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Prix sur demande
590m² surface utile
Kürsteinertrasse 2, 9015 St. Gallen

Büro-/Praxisflächen verschiedenster Grössen in renommiertem Geschäftshaus

Top moderne, repräsentative GewerbeliegenschaftSie suchen einen attraktiven Standort für Ihr Wirken ? Hier finden Sie moderne Mietflächen (Geeignet u.a. für Bürobetrieb, Praxis, Kanzlei, Therapie- oder Schulungsräume) in attraktiver, sehr gepflegter Umgebung. Das Gebäude befindet sich Nahe der AFG Arena, West-Center, Säntispark und weiteren interessanten Einkaufs- und Freizeitcentren an verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung zur Autobahn. Der ÖV (Bushaltestelle Altenwegen, Busse 3 + 4) ist in einer Gehminute erreichbar. • Gewerbefläche von ~590 m2, 1. Obergeschoss Weitere Teilflächen im 2. Obergeschoss (mit Lift verbunden) können auf Anfrage dazu gemietet werden. Sprechen Sie uns bei Bedarf darauf an. Die Räumlichkeiten sind individuell nach Ihren Bedürfnissen ausbaubar. Die Mietflächen verfügen über einen Doppelboden welcher auch eine flexible Positionierung von z.B. einer Büroküchen ermöglicht. Neben den vorbereiteten Elektroinstallationen verfügt die komplette Liegenschaft über elektrische Lamellenstoren. Durch die zahlreichen Fenster sind die Flächen lichtdurchflutet uns sehr ansprechend. Moderne Toilettenanlagen in jedem Stockwerk sowie eine grosszügige Dachterrasse stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Motiviert für eine Veränderung? Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne stehen wir Ihnen mir Rat und Tat zur Seite. Weitere Details finden Sie unter www.westoffice-stgallen.ch <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y8c8d17 0x3x91x74x5b</span>

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Flums a connu une croissance de 6.59 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 5 211 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 54 320 CHF.

Dans la région, 7.01 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.99 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 51.47 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.53 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.61 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 12.68 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Flums est de 17.79 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.12 %, un couple avec deux enfants 8.34 % et un couple sans enfant 17.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

247 nouveaux logements ont été bâtis à Flums au cours des 5 dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

100 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Au total, 50 nouveaux appartements de 3 pièces et 36 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 24 appartements de 5 pièces et de 16 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Flums compte 4 132 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 276.

Il y a également 778 appartements de 2 pièces, 1 021 de 3 pièces et 1 012 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 623 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 422.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Flums est de 0.37 %.

Ceci représente 0.73 % des appartements d'une pièce,

0.13 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.3 %,

0.6 % des appartements de 4 chambres

et 0.48 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.29 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 290 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 000 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 500 francs suisses.