0 résultats - Bureau à louer à Isole di Brissago

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CHF 4’870.– / mois
2 pièces
Via Canova 1, 6900 Lugano

VETRINA | CUORE DI LUGANO | ZONA PEDONALE

VETRINA | CUORE DI LUGANO | ZONA PEDONALENel cuore di Lugano la vetrina è inserita all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca in una zona pedonale di passaggio e colma di negozi, bar e ristoranti.Completamente ristrutturato, lo spazio commerciale si presenta rifinito all'interno con elementi di qualità. Si disloca su un solo piano di 26,3 m2 oltre un soppalco di circa 9 m2.Retrostante la zona attualmente utilizzata come cassa, è presente un bagno e uno spazio adabibile a magazzino.Non dispone di posti auto.Valido perché:oggetto unico materiali di qualità ampia e ben esposta vetrine fronte stradauna vetrina principale e due piccole laterali espositivepalazzo di rappresentanzazona prestigiosa e strategicaarea pedonaleCondizioni:NO ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE pigione CHF 3'640.-acconto spese accessorie mensili CHF 200.-cauzione CHF 25'000.-Richiesta fee d'ingresso.In the heart of Lugano, the storefront is set inside a prestigious period building in a busy pedestrian area filled with stores, bars and restaurants. Completely renovated, the commercial space is finished inside with quality elements. It is spread over a single floor of 26.3 m2 plus a mezzanine of about 9 m2.Behind the area currently used as a cash register, there is a bathroom and an adhabitable space for storage.It does not have parking spaces.Valid because:unique object quality materials large and well exposed storefront windows facing the streetone main and two small side display windowsrepresentative buildingprestigious and strategic areapedestrian areaTerms:NO RESTAURANT BUSINESSrent CHF 3,640.advance payment of monthly ancillary expenses CHF 200.deposit CHF 25,000.Entrance fee required.BOUTIQUE | COEUR DE LUGANO | ZONE PIÉTONNE |Au coeur de Lugano, la vitrine est située à l'intérieur d'un prestigieux bâtiment d'époque dans une zone piétonne pleine de boutiques, de bars et de restaurants. Entièrement rénové, l'espace commercial est fini à l'intérieur avec des éléments de qualité. Il est réparti sur un seul étage de 26,3 m2 plus une mezzanine d'environ 9 m2.Derrière la zone actuellement utilisée comme caisse, il y a une salle de bains et un espace de rangement.Il n'y a pas de place de parking.Précieux car:NO RESTAURANT BUSINESSobjet unique matériaux de qualité grandes vitrines bien exposées donnant sur la rueune vitrine principale et deux petites vitrines latéralesbâtiment représentatifzone prestigieuse et stratégiquezone piétonneConditions:loyer CHF 3 640.avance des frais accessoires mensuels CHF 200.dépôt de garantie CHF 25 000.Entrée payanteLuganoNel cuore di Lugano in zona pedonale, strategicamente posizionata e limitrofa ad altre attività commericiali.In the heart of Lugano in pedestrian area, strategically located and adjacent to other commercial activities.Au coeur de Lugano, dans une zone piétonne, positionnée stratégiquement et proche d'autres activités commerciales.

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Brissago a regressé de 4.84 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 1 613 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 52 705 CHF.

18.88 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.06 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 48.63 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 15.43 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

0.81 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 11.74 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Brissago est de 17.31 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.97 %, un couple avec deux enfants 6.67 % et un couple sans enfant 17.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 13 nouveaux logements ont été construits à Brissago.

Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été érigé.

4 de 3 pièces et les 6 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Au total, 2 très grands appartements ont également été construits: un de 5 pièces et un autre disposant d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 3 186 logements à Brissago.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 217.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 725, ceux de 3 pièces 1 022 et ceux de 4 pièces 786.

On dénombre au total 248 de 5 pièces et 188 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Brissago est de 0.82 %.

De ce fait, 1.85 % des appartements d'une pièce,

0.69 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 1.38 % et

0.38 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 250 CHF / mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).