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CHF 340.– / m²/ année
150m² surface utile
Halta 34, 3186 Düdingen

Surfaces commerciales à côté de la gare / Geschäftsflächen neben dem Bahnhof

A seulement 4 minutes en train de Fribourg et 17 minutes de Berne, nous vous proposons, pour une première location, des locaux commerciaux dans une zone d'activités et d'habitations mixtes proche de la sortie d'autoroute et des transports publics.Ce nouveau quartier Minergie® standard appelé "Düdingenplus" comprend des locaux modernes et lumineux, au centre de Guin. Ces derniers sont à louer à l'état brut. Nous vous offrons également la possibilité de vous louer une surface totalement aménagée selon vos besoins et ceci pour un loyer net de CHF 258.-/ m2 par mois. Les surfaces disponibles sont facilement modulables et aménageables au gré de votre type d'activité.Une surface adjacente de 278 m2 peut être louée en même temps afin de bénéficier d'une surface totale de 394m2Faites le saut et installez votre société dans une petite ville dynamique, en pleine croissance et bilingue du canton de Fribourg.https://www.duedingenplus.ch/fr/****************************************************************************Nur 4 Zugminuten von Freiburg und 17 Minuten von Bern entfernt, bieten wir Ihnen für eine Erstvermietung Geschäftsräume in einem gemischten Gewerbe- und Wohngebiet in der Nähe der Autobahnausfahrt und der öffentlichen Verkehrsmittel an.Dieses neue Minergie®-Standard-Quartier namens "Düdingenplus" umfasst moderne und helle Räumlichkeiten im Zentrum von Düdingen. Diese sind im Rohzustand zu mieten. Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit, eine vollständig nach Ihren Bedürfnissen eingerichtete Fläche zu mieten, und dies zu einem Nettomietzins von CHF 258/m2 pro Monat. Die zur Verfügung stehenden Flächen sind leicht modulierbar und können je nach Art Ihrer Aktivität eingerichtet werden.Eine angrenzende Fläche von 278 m2 kann gleichzeitig gemietet werden, um von einer Gesamtfläche von 394 m2 zu profitieren.Machen Sie den Sprung und lassen Sie Ihr Unternehmen in einer dynamischen, wachsenden und zweisprachigen Kleinstadt im Kanton Freiburg nieder.https://www.duedingenplus.ch

Nouvelle construction
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Prix sur demande
92m² surface utile
Route Ancienne-Papeterie, 1723 Marly

Surfaces administratives semi brutes ou finies à louer à Marly de 54 m2 à 90 m2

Nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs surfaces administratives au 2ème et 3ème étages au sein du bâtiment du Plugin 4 dans l'éco quartier de l'Ancienne Papeterie à Marly.- Surface semi brute ou aménageable selon vos besoins- Accès facile (adapté PMR), excellente situation avec parking en face de l'entrée du local- A proximité des transports publics (ligne 8 TPF) et du nouveau centre aquatique de Marly- Excellente situation avec parking en face de l'entrée du bâtiment et des locaux commerciaux- Cadre moderne, durable et verdoyant au sein d'un campus en plein essor aux portes de Fribourg- Equilibre judicieux entre logements en location et en vente, locaux commerciaux et surfaces d'activités- Bâtiment emblématique de l'éco quartier revêtu d'un élégant habit de terre cuite et longeant la Gérine- Premier quartier d'habitation (350 logements actuellement, 800 à l'horizon 2026) certifié SEED du canton de FribourgCes surfaces commerciales possèdent toutes un balcon et sont idéales pour y faire des bureaux ou y exercer une profession libérale. Nous vous proposons 3 surfaces d'environ 54 m2, 1 surface de 74 m2 et 4 surfaces d'environ 90 m2.Ces surfaces sont équipées de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique.Le bâtiment possède 2 ascenseurs, des panneaux solaires et du chauffage à distance.Ecoquartier en plein développement (commerces, restaurants, services, crèche, piscine, etc.)Le loyer des surfaces semi brutes est d'environ CHF 240.00/m2/an + CHF 30.00/m2/an de charges et le loyer des surfaces finies pour des bureaux avec aménagement de base est d'environ CHF 290.00/m2/an.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à visiter notre site internet dédié aux surfaces commerciales https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.

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CHF 950.– / mois
3 pièces
Freiburgstrasse 69, 3280 Murten

attraktive Büroräumlichkeiten zu vermieten

Per 01.05.3034 oder nach Vereinbarung vermieten wir Büroflächen im 1. Obergeschoss der Freiburgstrasse 69 in Murten. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und an einer sehr frequentierten und zentralen Lage.Die Liegenschaft ist ideal an die Autobahn Bern - Lausanne und die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Murten nach Kerzers, Bern, Freiburg, Neuenburg und Avenches) angebunden. Restaurants und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Die Räumlichkeiten sind dank zahlreicher Fenster besonders hell und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Die Büroflächen sind in zwei separate Räume aufgeteilt und verfügen insgesamt über eine Fläche von 43m3. WC-Anlagen auf derselben Etage stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Zusätzlich kann ein Lager mit einer Größe von 40m3 für insgesamt CHF 486.45 pro Monat angemietet werden. Dieses großzügige Lager bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellflächen.Des Weiteren stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung, welche jeweils für CHF 50.00 pro Monat angemietet werden können.Gerne führen wir Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung durch die Räumlichkeiten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Au 01.05.3034 ou à convenir, nous louons des surfaces de bureaux au 1er étage de la Freiburgstrasse 69 à Morat. L'immeuble se trouve à proximité du centre-ville et dans un endroit très fréquenté et central.L'immeuble est idéalement relié à l'autoroute Berne - Lausanne et aux transports publics (RER de Morat vers Chiètres, Berne, Fribourg, Neuchâtel et Avenches). Des restaurants et des possibilités de restauration se trouvent également dans les environs immédiats.Grâce à de nombreuses fenêtres, les locaux sont particulièrement lumineux et offrent une atmosphère de travail agréable.Les bureaux sont divisés en deux pièces séparées et disposent d'une surface totale de 43m3. Des toilettes sont disponibles au même étage et peuvent être partagées.En outre, un entrepôt de 40m3 peut être loué pour un total de CHF 486.45 par mois. Cet entrepôt spacieux offre un espace de rangement supplémentaire et des surfaces de stockage pratiques.En outre, deux places de parking extérieures sont disponibles, chacune pouvant être louée pour CHF 50.00 par mois.Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter les locaux lors d'une visite commune.Nous nous réjouissons de votre prise de contact

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Estavayer est passé à 10 133 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 3.8 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 68 490 CHF.

18.18 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.05 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 44.98 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 27.78 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

1.2 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.34 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Estavayer, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 17.97 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.87 % et les couples sans enfants 13.41 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.92 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 414 nouveaux logements ont été construits à Estavayer.

Sur ce total, 9 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 74.

En outre, 147 nouveaux appartements de 3 pièces et 98 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 72 appartements de 5 pièces et de 14 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 5 117 logements à Estavayer.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 295.

Par ailleurs, on dénombre 687 appartements de 2 pièces, 1 463 de 3 pièces et 1 416 de 4 pièces.

Enfin, 836 appartements de 5 pièces et 420 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.33 % à Estavayer.

Il s'agit de 0.55 % des unités de 3 pièces,

0.43 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.36 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.24 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 405 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 200 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 640 francs suisses.