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CHF 230.– / m²/ année
250m² surface utile
Route du Mont-Carmel 2, 1762 Givisiez

Cherchez-vous un bureau proche des accès routiers?

SituationSitué dans un bâtiment moderne, proche des accès routiers, vous apprécierez l'emplacement des bureaux. Grâce à sa situation attractive, proche de la sortie d'autoroute Fribourg-Sud et à 10 minutes en voiture de la gare de Fribourg, les petites entreprises et les prestataires de services trouvent rapidement un marché. L'offre est variée et comprend des bureaux attrayant et flexibles ou des studios professionnels. Descriptif de la surface commercialeGrâce à la répartition de l'espace d'env. 250 m2, le local saura vous séduire par sa surface facilement aménageable et ses équipements. Le local présente en outre les avantages suivants:- hall central (réception)- bureaux spacieux fermés- Une cuisine équipée - WC sur les étages- possibilité de réaménager l'espaceDétailsSur demande, il est possible de louer en sus des emplacements dans le parking souterrain.L'immeuble dispose d'équipements modernes, d'ascenseurs, un service de conciergerie ainsi qu'une cafétéria à disposition des locataires.Appeler. Visiter. Louer.Ce bien vous intéresse? Nous vous ferons un plaisir de vous aider.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.office-givisiez.ch Simla Schreyer058 280 75 75simla.schreyer@helvetia.chNotre offre immobilière est vaste: n'hésitez pas à consulter les autres annonces. Vous trouverez des objets intéressants à louer sous: www.helvetia.ch/immobilier

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Prix sur demande
600m² surface utile
Rue Saint-Pierre 6, 1700 Fribourg

Vos futurs bureaux rénovés à Fribourg

Vous êtes à la recherche de vos futurs bureaux à Fribourg ? N'hésitez plus ces surfaces sont faites pour vous !Idéalement situé sur la Rue Saint-Pierre, cet immeuble est facilement accessible en véhicule, à pied ou en transports publics. Vos clients ne pourront que vous remercier ! Par ailleurs, les nombreux commerces et restaurants de la région sauront séduire vos employés.Nous proposons à la location des surfaces administratives de 1'000 m2 réparties sur 2 niveaux. Ces locaux vont être complètement rénovés et livrés "clés en mains".Bien évidemment, l'aménagement peut être réalisé au gré et selon les besoins du repreneur ! A ce jour, il est prévu d'aménager la surface comme suit :Une partie centrale comprenant :- Un accueil/réception- 4 WC individuels avec lavabos- Cafétaria avec une kitchenette- Grand open space de plus de 250 m2- 4 pièces cloisonnées de 20 à 28 m2 pouvant faire office de bureau ou salle de conférenceVous avez des besoins spécifiques ? Faites-nous en part et nous créerons ensemble votre futur lieux de travail en totale adéquation de vos envies !Nous proposons à la location les plateaux du 4ème et 5ème étages d'une surface de 600 m2 chacun. Notre cliente est à l'écoute de vos besoins. Si vous recherchez une surface qui diffère de celle proposée dans cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter car ces locaux peuvent facilement être modulés et divisés selon vos envies avant les travaux.Ne laissez pas passer cette chance de louer des bureaux rénovés sur une des principales rue commerçante de Fribourg. Contactez-nous sans délai !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Delley-Portalban est passé à 1 309 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 11.59 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 76 460 CHF.

La population est composée de 17.4 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 10.2 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 51.24 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.05 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.07 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale se situe à 12.03 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Delley-Portalban, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 16.76 % d'impôts, un couple de retraités en paie 15.19 %, un couple avec deux enfants en paie 8.19 % et un couple sans enfants 11.2 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Delley-Portalban au cours des cinq dernières années. Ainsi, 62 nouvelles résidences y ont été bâtis.

Parmi ces nouvelles constructions, 4 appartements sont à 2 pièces.

Les 6 nouveaux appartements de 3 pièces et les 20 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 29 de 5 pièces et 3 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 827 le nombre total de logements à Delley-Portalban.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 28.

En outre, on dénombre 117 appartements de 2 pièces, 237 de 3 pièces et 232 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 159 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 54.

Appartements vides

0.97 % des logements à Delley-Portalban sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 3.57 % de l'ensemble des logements,

1.27 % des appartements de 3 chambres,

0.43 % des 4-pièces

et 1.26 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.41 %, dont 1.85 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 550 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 790 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.