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BÜRO-/GEWERBERÄUME AN TOP LAGE NAHE BERNEXPO!

Arbeiten mit Weitsicht!Die 7 repräsentativen Büro-/Gewerbe-Gebäude "Turminal" mit ihrer markant rot gefärbten Fassade befinden sich an bester Lage im Berner Baumgartenquartier. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung zur Autobahn A6 (Bern-Wankdorf). Mit dem ÖV (ab Guisanplatz) erreichen Sie in 15 Minuten bequem den Hauptbahnhof Bern. Der Bahnhof "Wankdorf" sowie das BERNEXPO-Gelände und die Postfinance Arena sind ebenfalls innert Kürze erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Verpflegungs- und Shoppingmöglichkeiten.Benötigen Sie 600 m2, 900 m2, 1'200 m2 oder mehr Mietfläche? Wir haben die passende Lösung für Sie! Die ehemals durch einen Mieter genutzten Büro-/Gewerbeflächen befinden sich im Rohbau. Dies ist Ihre Chance! Bauen Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen aus - Kompromisse bezüglich Gestaltung und Raumaufteilung brauchen Sie also nicht einzugehen! Grosszügige Lagerflächen und Einstellhallenplätze sind in genügender Grösse/Anzahl im Untergeschoss vorhanden. Das "Turminal" ist schon jetzt ein pulsierender Arbeitsort. Weil wir noch mehr Wert auf ein modernes und lockeres Arbeitsambiente legen, werden wir bis Sommer 2024 eine Gemeinschaftszone mit WorkCafé und weiteren Sitzungszimmern einrichten sowie ein kleines, feines Verpflegungsangebot anbieten. Im neuen, vergrösserten und einladend gestalteten Empfangsbereich werden Sie auch ab Ende Jahr Ihre Kundschaft stilvoll empfangen können. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseitewww.turminal.chIst Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Wirz Tanner Immobilien AG, BernReto Gehri, 031 385 19 32

Ausbaufähige Büroräumlichkeiten

Nach Vereinbarung steht im Industriegebiet in Lerchenfeld (Thun) eine Büroräumlichkeit zum Vermieten zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist über den Gemeinschaftseingang zugänglich. Sie werden im Rohbau vermietet und es steht dem Mieter frei, diese selber auszubauen. Die vermietbare Fläche weist eine Grösse von 240 m2 auf.Vom Eingang her gesehen, befinden sich auf der rechten Seite zwei Büroräume, welche durch eine Türe verbunden sind. Links vom Eingang aus hat es einen Aufenthaltsraum inkl. Küche. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, jedoch über kein Kochfeld und Backofen. Diese Geräte können nach Absprache nachträglich selber eingebaut werden.In der hinteren Ecke links der gesamten Fläche befindet sich erneut ein kleiner Büroraum. Die zwei Räumlichkeiten rechts davon verfügen beide über Toilettenkabinen. Es kann selber entschieden werden, aus welchem der beiden Räume eine Toilette gemacht wird. Im anderen Raum können Sie beispielsweise die Toilettenkabinen anschliessend komplett entfernen und weitere Büro- oder Lagerflächen ausbauen.Glasfaseranschluss sowie EDV LAN Steckdosen sind vorhanden. Die Räumlichkeiten sind über Radiatore (Luftwärmepumpe) beheizbar. Strom wird direkt über den Anbieter Real bezogen und über die Energie Thun AG verrechnet.Die Liegenschaft ist mit dem Auto und dem Fahrrad gut erreichbar. Die Buslinie Nr. 3 fährt bis zur Haltestelle "Lerchenfeldstrasse" und von dort aus sind es noch ca. 8 Minuten Fussweg bis zum Gebäude.Im Aussenbereich stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, welche für CHF 50.00 (inkl. aktuell gültiger MWST-Satz) pro Monat dazu gemietet werden können. Zudem stehen zur allgemeinen Nutzung ca. 80 Fahrradabstellplätze zur Verfügung.Im angegeben Mietzins der Räumlichkeiten ist noch keine MWST von 8.1% einberechnet. Diese würde noch auf den Mietzins erhoben werden.Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Geschäfts-/Bürolage überzeugen. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Geschäftsräume im Berner Westen

Ob vom Zug, von der Hauptstrasse oder der erhöhten Autobahn, das Forum West ist nicht zu übersehen. Das Gebäude an der Freiburgstrasse 130 ist architektonisch markant und eignet sich mit der gegen Westen konvexen Form, dem grünschimmernden Andeerer-Granit und der monolithischen Form als Identifikationsobjekt, das auch die Markenwahrnehmung der Mieter stärkt. Mietflächen (gerundet):Gebäude West 2'060 m²Gebäude Nord 5'000 m²Mindestmietläche ab 400 m² möglichEs besteht auch die Möglichkeit einzelne Stockwerke (1'000 m²) oder Gebäudeseiten zu mieten. Die Liegenschaft ist durch mehrere Treppenhäuser mit Lift individuell erreichbar.Lagerflächen und Parkmöglichkeiten dazu mietbar.Ausbau- Flexible Raumaufteilung durch Stahlbetonskelett Konstruktion- Fenster mit 2-fach, gegen die Autobahn mit 3-fach Isolierglas- Rafflamellenstoren automatisch gesteuert- Warenlift- Ausgebaute SanitäranlagenGebäude Ost/WestErweiterter Grundausbau (Lüftung/Kühlung verteilt)Mietzins Netto ab CHF 340.- / m² / p.a.Gebäude NordIST-Zustand, Übernahme des bestehenden MieterausbausMietzins Netto ab CHF 200.- / m² / p.a.Entwicklungsschwerpunkt Ausserholligen (ESP)Das Forum West liegt in der Mitte des ESP Ausserholligen.Rund um das Forum West entsteht in den kommenden Jahren ein attraktives, durchmischtes Zentrum für Unternehmen und Bildungseinrichtungen sowie ein urbanes und lebendiges Wohnangebot. Der ESP Ausserholligen wird ein künftiger Wirtschafts-, Kultur-, Sport- / Freizeit- und Bildungsstandort von überregionaler Ausstrahlung und zu einem Magneten für urbanes Leben.Mehr Infos zum ESPLage- Direkt beim Europaplatz- Verschiedene ÖV-Verbindungen Tram, Zug, Bus vor der Liegenschaft- Nur 10 Minuten Fahrt bis zum Hauptbahnhof Bern- Auffahrt Autobahn Bern-Bümpliz 1 Minute Fahrzeit- Verpflegung und Einkaufsmöglichkeiten in geh Distanz- Sportzentrum Weyerli in 9 Minuten zu Fuss erreichbar Bei Interesse freuen wir und auf Ihre Kontaktaufnahme.

Helle Büro im Herzen von Bern-Bümpliz

Wir vermieten nach Vereinbarung Büroräume in Bern-Bümpliz:Büroraum: • ca. 32 m1 unterteilt in zwei Räume mit Verbindungstüre • Trennwand kann entfernt werden • Helle Räume dank grosser Fensterfront • Laminatboden • Vorhandende Grundbeleuchtung • Gemeinsame Toilettenanlage • Auf Wunsch Einstellhallenplatz verfügbar • Zentrale, dennoch ruhige Lage im Herzen von Bümpliz Interessiert? Rufen Sie uns für weiter Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Termins an.