 CHF par mois.
Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 CHF (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 630 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
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