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CHF 250.– / m²/ année
1’070m² surface utile
Zentralstrasse 32/34, 6030 Ebikon

Verkehrstechnisch perfekt gelegene Arbeitsplätze

Mitten in Ebikon, Bushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof 2 Minuten Geh-Distanz und einem grossen Parking, vermieten wir in einer attraktiven Wohn-, Büro- und Geschäftsliegenschaft, eine Büro- und Gewerbefläche.Die attraktive Büro- und Gewerbefläche im 1.OG besticht durch folgende Details: • Lichtdurchflutete Räume, dank grosser Fensterfronten • Kurzzeitparkplätze für Besucher und Langzeitparkplätze für Mitarbeiter, befinden sich in der Tiefgarage • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Zahnarzt- und Massagepraxis befindet sich im Haus • Einkaufsmöglichkeiten – Coop und Lidl – für den täglichen Gebrauch im EG • Ideen für eine mögliche Umsetzung siehe beiliegende Darstellungen (Visualisierung oben) Das Parking im UG wurde im 2023 und jetzt saniert und die Mall im EG 2019. Coop, Lidl und eine Massagepraxis eröffneten im 2020 ihre neuen Ladenflächen. Im ersten Obergeschoss wurden vier neue Wohnungen mit einem hohe Ausbaustandard realisiert. Die restlichen Wohnungen werden bis Februar 2024 saniert. Die Flächen eignen sich hervorragend für folgendes Gewerbe- Hochfrequentierte und kundenorientierte Dienstleistungen (Arztpraxen, Therapiepraxen etc.), dank verkehrstechnisch perfekter LageKonnten wir Sie neugierig machen? Haben Sie Interesse Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort aufzubauen oder weiterzuführen? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Schwarzenberg a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 1 796 personnes. Cela correspond à une croissance de 4.06 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 64 945 CHF.

Dans la région, 8.69 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 20.29 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 51.61 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.42 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

0.39 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 12.51 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Schwarzenberg est 16.64 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.31 %, un couple avec deux enfants 8.28 % et un couple sans enfant 11.7 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 30 nouveaux logements ont été construits à Schwarzenberg.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 3 unités.

Les 6 nouveaux appartements de 3 pièces et les 7 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 9 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Schwarzenberg est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Schwarzenberg compte 887 logements au total.

Le marché du logement compte 21 appartements d'une pièce.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 144 appartements de 2 pièces, 280 appartements de 3 pièces et 205 autres de 4 pièces.

On compte au total 205 de 5 pièces et 148 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Schwarzenberg s'élève à 1.7 %.

Les appartements d'une pièce constituent 4.76 % de l'ensemble des logements,

1.12 % des appartements de 2 chambres,

5.59 % des appartements de 3 pièces et

1.79 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 743 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 292 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 097 francs suisses.