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Vue d'ensemble
En raison d'une diminution de la population, le nombre d'habitants de Disentis/Mustér a diminué de 1.81 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 2 009.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 54 805 CHF.
Dans la région, 9.7 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.26 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 47.38 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 28.62 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.
Le quartier a donc un niveau social élevé.
Le taux de chômage global est de 0.35 %.
Fiscalité
Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 12.07 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Disentis/Mustér est de 17.51 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.6 %, un couple avec deux enfants 7.67 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.99 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 222 nouveaux logements ont été construits à Disentis/Mustér.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.
Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 149.
Au total, 21 nouveaux appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été construits.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 8 appartements de 5 pièces et de 8 d'au moins 6 pièces.
Les célibataires et les couples, en particulier, trouvent en Disentis/Mustér un lieu de résidence attractif du fait de la petite taille des appartements.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Disentis/Mustér, qui compte désormais 2 368 logements.
Au total, 191 appartements d'une pièce sont à disposition.
De plus, on dénombre 655 appartements de 2 pièces, 498 de 3 pièces et 476 de 4 pièces.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 278 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 270.
Logements vacants
0.42 % des logements à Disentis/Mustér sont inoccupés.
Il s'agit ici de 0.92 % des appartements de 2 pièces,
0.6 % des appartements de 3 pièces et
ainsi que 0.36 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.18 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les coûts de location se situent autour de 1 060 CHF / mois.
En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).
En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 280 francs suisses.
NPA - Mumpé Medel
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