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Vue d'ensemble
Au cours des 3 dernières années, la population de Lungern est tombée à 2 086 habitants, ce qui correspond à une baisse de 1.18 %.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 73 850 CHF.
La population est composée de 7.35 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 14.92 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 57.63 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.04 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.
Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.
Le taux de chômeurs global s'élève à 0.34 %.
Fiscalité
La charge fiscale se situe à 11.72 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Lungern, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.92 % d'impôts, les couples avec deux enfants 8.39 % et les couples sans enfants 11.1 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.75 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Lungern au cours des cinq dernières années. Ainsi, 54 nouvelles constructions y ont vu le jour.
9 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.
20 appartements de 3 pièces ainsi que 11 de 4 pièces également vu le jour.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 6 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 8 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
Lungern compte désormais au total 1 458 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.
Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 74.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 330 appartements de 2 pièces, 317 de 3 pièces et 200 de 4 pièces.
Au total, 200 résidences de 5 pièces et 212 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Lungern est de 1.46 %.
De ce fait, 1.37 % des appartements d'une pièce,
1.88 % pour les appartements de 2 salles,
2.77 % des appartements de 3 pièces ainsi que
1.6 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.
Marché immobilier (location uniquement)
Avec un tarif moyen de 1 365 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.
Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 050 CHF.
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 724 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Lungern
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