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Prix sur demande Top
1’210m² surface utile
Lischmatt 7, 4624 Härkingen

Lichtdurchflutete Büro- / Gewerberäume in Härkingen zu vermieten

Die EMIL EGGER Gruppe, ein inhabergeführtes Familienunternehmen in 3. Generation, mit 11 Standorten und 750 Mitarbeitenden schweizweit, zeichnet sich durch langjährige Erfahrung in der Logistikbranche und starke Kundenorientierung aus. Wir übernehmen Verantwortung für die Herausforderungen sowie Produkte unserer Kunden & Partner und sind DER zuverlässige Profi für die gesamte Logistik.An zentraler Lage in Härkingen entstehen im 1.OG + 2.OG des neuen Logistikcenter Halle 5 mehrere Büro- / Gewerberäume mit einer Fläche von 1210 m2. Dank hochwertiger Bauweise, flexiblem Nutzungskonzept, verwirklichen wir helle und moderne Büro- / Gewerberäume für verschiedenste Ansprüche.Erstbezug ab Februar 2024, Ausbau nach AbspracheBüro- / Gewerbefläche: • 1.OG, 330 m2 sowie 360 m2 • 2.OG, 165 m2 Wir bieten:- Zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindungen- moderne, helle und hochwertige Büroräume- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten- modernste IT- und Telekommunikationsanschlüsse- modernste Gebäudetechnologie (Wärmepumpe mit Erdsonden, Klimadecken sowie Gebäudeautomation)- Tiefgaragenplätze zur Miete- Personen- sowie Warenlifte- Zentraler Pausenraum für alle Mieter- Erstklassige LKW Zufahrt und Laderampen- Lagerflächen (Stückgut, Schwergut) inkl. Service (Lagerbewirtschaftung, Kommissionierung, Transport) als Gesamtpaket nutzbar- Eigener Hauswartdienst- Inkludierte Nebenkosten Wir sind für Sie daWenn Sie genaueres über die angebotene Fläche wissen möchten, melden Sie sich doch bitte bei:Emil Egger AG Martin Aregger, Niederlassungsleiter Härkingen, Lischmatt 7, 4624 Härkingen

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Metzerlen-Mariastein connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.27 % pour un total de 946 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 81 675 CHF.

20.15 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 49.63 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 19.78 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 10.45 % ont un diplôme universitaire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

0.63 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.02 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Metzerlen-Mariastein, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 19.97 % d'impôts, un couple de retraités en paie 18.38 %, un couple avec deux enfants en paie 10.94 % et un couple sans enfants 14.1 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Metzerlen-Mariastein au cours des cinq dernières années. Ainsi, 26 nouveaux logements y ont été bâtis.

4 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

6 nouveaux appartements à 3 pièces et 6 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 6 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 4 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Metzerlen-Mariastein compte 478 logements au total.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 8.

Il y a également 43 appartements de 2 pièces, 56 de 3 pièces et 129 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 157 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 85.

Logements vacants

1.88 % des logements à Metzerlen-Mariastein sont inoccupés.

Ainsi, 4.65 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 3.57 %,

0.78 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.27 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.65 % dont 2.35 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 320 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 050 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 547 francs suisses (quantile 75%).