0 résultats - Bureau à louer à Ménières

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 28fc2cbd44-240301.jpg
  • 059e608043-240301.jpg
  • 3dd2140341-240301.jpg
  • 7ec8313041-240301.jpg
  • 72c36a4c45-240301.jpg
  • ab803dea4d-240301.jpg
  • 1b1db73c4d-240301.jpg
  • 444a7eef4a-240301.jpg
  • 418cd9f14e-240301.jpg
1 / 9
Prix sur demande
Grand-Rue 96, 1627 Vaulruz

Grande superficie de travail avec salles indépendantes

Opportunité à saisir.Situé au 3ème étage d'un bâtiment commercial, ce bureau bénéficie d'une grande superficie. Un long couloir distribue les 10 salles indépendantes dont les surfaces varient entre 34m2 et 65m2. Une cafétéria commune est disponible dès l'entrée dans la surface commerciale et des WC communs sont accessibles dans la cage d'escalier.Idéal pour des bureaux d'architectes et/ou d'ingénieurs ainsi que pour des PME, ces bureaux indépendants proposent des conditions particulièrement avantageuses : • Loyer forfaitaire incluant toutes les charges, y compris frais d'électricité • Mobilier de bureau à disposition (tables et chaises) • Wi-fi à disposition Possibilité également de louer plusieurs salles, idéal pour toute société en développement ayant pour objectif de s'agrandir à court-terme voire moyen-terme. Cette configuration unique permet donc d'accompagner l'évolution de votre société.Le bâtiment offre également d'autres aspects positifs comme la présence d'une crèche au 1ère étage, ainsi qu'un fitness, un restaurant et un supermarché Denner au rez-de-chaussée. Un ascenseur permet facilement l'accès aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand parking extérieur donne la possibilité de louer plusieurs places pour vos employés et vos clients.Situé au confluent de la Gruyère, de la Glâne et de la Veveyse, la commune de Vaulruz demeure un lieu de passage stratégique. Les transports publics provenant des grandes villes avoisinantes desservent très bien le village. L'immeuble se situe à 10 minutes à pied de la gare locale et à 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute A12.En cas d'intérêt pour réaliser une visite sur place, veuillez svp contacter notre gérante d'immeubles, Madame Ahmadi, au 026/484.82.82. Résumé des conditions offertes : • Loyer forfaitaire « tout compris » • Conditions contractuelles flexibles • Possibilité de s'agrandir progressivement • Excellente situation et facilité d'accès

Nouvelle construction
  • 11982344.jpg
  • 12681570.jpg
  • 12681572.jpg
  • 12681571.jpg
  • 12864049.jpg
  • 12005318.jpg
  • 11988542.jpg
  • 11988541.jpg
1 / 8
CHF 2’550.– / mois
58m² surface utile
Route de l'Ancienne Papeterie, 1723 Marly

Surfaces administratives et commerciales neuves de 58 m2 avec balcon à louer au 1er étage au Plugin 5 à Marly

Le bâtiment « Plugin 5 » se différencie par son enveloppe en bois et propose un lieu de vie où commerces et habitants se côtoient. Un généreux espace de verdure et de rencontre attenant au "Plugin 5" complète ce bâtiment.Ce programme vient étoffer l'offre de logements de la 1ère étape dans la continuité des valeurs d'un quartier durable et exemplaire.Nous vous proposons à la location ces 2 surfaces administratives et commerciales de 58 m2 au 1er étage dès juillet 2024 idéales pour y faire des bureaux ou y exercer une profession libérale.- Surface finie (cuisinette, armoire, séparation, WC) avec balcon- Accès facile (adapté PMR), ascenseur- A proximité des transports publics (ligne 8 TPF) et du nouveau centre aquatique de Marly- Excellente situation avec parking en face de l'entrée du bâtiment et des locaux commerciaux- Cadre moderne, durable et verdoyant au sein d'un campus en plein essor aux portes de Fribourg- Equilibre judicieux entre logements en location, restaurant et surfaces d'activités- Bâtiment emblématique de l'éco quartier revêtu d'un élégant habit de bois et longeant la Gérine- Premier quartier d'habitation (350 logements actuellement, 800 à l'horizon 2026) certifié SEED du canton de FribourgCes surfaces sont équipées de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique. Le bâtiment possède un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.A deux pas des arrêts de bus, commerces, restaurants, crèche, piscine et toutes commodités.Le loyer mensuel pour une surface finie est de CHF 1'750.00 + CHF 140.00 de charges.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à visiter notre site internet dédié aux surfaces commerciales https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.

Informations additionnelles

Aperçu

Durant les 3 dernières années, Ménières n'a connu ni baisse ni croissance de sa population, celle-ci est restée à 437 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 75 835 CHF.

La population est composée comme suit: 11.8 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 15.84 % d'une formation professionnelle supérieure, 37.27 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 31.06 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 4.04 %.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômeurs global représente 1.6 %.

Impôts

14.62 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Ménières, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.3 % d'impôts, un couple de retraités en paie 18.3 %, un couple avec deux enfants en paie 10.07 % et un couple sans enfants 13.68 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Ménières a augmenté de 7 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Pour les appartements de 4 pièces, 4 nouvelles constructions ont été réalisées.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Ménières a augmenté et compte désormais 188 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 4.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 11, ceux de 3 pièces 36 et ceux de 4 pièces 66.

Le nombre de logements s'élève à 48 de 5 pièces et 23 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Ménières est de 1.07 %.

Ainsi, 25 % des appartements d'une pièce et

9.09 % des appartements de 2 chambres actullement vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 150 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 020 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 380 francs suisses (quantile 75%).