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CHF 280.– / m²/ année
550m² surface utile
Schuppisstrasse 7, 9016 St. Gallen

Büro- und Gewerbeflächen zu attraktiven Konditionen zu vermieten

In St. Gallen vermieten wir an hervorragender Verkehrslage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt St. Gallen-Neudorf, sehr schön ausgebaute und flexible Büro- und Gewerbeflächen zu attraktiven Konditionen.Das Gewerbehaus an der Schuppistrasse 7 in St. Gallen mit Baujahr 2003 erstreckt sich über vier Etagen und zeichnet sich nebst der bevorzugten Verkehrslage auch durch die individuellen und flexiblen Layouts aus. Die Liegenschaft verfügt über eine zeitgemässe Infrastruktur und einen ausserordentlich guten Ausbaustandard.Die vielseitig nutzbaren Büro- und Gewerberäumlichkeiten können per sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden. Die Flächen können bei Bedarf flexibel unterteilt werden. Es stehen genügend Parkmöglichkeiten, sowohl aussen als auch in der Tiefgarage mit einem direkten Zugang, zur Verfügung.Zu den Nachbarmietern zählen angesehene Unternehmen wie unter anderem die Alpina Group AG, Emil Egger AG, Schenker Storen AG, Bäckerei Schwyter AG.Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung:1. ObergeschossBüro mit 550 m2Einzelbüro mit 39 m22. ObergeschossBüro mit 164 m2Der Mietzins beträgt netto CHF 180.00 exkl. MWST pro m2/Jahr. Die Nebenkosten liegen bei CHF 25.00 exkl. MWST pro m2/Jahr. Parkplätze können für CHF 130.00 exkl. MWST/NK pro Monat in der Tiefgarage bzw. für CHF 80.00 exkl. MWST/NK pro Monat im Aussenbereich dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Innenbereich • Fussboden: Parkett

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CHF 220.– / m²/ année
Hauptstrasse 104, 9422 Staad SG

Attraktive Gewerbefläche mit flexibler Nutzung!

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und richten Sie Ihren neuen Geschäftsstandort an der an der Hauptstrasse in Staad ein. Ob Showroom, Produktionsfläche oder eine anderweitige gewerbliche Nutzung - in dieser Fläche lassen sich verschiedenste Konzepte umsetzen.www.h104.chFolgende Vorzüge warten zudem auf Sie: • grosszüge und helle Ausstellungsfläche mit attraktiver Raumhöhe • pflegeleichter Plattenbelag • helle und lichtdurchflutete Räume, dank grosser Fensterflächen • Aufenthaltsraum mit Einbauküche zur Mitbenützung • Toilettenanlagen zur Mitbenützung • Personenaufzug als auch Warenaufzug im Gebäude vorhanden • Aussenparkplätze können zu CHF 60.00 / mtl. zu den Räumlichkeiten dazugemietet werden Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft sehr gut erschlossen. So erreichen Sie in kürzester Distanz den Autobahnzubringer A1 in beide Richtungen sowie diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle (Markthalle, Altenrhein) befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.Das attraktive Geschäftshaus verfügt über weitere flexibel einteilbare Büroflächen (20-2'700 m2). Vom Einzelbüro über komplette Geschosse bis hin zu Open Space sind sämtliche Arbeitsplatzkonzepte Ihres Unternehmens umsetzbar. Lassen Sie sich auf unserer Homepage www.h104.ch von den vielseitigen Flächenkombinationen inspirieren.Motiviert für eine Veränderung? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 620.– / mois
9470 Buchs SG

Helles Einzelbüro in Buchs

Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das knapp 16 km2 grosse Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talgrund (441 m ü. M.) mit Wohn- und Arbeitsgebieten, umgeben von Landwirtschaft und Natur, über Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2'232 m ü. M.). Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 8'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank dem Campus Buchs der OST - Ostschweizer Fachhochschule, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13. Die Städte St.Gallen, Chur und Zürich sowie Feldkirch (A) und Bregenz (A) sind innerhalb einer Fahrzeit von rund einer Stunde erreichbar. Bis zum Flughafen St.Gallen-Altenrhein sind es nur 40 Kilometer. Quelle: Internetseite Stadt Buchs* Bürofläche von ca. 22 m2 * Zentrale Lage in der Industriezone * Teeküche zur Mitbenutzung * Personenaufzug im Gebäude enthalten * Nasszellen vorhanden * Aussenparkplätze à CHF 50.- * Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Oberriet (SG) a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 9 180 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 2.24 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 68 455 CHF.

8.58 % des citoyens ont un diplôme académique, 15.43 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 54.18 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 21.81 % des habitants sont en formation scolaire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

0.63 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.46 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Oberriet (SG), les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 16.09 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.62 %, un couple avec deux enfants en paie 7.49 % et un couple sans enfants 10.81 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 192 nouveaux logements ont été construits à Oberriet (SG).

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 12 unités.

Ces dernières années, 40 appartements de 3 pièces et 72 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 40 appartements de 5 pièces et de 28 comprenant au minimum 6 pièces.

Le nombre important de grands appartements à Oberriet (SG) plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

Oberriet (SG) compte désormais au total 4 142 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 55.

En outre, il existe 305 de 2 pièces, 754 appartements de 3 pièces et 1 043 autres de 4 pièces.

Au final, 1 101 appartements de 5 pièces et 884 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

0.39 % des logements à Oberriet (SG) sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 7.27 % de l'ensemble des logements,

pour les appartements de 3 pièces 0.94 % et

0.29 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Le taux de vacance se situe à 0.1 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.23 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 460 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 220 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 750 francs suisses.