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Aperçu
Les Bois a enregistré une croissance démographique de 2.11 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 1 258 habitants.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 76 635 CHF.
Dans la région, 14.15 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.87 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 49.9 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.99 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
1.27 % de la population est actuellement au chômage.
Fiscalité
La région a une charge fiscale globale de 14.62 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.
À Les Bois, la charge fiscale s'élève à 19.95 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.41 %, un couple marié avec deux enfants 10.16 % et un couple sans enfant 19.95 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Avec 31 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Les Bois au cours des cinq dernières années.
Parmi ces nouvelles constructions, 3 sont des appartements de 2 pièces.
Au total, 10 nouveaux appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont été construits.
5 appartements de 5 pièces et 5 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.
Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Les Bois peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Les Bois a augmenté et compte désormais 636 logements.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 13.
En outre, les appartements de 2 pièces représentent 52, ceux de 3 pièces 150 et ceux de 4 pièces 145.
Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 133 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 143.
Appartements vides
1.44 % des logements à Les Bois sont inoccupés.
Parmi eux, 5.88 % sont des appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces, 0.68 %,
2.1 % des appartements de 4 salles
ainsi que 0.76 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.74 % dont 0.71 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 950 CHF.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 800 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 150 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Les Bois
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