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Vue d'ensemble
Le nombre d'habitants à Riva San Vitale est passé à 2 663 personnes, soit une croissance de 0.34 % en 3 ans.
Statistiques démographiques
Le salaire annuel moyen est de 69 750 CHF.
Parmi eux, 17.4 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.49 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 49.42 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.73 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage actuel est de 1.28 %.
Impôts
La charge fiscale est de 11.48 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Riva San Vitale, la charge fiscale s'élève à 16.92 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.62 %, un couple marié avec deux enfants 6.52 % et un couple sans enfant 16.92 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
158 nouveaux logements ont été bâtis à Riva San Vitale au cours des 5 dernières années.
Parmi ces nouveaux logements, 11 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.
En plus des logements déjà existants, 63 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.
26 appartements de 3 pièces ainsi que 41 de 4 pièces aussi vu le jour.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 11 appartements de 5 pièces et de 6 d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 1 619 le nombre total de logements à Riva San Vitale.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 50.
En outre, il existe 251 de 2 pièces, 405 appartements de 3 pièces et 503 autres de 4 pièces.
On dénombre au total 243 de 5 pièces et 167 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
Dans Riva San Vitale, 2.86 % des logements sont inoccupés.
Il s'agit ici de 3.28 % des appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces 3.05 %,
2.86 % des 4-pièces
et 1.27 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.76 %, dont 4.94 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 400 CHF par mois.
En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Riva San Vitale
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