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Nouvelle construction
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CHF 280.– / m²/ année
740m² surface utile
Mattenhof 16a, 6010 Kriens

Kreativität im Berufsalltag - Luzern Süd bietet Sport und Erholung vor der Bürotür

Diese Mietfläche im "Mattenhof Luzern Süd" ist so vielseitig wie die Unternehmen vor Ort: • Helle Mietfläche mit raumhohen Fenster, Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen • Doppelboden für beste Flexibilität • Vorbewilligte Fläche, mehr Zeit fürs Packen • Verschiedene Ausbaupakete für jedes Bedürfnis Bereits heute ansässige, renommierte Unternehmen, wie: • Swisscom, Truvag Treuhand, zurichnetgroup, Halter AG, AK Bautreuhand, Ampuls Umfrageforschung, Zürich Versicherungen • Fresenius Kabi, MedBase, MedBase Apotheke, Frauenpraxis Zero Plus, Zahnarztpraxis • Restaurant Nooch, Jack's Cevap House, Hotel Holiday Inn Express, Alag Bar • Migros, Bäckerei/Café Hug, Subway, Café Fanus • Bächli Bergsport, Coiffeur, Massagepraxis, Reisebüro • und viele mehr Konditionen im erweiterten Grundausbau: • Nettomietzins: CHF 280.00 pro m²/Jahr • Nebenkosten: CHF 40.00 pro m²/Jahr • Bruttomietzins: CHF 275.00 pro m²/Jahr Ihre USPs von dieser attraktiven Mietfläche: • Beste ÖV-, Velo- und Auto-Anbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit • Öffentliches Parkhaus für eine komfortable Parkmöglichkeit Ihrer Kunden und Mitarbeitenden • Naherholungsgebiet zu Fuss oder per Velo erreichbar für erholsame Pausen • Dachterrasse zur Mitbenützung, um den Blick über die Umgebung und hoch zum Pilatus zu geniessen Alle Informationen finden Sie auf mattenhofluzern-gewerbe.ch oder besuchen Sie den "Mattenhof Luzern Süd" mit der 360°-Tour auf https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVG80Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder mehr über die Ausbaupakete zu erfahren. Wir freuen uns, Ihr Unternehmen kennenzulernen und darauf, Ihnen bei Ihrem Vorhaben behilflich zu sein.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Pfaffnau a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 2 714 personnes. Cela correspond à une croissance de 1.84 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 64 940 CHF.

9.22 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.26 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 53.57 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.95 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global s'élève à 0.77 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.09 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Pfaffnau, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.79 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.98 % et un couple sans enfant 11.3 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Pfaffnau a fait construire 77 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

9, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 15 nouveaux appartements ont été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 14 appartements de 3 pièces et 23 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 8 appartements de 5 pièces ainsi que 8 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Pfaffnau compte 1 373 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 83.

Le nombre de logements est de 137 appartements de 2 pièces, 249 appartements de 3 pièces et 416 de 4 pièces.

Enfin, 255 appartements de 5 pièces et 233 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Pfaffnau est de 0.66 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.2 % de l'ensemble des logements,

0.74 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 0.81 %,

0.72 % des studios de 4 chambres

et 0.39 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.41 %, dont 0.43 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 483 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 335 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).