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Erstbezug nach Gesamtumbau - ca. 1'400 m² flexibel gestaltbare Büroräumlichkeiten

Erstbezug nach Gesamtumbau - ca. 1'400 m² flexibel gestaltbare BüroräumlichkeitenEine elegante Liegenschaft im Herzen von Zürich wird bis zum 2. Quartal 2025 umgebaut und erfährt eine eindrucksvolle Verwandlung. Der Blick ins Innere verrät:Zwischen zwei Welten entsteht eine neue. Der Prozess? Eine umfassende Revitalisierung, bei der Altes bewahrt, aber achtsam weiterentwickelt und modernisiert wird.Das Grundlayout der Räumlichkeiten ist flexibel nutzbar und kann beispielsweise in Arbeitsinseln, Begegnungszonen und Meetingräume aufgeteilt werden. Damit die grosszügigen Flächen individuell gestaltet und diverse Arbeitskonzepte realisiert werden können, werden sie in einem hochwertigen, erweiterten Grundausbau übergeben: mit Doppelboden für flexible Arbeitsplatzverkabelung, einer hochwertig verkleideten Kernzone mit Umluftgeräten für Kühlung/Heizung, Anschlüssen für Lüftung und weiteren Kühlelementen sowie einer Teeküche und ausgebauten WC-Anlagen.Übersicht der Mietflächen: • 1. Obergeschoss mit ca. 308 m² à CHF 725.00/m² pa • 2. Obergeschoss mit ca. 308 m² à CHF 735.00/m² pa • 3. Obergeschoss mit ca. 308 m² à CHF 745.00/m² pa • 4. Obergeschoss mit ca. 309 m² à CHF 755.00/m² pa • 5. Obergeschoss mit ca. 158m² à CHF 685.00/m² pa • Total ca. 1'400 m² Der Standort direkt am Löwenplatz zählt zu den renommiertesten Lagen der Stadt und zeichnet sich durch die hervorragende Nähe zum Hauptbahnhof Zürich und zur Bahnhofstrasse aus. Ein attraktives Plus ist das Naherholungsgebiet Schanzengraben - eine idyllische Fussgängerpromenade entlang der Sihl. Die Liegenschaft ist umgeben von diversen Geschäften, Restaurants und Cafés, die den Standort zu einer belebten und beliebten Ecke Zürichs machen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre neue Bürofläche

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktiven Büro-/Gewerbeflächen an top Lage. Nutzen Sie diese einmalige Geschäftschance.Fakten zum Objekt: • 180 m2 Gesamtfläche • Ruhige, helle Räume mit Weitsicht • neu eingebaute Teeküche • Personenlift, Warenlift Zusätzlich stehen Einstellhallenplätze (mit Elektroladestation) für je CHF 250.00 / Monat zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular.

Bahnhofsnähe, trotzdem ruhig und grün, ideal für Ihr Büro oder Ihre Praxis

Kreativer, ruhiger Arbeitsplatz für Ihre Mitarbeiter, in direkter Bahnhofsnähe- Mietzins auf Anfrage- Ideal für Paxis, Physio, Kanzlei, Büro o.Ä.- Flächen von 125m2 bis 590m2- interessanter Grundriss mit viel Gestaltungsmöglichkeiten- ausgebaute Mietflächen- Bodenbeläge können noch ausgewählt werden- z.T. getrennte WC's für Damen und Herren vorhanden- diverse kleine Balkone vorhanden- Anmietung von Abstellplätzen und Lager möglich- öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Übernahmetermin abJuni 2023l nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Teilen Sie uns Ihre Pläne mit - wir sind Ihnen gerne bei der Umsetzung behilflich.

BEZUGSBEREITE BÜROFLÄCHEN MIT TOP AUSBAU IN ZÜRICH-OERLIKON

In fussläufiger Nähe zum Bahnhof Zürich-Oerlikon, im Business Center Andreaspark werden per sofort ca. 1'236 m² ausgebaute Büroflächen zur Anmietung frei. Teilflächen können ab ca. 457 m² angeboten werden. Das imposante Hochhausgebäude ist bestens für Unternehmen mit einer flexiblen Arbeitsplatzgestaltung geeignet und erfüllt die vielseitigen Ansprüche eines modernen Büronutzers.OBJEKTEIGENSCHAFTEN • Repräsentativer Haupteingang • Geräumige Personenlifte (1000 kg / 800 kg), rollstuhlgängig • Layout - Mix aus Büroräumen, Sitzungszimmern und Open Space • Lüftung und Kühldecken • Vollverglaste Fensterfronten mit automatischen Storen • Lichtdurchflutete Räume mit Grundbeleuchtung • Moderne Teeküche mit informellen Begegnungszonen • Gepflegte Toiletten auf den Etagen, IV-WC vorhanden • Mobiliar kann bei Interesse individuell angeboten werden. • Abwechslungsreiches Verpflegungsangebot mit Aussensitzbereich • Optionale Parklätze in der Tiefgarage • Parkhaus Messe Zürich vis-à-vis vom Gebäude Das Geschäftsgebäude befindet sich in ca. 8 Minuten Gehdistanz zum Bahnhof Zürich-Oerlikon und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Mittels diversen S-Bahnlinien via Bahnhof Oerlikon sind der Zürich HB und der Flughafen ZH je innert ca. 4 Minuten schnell erreichbar. Die Autobahn A51/A1 befindet sich in kurzer Reichweite.*Der Mietflächen werden ab ca. CHF 400.00 pro m² p.a. angeboten.Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.