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CHF 140.– / m²/ année
1’320m² surface utile
Webergutstrasse 4, 3052 Zollikofen

Flexibel einrichtbare Büro-, Praxis- und Gewerberäume - Hier fühlen sich Ihre Mitarbeiter/innen wohl

Attraktive Büro-, Praxis- und Gewerberäume (Anmietung von Teilflächen ist möglich)Die Räumlichkeiten sind mit einem grosszügigen Warenlift sowie einem Personenlift erschlossen. Die Liegenschaft beeindruckt mit den Fensterfronten in alle Richtungen. Von den oberen Stockwerken geniessen Sie einen unvergesslichen 360°-Ausblick. Die Geschäftsliegenschaft bietet unterschiedlich grosse Gewerbe-, Büro-, Praxis- und/oder Archiv- sowie Lagerräume, welche ganz nach Ihren Wünschen umgebaut werden können.Attraktive Mietzinse lassen die Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen zu!Ausbau: • Boden Teppich • Wände Abrieb, weiss gestrichen • Decke, weiss gestrichen Allgemein: • Personenlift • Warenlift • Treppenhaus Parkierung (kann hinzugemietet werden): • Einstellplätze à CHF 120.00/Monat • Aussenabstellplätze à CHF 60.00/Monat Infrastruktur: • Bushaltestelle (77m) • Bahnhof Zollikofen(1'900m) • Autobahn (5'900m) Bezug:Per sofort oder nach Absprache.Mietzins: • Nettomietzins ab CHF 90.00 m²/Jahr (je nach Grösse und Ausbau) • Nebenkosten Akonto CHF 20.00 m²/Jahr • Bruttomietzins ab CHF 140.00 m²/Jahr Interessiert?Wir freuen uns, mit Ihnen diese wunderschönen Büro-, Praxis- und/oder Gewerbeflächen zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Zollikofen3052 Zollikofen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zollikofen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 11'140 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.7% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.2% verändert (Kanton: +15.8%).

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CHF 330.– / m²/ année
1’530m² surface utile
Dammweg 9, 3013 Bern

Helle zweigeschossige Bürofläche in der Lorraine

Nach Vereinbarung vermieten wir diese 1'159m² grosse Bürofläche in der Lorraine. Die Fläche erstreckt sich über zwei Geschosse, welche mit einer Wendeltreppe verbunden ist. Das Quartier bietet die optimale Umgebung für Ihr Unternehmen im Zentrum von Bern.Beschreibung • Vollständig ausgebaute Fläche • Open Space, Einzelbüros sowie Meetingräume • Helle und geräumige Bürofläche • Ausgebaute Sanitäranlagen auf dem Stockwerk • Teppichboden in Bürobereich • Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Anforderungen • Kleine Teeküche • Personen- und Warenlift vorhanden • Anpassungen sind im Mieterausbau möglich Den genauen Grundriss der Fläche können Sie dem Plan im Anhang entnehmen. Zum Nettomietzins kommen zusätzlich die Nebenkosten dazu. Die zukünftige Mieter können von verschiedenen Services im Gebäude profitieren.Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Fläche von 195m² im Erdgeschoss dazu zu mieten. Auf Wunsch können Parkplätze in der Einstellhalle sowie Lagerflächen dazu gemietet werden. LageIm Zentrum von Bern, erstklassige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. So befindet sich die Bushaltestelle "Gewerbeschule" nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnzubringer Bern-Neufeld und Bern-Wankdorf befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Verpflegung Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeitenin unmittelbarer Nähe vorhanden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.