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Prix sur demande
560m² surface utile
Pilatusstrasse 2, 6036 Dierikon

Exklusive Geschäftsfläche in Top-Lage - Ihr Schlüssel zum Erfolg!

Suchen Sie nach dem idealen Standort für Ihr Unternehmen? Willkommen in dieser exklusiven Geschäftsfläche, die alles bietet, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen. Als Highlight unter den Immobilienangeboten zeichnet sich diese Fläche nicht nur durch ihre erstklassige Lage aus, sondern auch durch eine beeindruckende Palette an Annehmlichkeiten.Zentrale Lage: Diese Fläche bietet Ihnen eine unschlagbare Sichtbarkeit. Kunden werden Sie leicht finden, und Sie können sich auf konstanten Fussgänger- und Fahrzeugverkehr freuen.Geräumig und hell: Die Fläche ist grosszügig geschnitten und mit grossen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein helles und freundliches Ambiente, das Ihre Arbeitsatmosphäre aufwertet.Küche und eigene Toiletten: Eine Küche ermöglicht Ihnen die bequeme Zubereitung von Mahlzeiten und Pausen. Private Toiletten stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung.Personen- und Warenlift: Der Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Der Warenlift erleichtert den Transport von Waren und Inventar erheblich.Hervorragende Erreichbarkeit: Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung machen diesen Standort äusserst bequem für Kunden und Mitarbeiter.…und noch vieles mehr! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in dieser erstklassigen Geschäftsfläche zu etablieren. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr zukünftiger Erfolg beginnt hier!Laden Sie unser Exposé herunter, um weitere Details über diese Liegenschaft zu erfahren und wie sie Ihr Geschäft auf das nächste Level heben kann.

Nouvelle construction
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CHF 330.– / m²/ année
358m² surface utile
Mattenhof 8, 6010 Kriens

Zeit zu packen - der "Mattenhof Luzern Süd" bietet ideale Mietflächen

Diese Mietfläche im "Mattenhof Luzern Süd" ist so vielseitig wie die Unternehmen vor Ort: • Vollausgebaut inkl. Sitzungszimmer • Moderne, wertige Teeküche • Helle Mietfläche • Raumhöhe 3.05 Meter mit viel Tageslicht • Akkustiksegel • Grundbeleuchtung • Lüftungsverteilung Bereits heute ansässige, renommierte Unternehmen, wie: • Swisscom, Truvag Treuhand, zurichnetgroup, Halter AG, AK Bautreuhand, Ampuls Umfrageforschung, Zürich Versicherungen • Fresenius Kabi, MedBase, MedBase Apotheke, Frauenpraxis Zero Plus • Restaurant Nooch, Jack's Cevap House, Hotel Holiday Inn Express, Alag Bar • Migros, Bäckerei/Café Hug, Subway, Café Fanus • Bächli Bergsport, Coiffeur, Massagepraxis, Reisebüro • und viele mehr Konditionen in der Ausbaustufe Maxi (Musterbüro): • Nettomietzins: CHF 330.00 pro m²/Jahr • Nebenkosten: CHF 40.00 pro m²/Jahr • Bruttomietzins: CHF 370.00 pro m²/Jahr Ihre USPs am Mattenhof: • Beste ÖV-, Velo- und Auto-Anbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit • Öffentliches Parkhaus für eine komfortable Parkmöglichkeit Ihrer Kunden und Mitarbeitenden • Naherholungsgebiet zu Fuss oder per Velo erreichbar für erholsame Pausen • Dachterrasse zur Mitbenützung, um den Blick über die Umgebung und hoch zum Pilatus zu geniessen Alle Informationen finden Sie auf mattenhofluzern-gewerbe.ch oder besuchen Sie den "Mattenhof Luzern Süd" mit der 360°-Tour auf https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVG80Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder mehr über die Ausbaupakete zu erfahren. Wir freuen uns, Ihr Unternehmen kennenzulernen und darauf, Ihnen bei Ihrem Vorhaben behilflich zu sein.

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CHF 108.– / m²/ année
290m² surface utile
6232 Geuensee

INDIVIDUELL NUTZBAR, GROSS, MIT WARENLIFT

In Geuensee wird eine wunderschön ausgestattete Bürofläche zur Miete angeboten. Diese 2-Zimmer-Immobilie eignet sich perfekt als Büro oder Showroom. Dank einer grossen, abgetrennten Lagerfläche und einem Wasseranschluss ist sie äusserst vielseitig nutzbar. Mit einem Warenlift, einer Bodenbelastung von 350 kg/m² und einer Raumhöhe von 2,4 m erfüllt sie viele Anforderungen. Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. Perfekt für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Arbeitsplatz suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr schön ausgebauter Raum- kann als Büro oder Showroom benutzt werden- grosse abgetrennte Lagerfläche- Wasseranschluss vorhanden- Warenlift- Bodenbelastung 350kg/m²- Raumhöhe 2.4 m- Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden- zzgl. Parkplätze für je 50.-/Mt.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut erschlossenZustand: sehr gepflegt, schön ausgebautBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 650 mSchulen: Primarschulhaus, 950 mGeschäfte: Volg, 650 m / Metzgerei, 750 m

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CHF 2’600.– / mois
150m² surface utile
6110 Wolhusen

KOMPLETT AUSGESTATTET IM DORFZENTRUM

Diese hochwertig sanierte Praxis in Wolhusen bietet mit ihren 6.5-Zimmern eine ideale Lage unweit vom Bahnhof. Die dreifach verglasten Fenster und der Parkettboden verleihen der Immobilie ein modernes Ambiente. Zudem stehen Ihnen drei Aussenparkplätze sowie eine eigene Garage zur Verfügung. Die pauschalen Nebenkosten machen die Miete dieser Praxis besonders attraktiv. Perfekt geeignet für alle, die eine zentrale und frequentierte Lage suchen. Wir richten uns an Fachärzte (ausser Hausärzte), Therapie-Praxen, KITAs und Büronutzer. Es stehen bis zu 5 Aussenparkplätze für je CHF 60 zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral, unweit vom Bahnhof- sehr frequentierte Lage- hochwertig saniert- Parkettboden- Nebenkosten sind inklusive- eigener Lagerraum Erdgeschoss- vier Aussenparkplätze- wenige Minuten vom Bahnhof- pauschale Nebenkosten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Bahnhofstrasse im DorfzentrumZustand: neuwertigHeizsystem: Öl-HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 350 mSchulen: Primarschule, 450 mGeschäfte: Post, 140 m / Raiffeisenbank, 270 m / Kreisel-Beck, 240 m / Migros Supermarkt, 700 m

Informations additionnelles

Aperçu

Neuenkirch est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 7 183, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.28 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 68 495 CHF.

Dans la région, 10.12 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.91 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 52.11 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.88 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le taux de chômage est de 0.5 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 11.81 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Neuenkirch, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.43 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.79 % et un couple sans enfant 11.03 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.74 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 189 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Neuenkirch au cours des cinq dernières années.

Sur ce total, 8 logements comptent exactement une pièce à vivre.

43 des habitats étaient des deux-pièces.

En outre, 58 nouveaux appartements de 3 pièces et 39 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 30 appartements de 5 pièces et 11 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Neuenkirch compte 3 112 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 88.

De plus, on dénombre 340 appartements de 2 pièces, 638 de 3 pièces et 972 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 640 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 434.

Appartements vides

0.16 % des logements à Neuenkirch sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 2.27 % de l'ensemble des logements,

0.29 % des appartements de 2 chambres,

0.16 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

0.1 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 650 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 395 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 920 francs suisses (quantile 75%).